网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
中海馨苑三期位于徐汇钦州南路8号 |
纪念路555弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
公交：537、805、51、52、552 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
3.91 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
2000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:虹梅路小学幼儿园:社区幼儿园综合商场:超市邮局:邮电局银行:工行,建行医院:有 |
周边景观：鲁迅纪念馆；周边商业：大柏树商圈；周边公园：凉城公园；周边医院：江湾医院；周边学校：凉城小学、复兴高级中学、丰镇中学、江湾中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区),望德幼儿园,望德幼儿园,上海中国中学,康乐第一幼儿园 |
车站西路幼儿园,上海市复兴高级中学,红旗小学,上海杨浦区三之三双语幼稚园,小木船幼稚园,虹口区实验幼儿园分园 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
钦州南路钦州路(公交站),冠生园路钦州路(公交站),钦州路冠生园路(公交站),冠生园路柳州路(公交站),柳州路钦州南路(公交站),钦州路康健路(公交站) |
新市南路车站北路(公交站),逸仙路纪念路(公交站),纪念路逸仙路(公交站),大柏树(逸仙路)(公交站),新市南路车站南路(公交站),大柏树(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:砖混外墙:面砖、涂料内墙:面砖、涂料门窗:钢塑厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:220v供水:钢塑复合管,pvc管供气:天燃气，煤表通讯:每户预留有电话线路 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
中国海外集团有限公司 |
上海欣逸房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海欣逸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
暂无 |
欣逸家园在虹口区的东部，靠近杨浦区，离江湾镇中心约1公里，具体位置在车站西路、逸仙路、河滩西路和纪念路的合围中。 欣逸花园目前由6栋小高层和2栋7层带电梯(奥地斯)的多层组成，地块呈狭长条型，沿轨道三号线和铁路专用线一字排开。小区的地段比起同属凉城板块的逸虹景苑与新海城等小区来说，偏远了些。小区正门宽阔，前面的一大块空地方便汽车行人出入。距马路也有一定的距离。绿化设施完善。小区建有前后两个地下停车库。 欣逸家园的交通便利度尚可。步行15分钟可到达轻轨3号线。上海火车站及上海火车南站均可由此到达。沿途要穿过2条铁道，遇到火车，会有点耽误时间。在江湾轻轨站，有数十辆公交车。在逸仙路上有从宝山至杨浦的101路，由宝山至虹口的116路，以及由虹口至五角场商圈的713路，520路等。五角场商圈已经汇集了东方商厦，百盛等多家商场，更有万达，百联又一城等综合性休闲广场入主，不失为一个休闲购物的好场所。此外，欣逸家园到同济，复旦，财大的时间都在半小时以内，对于有进修需要的业主来说，也显得极为方便。 购物非常方便，主要依靠华联吉买盛、易买得2家大卖场。一般情况下，业主选择去轻轨站旁边的华联吉买盛。易买得相对来说有点远，但是车程在10分钟之内可以到。此外还有沃尔玛的班车在江湾这一块负责接送。华联吉买盛附设了棒约翰、KFC等餐饮店，但是对于中高档的品牌店比较稀缺。 |
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