网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
嘉怡路133号（近曹安路） |
闵行银都路2988号（近莲花南路） |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通14号线（华江路站），947，950，嘉江专线 |
公共交通：轨交：5号线/银都路站； 公交：闵行1路、闵行13路、156路、162路、703b、梅陇1路、上沧线、莘邵专线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.32 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
15267㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
22383㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
126 |
8万平方米停车场 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
江桥 |
颛桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海志展房地产有限公司 |
金盛置业投资集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海江辉企业经营管理有限公司 |
东方大学城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目建设情况：目前项目已经结构封顶，主体已验收，正在进行外立面装修，预计项目竣工验收时间为2009年9月底，交房时间为2009年12月底 项目规模：总建筑面积为47383平方米，其中一期总建筑总面积15267平方米，地上10505平方米，地下建筑总面积4762，二期待定。 项目一至三层为商铺建筑面积为10114.96平方米，其中A栋一层商铺面积为1623.95平方米，二层商铺面积为1558.04方米，三层商铺面积为1558.73平方米。C栋一层商铺面积为1694平方米，二层商铺面积为1896.41方米，三层商铺面积为11896.41平方米。 本项目采用10年统一经营管理的销售模式，前2年投资回报率(16%)直接抵扣房款，后8年经营公司将在商场每年的总营业额中提10%作为业主当年投资收益，每一年支付一次，签定预售合同前必须先与经营公司签订10年委托经营管理合同。 |
金盛国际家居上海银都路广场位于上海市银都路2988号。该广场占地面积约400亩，南面迎街，三面依水，是金盛集团在2006年斥巨资收购原上海春申汽配市场有限公司80股份后改造而建成。2006年12月29日正式开业。它利用20多幢商住楼底展厅开辟为建材家居装饰市场。整个市场格局具有纵横交错的商业街特色，经营面积6万多平方米，主要经营洁具、陶瓷、地板、门、橱柜、五金、油漆以及现代家具、红木家具、床垫、沙发等18个大类上万个品种。在今后2――3年内，上海银都路广场二期项目，将建成一个大型高档商务中心，国际购物中心和酒店公寓楼，建筑面积为40万平方米。 金盛国际家居银都路店位置选取在市政府重点建设推进的闵行区。西接上海城市发源地、如今新城林立的松江九亭，东连商业繁荣、房地产蓬勃发展的徐汇区，北靠人文气息浓厚、居住休闲适宜地长宁区，地理位置绝佳。全区住宅近5000万平方米，完备而庞大的生活聚居群给金盛国际家居带来了巨大的市场空间。 金盛国际家居上海银都路广场，8万平方米的庞大体量，20幢功能完备而又相互独立的楼宇，完善的商务、商业配套，使之成为上海最具规模的建材、家居基地。 高品位的区域项目建设，广纵深、高效率、低成本的地理物流优势，适合作为不同商家的品牌旗舰店。同时极大地便利了企业建立公司总部。金盛国际家居上海银都路广场，为广大商户的业务发展不遗余力。提供9万平方米的仓储面积和8万平方米的停车场，解决商家销售的不时之需。快捷的货物运输中心，规模庞大的运输车队，满足厂家大规模、高效率的物流需求。金盛国际家居上海店是上海地区第一家与众多知名网站合作，举行线下建材家居团购活动的家居卖场。先后与搜房网、上海团购网、无忧网等网络机构联袂，通过互联网聚集人气组织团购，在上海年轻家装群体内，已经形成了广泛的名声和良好的服务口碑。网络营销四两拨千斤、事半功倍的成效，使金盛成为业内同行竞相效仿的典范。 金盛国际家居拥有一流的营销管理团队，科学的决策、优质的服务、完善的管理、广泛的知名度，使得金盛国际家居在沪上已经成为消费者公认的信任品牌。先进强效的整合营销策略、五星级管家式的物业管理、体系完备的统一收银等，都成为金盛国际家居“服务业主、创造双赢”理念的重要组成部分。 |
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