网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1.55元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
扶港路388弄 |
上海市宝山区场北路36弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：莘海线、上奉线、申南线、梅靶线、东辉公交 |
公共交通：轨交：地铁一号线（呼兰路站）；公交：812长临路南蕰藻路、741长临路南蕰藻路、745长临路南蕰藻路、916、95、53、114、943、552、728、760、749、528、701、705、彭泾线、851、彭宝线等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年10月17日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
22000㎡ |
2000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
21211㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下100个。 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边景观：闵行公园；周边商业：大卖场,农贸市场；周边公园：闵行公园；周边医院：第五人民医院；周边学校：交通大学、闵行中学、华坪小学； |
周边景观：天然景观河道(段浦河)；周边商业：家乐福、好美家、吉买盛、三泉路商业街、长江西路；周边公园：段浦河公园(规划中)，泗溏公园；周边医院：仁和医院；周边学校：泗塘中学、通河中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
奉贤区西渡学校,新南幼儿园(扶港路),好时光幼儿园奉贤园,西渡童星幼托园,金果果早教,奉贤区西渡幼儿园 |
上海市通河中学,阳光宝贝幼乐园,上海市宝山区第三中心小学,红星幼儿园(呼玛三邨),陈伯吹实验幼儿园(新梅绿岛苑东北),上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路) |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
金都雅苑(公交站),西闸公路扶港路(公交站),西渡卫生院(公交站),西渡卫生院(招呼站)(公交站),文怡花园(公交站),西渡卫生所(公交站) |
共和新路呼玛路(公交站),呼玛路共和新路(公交站),三泉路场北路(公交站),场北路三泉路(公交站),呼兰路(地铁站),长江西路纪蕰路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海华霞房地产有限公司 |
上海和欣房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海青浦青房物业管理有限公司 |
上实物业管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
推出商铺，面积81-200平方米左右，均价10000元/平方米。纳入网上销售套数97套，面积21826平方米左右。 |
和欣国际花园位于宝山区的泗塘共康板块。东面紧贴共和新路主干道，界于地铁一号线北延通河新村站和呼兰路站之间。整个小区北到南蕴藻路，南到场北路，与其一路之隔的宝宸共和家园以及共和新苑形成了一号线沿线百万地铁楼盘之一。围绕在该案周边的社区都比较成熟：呼玛新村、通河新村、共康新村等，属于人口密集地。同样，周围生活配套和交通线路都比较齐全。 小区总占地14万平方米，建筑面积在26万平方米，容积率1.8。整个小区由22幢18层的小高层组成。基本呈规则的兵营式排布，只有靠小区中心的四幢有一点围合的设计。小区除了基本的主体建筑外，还有一条创意商业街，公建配套有一个小学和一个幼儿园。 该案占地11万平方米，属于中等规模的社区。小区整体设计以高绿化和大间距为重点，小区绿化率在50以上。主体建筑设计成12-18层的小高层，这样腾出的土地可以作为绿地面积。小区设计了一条环城车道在其左右可以停放来访车辆，靠小区中心的坡地绿地下，是小区的地下车库，整个小区做到了人车分流。人行入口在南蕴藻路，车行入口在场北路。景观设计请了曾给万科集团设计过楼盘的美国设计师迈克-玛汉先生设计。主要特色以活水水景为主，且还做了活水处理。 |
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