网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分364人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.65元/月/平方米 |
1.70元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
嘉定康丰路28号(近崇文路) |
上海市松江区涞亭南路888弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
公共交通：轨道:十一号线/马陆站 公交: 嘉定1路、嘉定6路、嘉安线、嘉牛专线、上嘉线 北嘉线、沪嘉专线、马陆1路、马陆2路 |
92B、759、748、735、803、87、松梅线、沪松线、松龙线、九亭1路、九亭2路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年09月21日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
嘉定房管（2011）预字0000152号 |
松江房地(2005)预字57号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年10月22日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,公寓,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.50 |
1.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
700户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
180000㎡ |
380000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
65000㎡ |
2921㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
428 地上:325,地下:103; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
马陆 |
松江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校:马陆幼儿园、马陆小学、马陆联合育才中学、育才中学、民办育英高级中学 |
天香鱼府、吴记麻辣火锅、康味小厨等餐饮店；幼儿园、超市、会所以及游泳池、网球场、健身房、茶楼、书画棋院等娱乐场所。 |
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内部配套 |
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暂无 |
超4万方商业配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：丰登门诊、马陆镇社区卫生服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
教育：马陆幼儿园、马陆小学、育才中学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
地铁11号线、马陆1路、马陆2路、753路、950路、北安线、A30郊环、沪嘉高速(A12)、沪宁A11高速 |
暂无 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
座便器：TOTO卫洗丽 浴缸、台盆、龙头、花洒：TOTO 浴霸：奥普 卫生五金配件：摩恩 洗涤柜：中意/立强 水槽、水龙头：摩恩 热水器、灶具、吸油烟机：林内 橱柜：中意/立强 窗：YKK AP、配置LOW-E双层玻璃 进户钢木子母门：开喜 锁：海贝斯 智能化可视对讲机：博世 空调、开关插座：松下 空气净化饰材：INAX伊奈-伊康家 新风系统：爱迪士 柜具：奔豪 实木复合地板：书香门第 涂料:来威 瓷砖：东鹏 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
23个 |
12个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海好世嘉定置业有限公司 |
上海三盛房地产(集团)有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海好世置业有限公司、三井不动产Residential株式会社 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海实红物业管理有限公司 |
上海颐景园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海好世经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
金丰易居普润地产 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
好世皇马苑为11号线马陆站地铁上盖的一体化城市综合体，其引入国外先进的轨交物业综合开发理念，总建筑面积约18万平方米，分南北两块开发。南块为精装公寓，北块规划为综合用地，包含超过4万㎡的商业，以及办公、住宅等。特别设置的连廊直达小区入口。 项目周边轨交11号线及主要交通干道宝安公路等，更形成立体、高速的交通出行网络，周边生活配套设施齐全。主力户型约83-140㎡二房和三房全部采用精装修，并精选世界著名家装品牌，配备新风系统、TOTO卫洗丽和具有吸湿去味功能的伊奈伊康家健康饰材，品质出众。汲取国外流行的住宅室内设计理念，户型设计合理，功能设置齐备，拥有大容量的收纳系统。3米建筑层高，增加采光通风性能。 |
三期位于三盛颐景园的西南侧，总占地面积62030平方米。三期为5、6层多层公寓房，共计636户，得房率90%左右。相对一二期，三期从户型上加以改进，推出大量居住功能完善，面积控制在80-110平方米的经济实惠的小户型。小区三期占地35万O，规划建筑面积33万O |
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