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11.00元/月/平米

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尚未公布

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2010年04月25日

静房(98)内预字第017号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

2010年03月10日

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40年

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大产权房

大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合

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写字楼

商铺

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2.92

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13000㎡

550000㎡

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188200㎡

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600

停车位描述：1224 个

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江桥

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市政供水

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　　物业管理

　　1)24小时全天候保安服务：电子巡逻、出入监控及访客登记等全天候保安服务。

　　2)专业保洁及绿化服务：

　　a.公共区域清洁、外围及停车库等地点的日常清洁及维护工作；

　　b.外墙玻璃清洁：聘用专业的高空作业保洁公司进行定期外墙玻璃清洁；

　　c.垃圾收集及清运：每日定时到各层指定地点进行垃圾收集及清运；

　　d.专业的绿化服务：进行专业化绿化带的维护服务。

　　3)专业维修保养服务：空调、电力、电梯设备、排水系统、楼宇自控、保安监控及消防中控系统等。

　　4)车辆管理。

　　5)增值服务：代订酒店、机票、车票、租车、代订报纸、杂志等。

　　学校：江桥小学、曹阳二中附属实验中学、江桥幼儿园；商场：嘉莲华广场、沃尔玛；

　　邮局：江桥邮政支局；

　　商务配套：紧邻21万方商业广场，双地铁交汇口，人流量充足；周边住宅、办公等人口量大；大虹桥枢纽版块，城市价值高

　　特色描述：铺铺临街，单层商铺面积较小；双层商铺可自由分隔做夹层，使用价值高

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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学

小小虎幼稚园,哈宝宝幼稚园,上海闸北田家炳小学东部校区,上海市静安区民办德英乐幼儿园,上海市闸北第八中学,闸北八中改扩建工程车辆出入处

沪宁小学,爱思宝贝儿童成长中心(江桥店),上海市嘉定区江桥小学,嘉定区江桥幼儿园(张掖路),江艺幼儿看护点,华江小学

康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站)

江场西路万荣路(公交站),江场西路共和新路(公交站),江场西路江场三路(公交站),场中路三泉路(公交站),场中路三号桥(公交站),三泉路场中路(公交站)

江桥二村(公交站),华江路曹安路(公交站),华江路曹安公路(公交站),江桥(招呼站)(公交站),江桥三村(公交站),嘉怡路(地铁站)

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装修

毛坯

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　　商务配套

　　装修标准：大堂、电梯间、楼梯间、卫生间等公共部位精装修；

　　充足电梯：五部电梯，上下班高峰再也无须排队等候；

　　绿化景观：绿化率45%、20000平米中心绿地；

　　水岸生态：彭公浦河、中杨湖河蜿蜒而过…

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5个

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上海中华新苑置业有限公司

安易美亚国际货运（上海）有限公司

上海嘉定万达投资有限公司

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上海嘉定万达投资有限公司

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上实物业

上海万达商业管理公司

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　　磐石总部基地位于上海市北新区，总高11层，建筑面积1.3万平方米。1╠5层为裙房商业，总面积6660平方米，1楼1503.7平方米，层高6.5米，2楼、3楼1502.9平方米，4楼1250平方米，附带有300平方米阳台，5楼902平方米，附带350平方米阳台，4楼和5楼之间可建独用楼梯。6╠11层为写字楼办公。拥有生态绿地20000平方米，标准车位600个。

　　二、项目位置：

　　磐石总部基地位于上海市区北部的市北工业园区西南方，是目前建设中的总部经济园区的一部分，南靠中环线(汶水路)，东临江场三路，距离南北高架(共和新路)大约900米。

　　三、项目背景：

　　市北工业新区是地处上海市中心城区的生产性服务业开发区。区域范围：动其共和新路(复合式高架及地铁一号线)、西至彭越浦河，南至汶水路(中环线)、北至走马塘。市北工业新区规划面积129.7公顷。

　　市北工业新区具有全面集纳2.5产业的特征，已形成高科技创业基地，并将重点引进世界著名公司的项目，与国内外大专院校、科学院所合作开发高科技产品。

　　市北工业新区，以建设上海中心城区唯一的工业开发区为目标，打造“精品工业盆景”。总建设面积36万平米的二期项目开发将在2008年全面完成，届时一个“科技产业化、布局合理化、管理现代化、流通国际化、环境园林化、生活都市化”的现代商务园区将屹立在上海闸北。

　　上海江桥万达广场地处上海西北嘉定区江桥板块，北靠金沙江西路，东临华江路，毗邻普陀区，处于长三角沪宁发展轴上。距离市中心人民广场直线距离仅约12公里，距中山公园仅约8公里。

　　上海江桥万达广场是继五角场万达广场和周浦万达广场之后，万达在上海开发的第三个大型城市综合体。规划用地约18.63万o，总建筑面积约55万o，其中商业面积约25万o。项目集中了城市公寓、商业广场、soho、餐饮酒吧街等多重物业类型。项目于2009年11月正式开工建设，计划2010年12月住宅竣工，计划2011年9月商业广场开业，2011年soho竣工。建成后将聚合形成全功能都会居住区、集群式超级商业区、集成式中央商务区三大主要功能区，引领并拉升西上海繁华崛起。

　　上海江桥万达广场位于“虹桥交通枢纽”(09年上海最重要的市政大型工程之一)核心位置。虹桥交通枢纽是大虹桥战略规划的核心，集合了航空、高速、城际铁路、磁浮、轨交、公交等多种交通方式，并衍生和涵括60平方公里的综合功能拓展区。建成后，大虹桥将以巨无霸式的现代综合交通优势带动长三角整体经济崛起！