网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分269人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
2.08元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
上海市徐汇区 |
宝山抚远路1288弄(近美诺路) |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁四号线步行五分钟 |
地铁：7号线美兰湖站； 公交：963、彭罗专线、上浏线、罗南线（罗店—南翔镇），淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路等； 道路： 沪太路双向6车道、周边S20（原A20）、G1501环线公路（原A30）、S30（原A12沪嘉）等高速干道快速连通 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年01月 |
2012年03月18日 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
预售许可证待上传 |
宝山房管(2011)预字0471号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年10月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1344户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
199202.52㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
116954.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
968 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
罗店 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学:九年制名校(在建中)；上海师范大学附属罗店中学、罗南中学 幼儿园:中福会美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园 综合商场:轨交7号线美兰湖站P+R综合枢纽 邮局:罗店邮政局 银行:工行、建行、农行 医院:罗店医院 其他:美兰湖36洞国际PGA高尔夫球场、美兰湖国际会议中心、美兰湖皇冠假日酒店、奥特莱斯商业街、北欧风情街、诺贝尔科技公园、画家村 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
美兰湖36洞国际PGA高尔夫球场、美兰湖国际会议中心、美兰湖皇冠假日酒店、奥特莱斯商业街、北欧风情街、诺贝尔科技公园、画家村 美兰湖中华园社区规划近6000平方米配套设施，包括以室内游泳池、羽毛球馆、健身房等功能为主的运动会所和大型餐饮配套。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
美兰湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
罗店医院 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
暂无 |
中小学:九年制名校(在建中)；上海师范大学附属罗店中学、罗南中学 幼儿园:中福会美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
暂无 |
地铁：7号线美兰湖站； 公交：963、彭罗专线、上浏线、罗南线(罗店—南翔镇)，淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路等； 道路： 沪太路双向6车道、周边S20(原A20)、G1501环线公路(原A30)、S30(原A12沪嘉)等高速干道快速连通 |
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装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
中装修 |
结构：砖混结构 供水：变频供水系统 外墙：石材、面砖、仿石涂料 供气：天然气 电梯：通力无机房电梯 采暖：内保温和外保温 电梯服务户数：1344户 门窗：卧室LOW-E玻璃，其他双层中空玻璃 大堂：精装双大堂设计 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
待定 |
上海顺驰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中华企业股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海中企物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
金丰易居 普润地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目位于上海市徐汇区，位置绝佳，周边商业配套齐全。 |
美兰湖中华园铂境所在的北欧新镇板块是上海知名的高尔夫生态居住区，项目临近轨交7号线美兰湖始发站，南面与北欧新镇核心配套区仅一河之隔，东临美兰湖36洞高尔夫球场，西靠成熟社区美兰湖畔雅苑，北至美丰路。 美兰湖中华园规划总建筑面积约20万平方米，社区内完好保留了地块原有的环形河道，近70%建筑临水而居，形成了中央天然独立岛屿、四周流水半岛的生态水岛格局，项目五大组团建筑堆坡而筑，形成了阳光地下空间、下沉式庭院等创新空间。 |
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