网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分35分650人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：8分/20分 配 套：6分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分85分388人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平方米 |
公寓1.93元/月/平米，别墅1.51元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
松江区车墩镇影佳路123弄（近影维路） |
海马路2155弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通22号线(预计2011年国庆通车)；公交：松闵线（车墩乡站）、松江6路（车峰路站）、莘闵线、莲金专线、莲石专线、莲枫专线、60路、61路 |
南至金汇塘路，北至海马路，西临金汇港，东至规划路 1.人民广场-卢浦大桥-浦星公路-海马路-嘉业海悦 2.徐家汇-S4(原A4)-海湾路-海马路-嘉业海悦 3.地铁5号、8号线将在十二五规划期间开通 4. 南桥9路（海湾-南桥）、莘朱线（海湾-莘庄）、海航线（海湾-航天博物馆） |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年03月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
松江房管(2012)预字0033号 |
奉贤房管2011预字0001417号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2013年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,多层 |
独栋别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.18 |
0.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
749户 |
490户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
90800㎡ |
90400㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
76800㎡ |
72167㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
200 |
410 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
海湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业设施：约2万平米社区商业、休闲餐饮街、农工商超市、乐家超市 银行：农业银行 娱乐设施：社区文化中心、车墩影视乐园、西上海高尔夫 |
综合商场：世纪联华、农工商 银行：建设银行、农业银行 邮局：海湾邮政所 中小学：柘林中学 幼稚园：奉新小学幼儿园:奉新幼儿园 医院：海湾医院 其他：海景酒店、棕榈滩高尔夫球场、碧海金沙泳场、游艇俱乐部、国际风筝放飞场、渔人码头、海湾大学城 |
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内部配套 |
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暂无 |
同润十里洋坊以兴车南路为界，马路以南为住宅社区，马路以北有一排商业裙房。整个商业设施预计规划2万平米 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
西上海高尔夫乡村俱乐部、上海影视乐园 |
棕榈滩高尔夫球场、碧海金沙泳场、游艇俱乐部、国际风筝放飞场、渔人码头 |
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周边公园 |
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暂无 |
娱乐设施：社区文化中心、车墩影视乐园、西上海高尔夫 |
上海海湾森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
车墩镇卫生院 |
海湾医院 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
车墩幼儿园 |
柘林中学、奉新小学、奉新幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
公交线路：松闵线、松江6路、莘闵线、莲金专线、莲石专线、莲枫专线 高速公路：嘉金高速、沈海高速 |
南至金汇塘路，北至海马路，西临金汇港，东至规划路 1.人民广场-卢浦大桥-浦星公路-海马路-嘉业海悦 2.徐家汇-S4(原A4)-海湾路-海马路-嘉业海悦 3.地铁5号、8号线将在十二五规划期间开通 4. 南桥9路(海湾-南桥)、莘朱线(海湾-莘庄)、海航线(海湾-航天博物馆) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
硬装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1梯2户，2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海垄盛房地产开发有限公司 |
上海悦昌置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
同润集团 |
嘉凯城集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
狮城物业 |
上海纪联物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华燕置业发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联地产华东企划部 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
同润十里洋坊位于松江南部新城板块，是板块内首个商品房开发项目。北靠车墩影视基地，南邻高尔夫球场，东侧紧邻快速铁路金山支线车墩站(四站直达上海南站)，地理位置非常优越。 项目由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成。 “双复层”独栋别墅(一层“复”超大采光地下室，二层“复”大面积阳光阁楼)，房型面积分为282平方米、284平方米和328平方米。“2+1公寓洋房”面积约86-90平方米，超值户型设计，功能分区随心变换。还有少量大平层户型约156平方米，公寓一层附带超值地下室，顶层附送阳光阁楼。约2万平米社区商业轻松享受家门口的繁华便捷。 同润集团十几年专注于加州风格低密度小区开发，对品质精雕细琢，用心铸造每一作品。开发了“同润?加州”、“同润?圣塔路斯”、“同润?湖森堡”、“同润?菲诗艾伦”等经典楼盘。此次同润倾情演绎英伦风情，创新精品户型重现老上海花园洋房经典版。 |
嘉业海悦近临奉贤碧海金沙、金山城市沙滩、浦东滴水湖，尽享上海三大海域景区的旅游乐趣，经由杭州湾大桥畅游浙江各个旅游胜地。小区处于奉贤海湾的腹地，小区总体占地约项目约72167平方米，规划总建筑面积约90400平方米，别墅共50栋，含车库93个。高层共440套，，车位317个。社区内配有高端社区休闲会所.容积率低至0.69，绿化率高达36.7%，系地产市场真正匮乏的生态型低密度社区。 小区毗邻上海200万平米生态园区和高尔夫练习场，长1200余米天然河道贯穿约500平米的绿地广场，在家门口即可在鲜氧中悠享挥杆与垂钓的乐趣。 区域交通网络四通八达。S4/S5/G1501高速环绕四周，自驾车30分钟至莘庄，40分钟到达徐家汇，50分钟抵达人民广场，1小时内行遍上海市区。另临近轻轨5号线延伸段(在建中)、8号线延伸段(规划中)可快捷直达上海市区。 项目建筑风格以“北美风情”为基调，形成主要景观轴线，社区毗邻海湾国家森林公园。周边完善配套与项目营造一种纯自然的海洋生态社区氛围，都市罕有和不可复制的自然与人文资源优势，以其得天独厚的环境、无以伦比的户型设计, 营造生活与享受的最佳空间，尽情展示商务社交、休闲度假、怡情居住的的独特魅力。 |
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