网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.0元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
浦东区孙桥路华夏路口（中环） |
普陀区古浪路8号（近真北路） |
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交通状况 |
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暂无 |
地理位置优越，交通便利。 |
738路 551路 768路 78路 724路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
0.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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11700㎡ |
1537㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
115800㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下46个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
江桥 |
颛桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
东邻大华、万里两大成熟聚居区、20余万常住人口，西接规划中占地600余亩的上海国际摩尔城 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
孙桥幼儿园,上海市浦东新区孙桥小学申江校区,永卓幼儿园,浦东新区孙桥小学张江校区,东方德尚幼儿园,上海市孙桥中学 |
普陀幼儿园(古浪分园),博士娃幼儿园,万里城实验幼儿园李子园部,普陀区美墅幼儿园(古浪路),普陀区美墅幼儿园(真大路),上海市青苹果幼儿园欧泊园 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
孙桥路高木桥路(公交站),殷北路孙桥路(公交站),高木桥路孙桥路(公交站),孙桥路殷北路(孙桥镇)(公交站),孙桥路殷北路(公交站),高木桥路孙农路(公交站) |
古浪路祁安路(公交站),祁安路古浪路(公交站),祁连山路古浪路(公交站),古浪路祁连山路(公交站),桃浦污水厂(公交站),三千里花苑(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
长城地产上海振川物业有限公司 |
上海君欣房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目总建筑面积约为1.17万O，共分5个单体，1-4#楼为2层建筑，1楼层高5.6米，2楼层高4.5米；5#楼为4层建筑，1楼层高5.6米，2-4楼层高4.5米。 1、地段优越，商业价值高 项目紧邻中环线，位于孙桥镇最主要的商业街――孙桥路，属成熟的镇商业中心。这里交通发达，人流量大，商业氛围浓厚，生活配套齐全，是众商家争夺的黄金宝地。 2、稀缺性产品，市场企盼的焦点 近年来张江镇与孙桥镇，鲜有成规模的商铺供应，在整体商铺市场表现良好的背景下，区域市场需求有待释放；从孙桥路的商铺经营来看，孙桥路商铺空置率几乎为零，基本处于满租状态，一铺难求已成定局；从未来商铺供应看，孙桥镇中心在未来2年内将新的商业项目供应有限。因此，本项目商铺，无论是从地段还是从供求关系来看，都属于稀缺性产品。 3、孙桥商业升级载体，升值潜力无限 孙桥现有的商业整体档次较低，业态混杂。呈典型的低档郊县小镇的商业特征。随着孙桥经济发展，这种低档次商业形态的升级换代，势在必行。而本项目作为目前孙桥商业核心地段唯一的新增商铺，将承载孙桥镇的商业升级换代的重任。此外，随着中环墅的建成入住，大量高购买力的别墅消费者，还将对本项目商业起到强力支撑。因此，商铺的地位特殊，升值潜力巨大，经营前景良好。 4、高附加值产品 1楼5.5米层高、2楼4.5米层高，令商铺的使用价值大大提升，2层商铺可作4层使用，产品的附加值较高。 |
项目位于真北路古浪路口，紧临中环线，交通便捷。独立式商业，绝版臻藏6席全新面市，建筑面积约156～462平方米，户型规划合理紧凑，适合经营茶坊、咖啡吧、精品时装、美容美发、网吧、培训中心等多种业态，全方位补缺区域商业空白。 |
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