网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
包头南路629弄 |
松江文诚路1777弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：934、133、135 |
公交：暂时还没有公交到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.54 |
0.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
3000㎡ |
85000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业：小区住宅底商、沿街商铺；周边公园：黄兴公园；周边医院：杨浦区安图医院；周边学校：复旦实验中学、英华高级中学、鞍山实验中学、上海机电工业学校； |
周边景观：佘山；周边商业：佘山度假区；周边公园：中央公园；周边医院：上海市第一人民医院；周边学校：幼儿园、中小学，大学城； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
杨浦区长白二村小学分校,佳木斯幼儿园,上海市杨浦区回民小学,复旦实验中学,延吉幼儿园(营口路),松花新村第一幼儿园 |
松江区人乐幼儿园,上海市三新学校,松江区文诚幼儿园,上海和谐幼儿园,松江区昌鑫幼儿园,华亭第二幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
佳木斯路沙岗路(公交站),佳木斯路延吉东路(公交站),国顺东路沙岗路(公交站),包头南路国顺东路(公交站),松花江路军工路(公交站),佳木斯路营口路(公交站) |
思贤路文涵路(公交站),文诚路文涵路(公交站),思贤路三新路(公交站),文诚路三新北路(公交站),思贤路辰塔路(公交站),文涵路文诚路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
12个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海新环源房地产开发有限公司 |
上海原野房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海科瑞物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
杨浦欣园位于包头南路近国顺东路，次新房，房龄较短，品质较高与周边的黄兴绿园差距不大，社区环境优美，绿化率极高，周边配套齐全，比较适宜居住，生活氛围浓厚。 生活配套：国顺东路沿街小商铺，巴黎春天，百联又一城，东方商厦，爱心门诊部，东方肝胆外科医院，长海医院 |
原野花园位于松江新城核心区域内，小区东、南紧邻横泾港，西至文涵路商业街，北至文诚路。小区主入口设于文诚路，路幅30米的市政主干道，交通顺畅便捷。小区周边配套齐全，占地150余亩的体育文化中心，主体结构已封顶，室内温室游泳池、壁球室、乒乓球室，室外标准足球场等健身娱乐设施齐全，并有景观桥与本小区直接相联，毗邻的英式风貌区一泰晤士小镇，开放式的大学城，市政中央景观绿带，是身心休息的好场所。另外，54班的九年一贯制中小学，区域内幼儿园、中心菜场等配套教育服务设施均不出100米距离。每户安装：“太阳热水系统、中央吸尘系统、家庭中央净水系统”三大成熟的科技产品。 该案共338套新房源，面积在180-340平米左右。一期推出98套。“原野花园”楼盘住房贷款客户须知 由于“原野花园”楼盘已被建设银行评为总行级“优质楼盘放心房”， 从即日起，购该楼盘且在建设银行松江支行办理个人住房贷款客户可享受以下优惠条件 一、贷款成数及利率： 1、借款人及其配偶购买第一套住宅房并用于自住的，经审查资信情况良好的，贷款成数最高为7成，贷款利率按基准利率下浮10%计算； 2、借款人及其配偶购买第二套住宅房并用于自住的，两套贷款金额不超过200万元(含)，经审查资信情况良好的，贷款成数最高为7成，贷款利率按基准利率下浮10%计算；两套贷款金额在200-300万元(含)，贷款成数最高为6成；两套贷款金额在300—500万元(含)，贷款成数最高为5成； 3、借款人及其配偶购买第三套住宅房，且三套贷款总额不超过500万元，经审查资信情况良好的，贷款成数最高为6成，贷款利率按基准利率计算； 4、第四套(含)以上贷款的，其贷款要求将不予支持。 (二)个人住房抵押保险(商业性贷款)费率享受七折优惠。 (三)贷款额(含公积金)在100万(含)以上，主贷人赠送总行级VIP理财卡；100万以下赠送分行级VIP理财卡；可用该卡作为转帐扣款帐户(免年费)。主贷人将成为我行的贵宾客户。 (四)所有贷款客户(主贷人)送一张建行双币种龙卡贷记卡，客户可享受10000元的透支额度，该卡免当年年费，以后年度该卡每年刷卡消费3次(含)以上，可终身免年费；05年9月1日前客户如用该卡刷卡消费一次，送15000元家庭财产保险或5000分消费积分。 |
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