网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
顾如路219弄 |
济阳路1008弄 |
芷江中路88弄 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目占据南北高架、内环高架黄金交汇点，离内环高架直线距离约500米，直线距离南北高架约1.5公里，南侧还有北横通道，自驾出行也很便利。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
浦东新区房管(2023)预字0000437号 |
浦东新区房管(2023)预字0000369号 |
静安房管（2023）预字0000363号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
5.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
448户 |
258户 |
616户 |
建筑面积 |
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暂无 |
70684㎡ |
219500㎡ |
62078㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
23555㎡ |
23700㎡ |
24831㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
浦东曹路高品质新盘 |
前滩新房收官之作 |
内环内臻稀低密住区 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
430 |
620 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
项目直线约2km左右有在建的三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院，预计2024年投入运营。 |
项目靠近前滩莱福士医院，为健康保驾护航。 |
项目直线距上海市中医医院仅约400米，为健康保驾护航。 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
周边游顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等优质基础教育资源。 |
区域有惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校等教育资源。 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
项目直线距离崇明线（在建）凌空北路站约800m，3站即达金桥城市副中心。 |
项目直线距离东方体育中心地铁站仅约300米，6号线、8号线、11号线以及规划中的19号线四轨交汇，可快速到达徐汇滨江、徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。 |
项目直线距离3号线东宝兴路站约300米，直线距离8号线西藏北路站约600米，2站可达曲阜路站、上海火车站，3站可达人民广场，5站陆家嘴站，还可换乘多条线路。 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海兆至房地产开发有限公司 |
上海陆家嘴集团 |
上海兴铖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司 |
华发物业服务有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
建发联发青云上由世界500强国企建发集团旗下两大核心房产开发商——建发房产&联发集团联袂打造。因地制宜匠心打造一梯两户，16F小高层，建面约95/116㎡焕新三房，致意当代人居理想。 建发联发青云上以独特的东方美学IP惊艳亮相，通过“具古以化，去形留意”的方式，打造出兼顾传统东方神韵、审美和现代舒适、实用的品质住宅。 外立面主色调为香槟金色与灰色相结合，辨识度很高；同时将传统中式建筑屋檐转译为展翼翘檐，勾勒出东方建筑特有的线条美感，东方审美和现代建筑融为一体。 整个小区围绕一条景观中轴规划超大中庭花园景观，宽阔的楼间距+超大的窗墙比，拥有优越的采光和观景。为了演绎诗意东方美学社区景观，项目精心规划了“三进”的归家礼序，一步一景。 |
前滩21号地块位于前滩太古里东侧，总开发体量约60万平方米，是一个集购物中心、企业办公和住宅为一体的综合型项目。 其中地上地下有超过17万㎡的商业规划，与前滩太古里组合起来，构成了一个近30万㎡的超级商业枢纽地块。 整个21地块包含2栋约200米的办公楼和办公楼裙楼5层的商业中心，还有4栋约149米的超高层住宅。 世纪前滩天汇（21-03地块）则是前滩最后一块住宅用地，占据整个前滩的核心位置，是一个四线交汇的TOD综合体。项目东至济阳路，南至海阳西路，西至东育路与前康路，北至前安路。拟建拟建一栋159.5米高的32层写字楼（裙楼为局部5层的商业中心），以及两栋146.05米高的39层公寓楼。 |
华发静安华府是华发优+产品体系5.0上海首发之作，各维度的标准都很高。项目运用大面积玻璃，辅以金色金属线条进行勾勒，呈现出灵动的现代海派建筑立面，塑造出有立体感的韵律天际线。在归家体验上，项目营造星级社区入口，以高辨别度大门、社交大堂、自然山水庭院，给足了业主归家仪式感和尊贵感。得益于较为规整的地块形状，项目在寸土寸金的市中心打造出了中央核心庭院，采用中心集中化景观花园+引力社交场的设计。容积率仅约2.5，是市中心少有的低密度住宅，楼层最高为17层。项目定位近零能耗建筑。甄选隔音隔热外窗、高效全热交换新风系统等，带来更环保、静谧、健康的生活体验。 |
