网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
含笑路36号 |
新二路999弄 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公交：794 788 隧道4线 987 地铁：2号线 |
公交：51、52、53 、70、71、72、73 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2006年08月11日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
静房(98)内预字第017号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
50年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
写字楼 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1.32 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
25521.4㎡ |
186148㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
地下100个， |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
陆家嘴 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
周边景观：南泗塘；周边商业：易初莲花购物中心,振新集贸市场；周边公园：淞南公园；周边医院：江湾医院、凉城医院、蓝鹰医院；周边学校：星星幼儿园、长江路二小、淞南二小、长江一中、杨浦大学城； |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
东方幼儿园丁香部,进才中学,上海市进才实验中学,建桥好好艺术幼儿园,浦东新区浦南幼儿园(陆家嘴花园部),东昌幼儿园恬园部 |
好时光小拇指幼儿园,上海市宝山区淞南第二小学,宝山区淞南镇星星幼儿园,育英学校(江杨南路),三花幼儿园四季部,上海市长江第二中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
公交：794 788 隧4 987 |
殷高西路桥(公交站),淞南十村(公交站),淞南十村(新二路)(公交站),高境路恒高路(公交站),恒高路江杨南路(公交站),高境路殷高西路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
12个 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海中华新苑置业有限公司 |
上海北孚(集团)有限公司 |
上海江湾房地产开发经营有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海百特物业管理有限公司 |
江湾 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
项目位于上海市浦东区含笑路36号，建筑面积25521平方米。 |
四季绿城地处淞南镇和高境镇边缘，交通并不非常方便，周边也没有轨道线通过。但毕竟紧靠淞南镇多年的老社区，周边的商业和生活配套设施还算齐全，大部分需求都可满足。社区内外的环境都还不错，卫生状况良好，没有什么特别的污染源。楼盘的栋距较大，采光不错，房型也以两房为主，对普通家庭来说非常实用。比较棘手的问题也就剩下医疗配套，连社区医院都比较远，万一有个小病小痛的非常不方便。 社区整体环境较好，给人感觉比较整洁。栋距大，采光好，房型也以实用的两房为主，周边的基本生活配套设施比较完善。 四季绿城的主力房型是九十平米到一百平米的两房两厅，得房率非常高。主、次卧全部朝南，客厅南北通透，大客厅的落地窗让室内形成自然的穿堂风。在面积并不宽裕的情况下，卫生间设计成干湿分离，孰优孰劣就是见仁见智的问题了。部分房型亦存在卧室私密性不够的问题。 由于紧靠淞南九村十村等老社区，四季绿城业主的日常购物需求基本没有问题。超市，菜场，水果店，社区门口甚至还有烟草公司的直营店。但如果社区居民想找地方逛逛街，那么不坐车恐怕是很难找到好的选择了。四季绿城离彭浦保德路商业街看上去虽近，但交通并不方便，需换车才能到达。好在社区门口的卖场班车非常多，逛大卖场都比较方便。 相比之下四季绿城附近的医疗配套显得非常单薄。只有一个像样的药房且没有医院。大多数业主和附近居民看病都要坐132路到江湾医院，非常不方便。去淞南镇的社区医疗服务中心并不比去江湾方便多少，坐160路一样需要五站路。 四季绿城的业主出行可以选择的公交车并不多，线路更谈不上丰富，临近也没有轨道交通，基本要靠换乘才能到达市区主要商业中心。但公交车站就在社区门口，不需要你走很多路。自驾车方面，无论是社区附近的道路还是通往市区的主要途径逸仙路高架即使是早高峰也不用为堵车担心，有车的业主还是比较方便的。 |
|
