网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分72分152人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分60分309人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分80分485人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅:3.3元/平米/月 |
住宅:2.5元/平米/月 |
住宅:2.1元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
300元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
崇明区港东公路66弄(近陈海公路) |
江杨北路1568弄33号34号 |
九杜路909弄 |
交通状况 |
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暂无 |
陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中) |
驾车:逸仙路高架、江杨北路、南北高架、沪太路,A20、A30; 地铁:1号线富锦路站(直线距离约1.34公里),地铁3号线江杨北路站(直线距离约1.1公里); 公交:淞罗专线江杨北路富锦路站、淞泾专线。 |
距离9号线九亭站2.1公里,门口有42路、44路、706路等公交至九亭地铁站等,G50沪渝高速九杜路站收费站650米,可转至嘉闵高架、延安高架、沈海高速等。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
崇明房管(2019)预字0000089号 |
沪(2023)宝字不动产权第014238号 |
已拿证 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年09月26日 |
2021年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
独栋别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
0.39 |
2.2 |
0.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
324户 |
3778户 |
1615户 |
建筑面积 |
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暂无 |
125000㎡ |
520000㎡ |
83311㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
320000㎡ |
230000㎡ |
300000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
崇明岛居低层坡地养生墅区 |
宝山杨行刚需盘南面是白沙公园 |
九亭板块国际高品质改善盘社区 |
车位数 |
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暂无 |
536 |
1964 |
1200 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:0.8 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
崇明新城 |
杨行 |
九亭 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
暂无数据 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
岛上的崇明中学创建于1915年,是崇明教育史上最悠久的学府之一,现为上海市实验性示范性高中和现代化寄宿制高级中学。学校硬件设施完备,校园文化氛围浓烈。生活配套主要集中在南门镇上。 |
公园绿化:白沙公园 商业环境:北上海商业广场 |
教育:九亭幼儿园知雅汇分部、九亭小学、九亭中学和位于九亭南区涞亭路上的上海大学附属外国语中学,另外,随着九亭北部人口的不断导入,为了满足区域教育需求和服务整个九亭,还规划了中学4处、小学5处、高中2处、幼儿园15处 医疗:要依靠九亭南部已有的九亭卫生院、九亭大街的朝华门诊,但步行里程较远,距离一般在2.5公里左右,坐出租车起步费可到。正在建设的上海第二人民医院九亭分院,距离该小区在1.5公里左右 |
内部配套 |
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暂无 |
2.5万平的悠乐会所 |
邮政杨行支行 |
社区内设有幼儿园,会所等 |
周边景观 |
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暂无 |
东平国家森林公园 |
月浦公园 |
滑板公园,悦心园,航华公园 |
周边公园 |
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暂无 |
东平国家森林公园 |
白沙公园 |
滑板公园,悦心园,航华公园 |
周边医院 |
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暂无 |
崇明县城桥镇社区卫生服务中心 |
上海中冶医院、上海交大附属第三人民医院、上海交大附属第九人民医院 |
医院:上海市第二人民医院九亭分院、九亭镇卫生院 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
岛上的崇明中学创建于1915年,是崇明教育史上最悠久的学府之一,现为上海市实验性示范性高中和现代化寄宿制高级中学。学校硬件设施完备,校园文化氛围浓烈。 |
中小学:上海大学宝山附属外国语学校、上海市月浦实验学校、华东师范大学附属杨行中学、上师大附属宝山实验学校(在建) 幼儿园:紫辰幼儿园、哈贝双语幼儿园 |
中小学:九亭中学、九亭小学 幼儿园:九亭第二幼儿园 社区内设有幼儿园,会所等 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中) |
自驾:逸仙路高架、江杨北路、南北高架、沪太路,A20、A30 轨交:1号线富锦路站(直线距离约1.34公里),地铁3号线江杨北路站(直线距离约1.1公里); 公交:淞罗专线江杨北路富锦路站、淞泾专线。 |
轨交:9号线(九亭站)公交:松江41路、42路(九亭中学站),徐泾3路(宅东居委站、房地产学校站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
外立面为:石材、涂料、红陶筒瓦 标准供电供水 |
暂无 |
大金分体式空调、西门子厨房电器、科勒卫生间洁具、林内燃气热水器、力诺瑞特太阳能、东芝乘客电梯 公寓精装修,装修标准:2500元/平米 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海鹏昱置业有限公司 |
上海万业企业宝山新城建设开发有限公司 |
上海佳铭房产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中国通用技术集团 |
暂无 |
上海佳铭房地产有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海上房物业服务股份有限公司 |
上海万业企业爱佳物业服务有限公司 |
上海世江物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
整合营销:华燕房盟 |
易居(中国) |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
海上兰乔别墅项目以水为载体,规划外河环绕、内湖相拥,形成内外双重湖面水系贯穿整个小区的景观设计,具有财源滚滚之美意。设计以北高南低、北密南疏为原则,将长江天然水系引入社区内,基本做到了户户临水、户户坡地,户户章享亲水住宅的景观优势。 同时,小区内含1.6万㎡中央湖区,面积是新天地太平桥公园湖水面积的1.4倍,以其尺度和震撼力,是整个小区的最大亮点。 项目总占地486亩,绿化率47.2%,几乎近小区一半面积。共有2个出入口,均设在港东公路,主入口直接进入居住区,次入口直接进入商业区。 整个小区包含独栋别墅、花园洋房和商业,1-4期别墅、洋房和商业均已售罄,其中30000多平米商业按照超五星级酒店标准装修、作为区政府旗下的重要旅游资源开发运营,成为崇明当地的“国宾馆”。我们的产品有三大特点,一是设计巧妙、户户活水环绕、带来财富祥和;二是赠送面积超大,性价比极高;三是目前是最后一期的现房,仅剩不足几十席。 |
万业紫辰苑博萃位于上海宝山,北至绿龙路,南至湄浦河,西起杨泰路,东至江杨北路。南侧是白沙公园;两条城市轨道线(地铁一号线和三号线)和多条城市公交线路,交通便捷。 万业紫辰苑博萃位于宝山杨行板块白沙园路北侧,项目总体量约52万㎡。秉持“美好大城”的开发理念,项目开发至今已有足足十年,周边拥有双轨交通、临近公园、商圈环绕、名校聚集,是北上海大社区的代表作,也是美好城市生活的大组团。 |
新虹桥首府位于北九亭最北面,靠近徐泾的九杜路涞坊路。该案为国际高品质精装社区,以水岸风情,半岛生活为社区主要景观设计。 新虹桥首府所在板块具有便捷的交通条件,省级道路沪松公路横贯东西,南邻沪杭高速公路,北靠318国道,距虹桥国际机场8公里、上海市中心18公里,上海轨道交通9号线和嘉金高速公路横穿东西南北。现在镇区四纵四横主干道,构成镇区道路网络,市区的沪松线、松梅线、92B、759、748路等数十条公交线路直通九亭。 新虹桥首府附近有松江区九亭中学,与颐亭花园、上海公馆等低密度社区相邻。 新虹桥首府位于九亭板块,而九亭板块又处在大虹桥板块的辐射区内,区域内不仅有省级道路沪松公路贯穿松江闵行2个城区,小区北面还有A9沪清平高速,A5嘉金高速,由此又将九亭板块与青浦、长宁、嘉定、金山等区县衔接起来,从而保证了交通出行上的快速便捷。 项目毗邻上海西引擎——大虹桥国际商务区,车程可抵达上海国家会展中心,坐享大虹桥辐射红利。做为紧贴大虹桥的高端住宅项目,总建筑规划30万平方米,共由19栋楼组成,本次仅加推128套,三栋收官楼王之作,压轴钜献。 |