网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分64分205人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分73分435人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.68元/月/平方米 |
2.55元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
龙皓路2039弄,龙航路1638弄,学府路1800弄 |
宝山区场北路(近康宁路) |
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交通状况 |
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暂无 |
跨区域:轨交22号线金山卫站,约半小时至上海南站,同时换乘轨交1号线、轨交3号线;“杭州湾跨海大桥”贯通南北,周边G15高速快速接驳市区各地及浙江宁波等地,道路交通四通八达,是长三角区域的桥头堡。 周边公交:金山4路,金山8路,虹桥枢纽7路,金石线,朱石线,莲卫线,松卫线、浦卫线、西卫线等多条道路公交可快速到达地铁22号线,虹桥,南桥、松江,莘庄、徐汇、浦东等市区主要中心。 |
地铁:1号线呼兰路站(直线距离约1.25公里)、18号线(规划中) 交通:据南北高架2公里,沪太路、共和新路等11条主干道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
7号线,1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月07日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
金山房管(2013)预字0000473号 |
宝山房管(2017)预字0000137号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年03月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年05月 |
2009年08月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.30 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1500户 |
752户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
191849.52㎡ |
115000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
114505㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
宝山上大板块醇熟配套改善盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1300 |
683 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
采用分体空调 已经预留室外空调机位 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
共康泗塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
标志建筑:丰泾古镇、东林寺、万寿寺 自然景观:金山城市海滩 就医条件:复旦大学附属金山医院、私属建国医院 就学条件:华东理工大学、板桥路幼儿园、滨海幼儿园、金卫幼儿园、金卫小学、石化五下小、金卫中学、华师大附中、蒙山中学、石化四中、民办金盟学校、民办师大附中 商业环境:红旗西街、石化百货、乐购、易初莲花 |
中小学:华东师范大学宝山实验学校 综合商场:家乐福、易买得、宝辰商业街、北斗星商业广场、华联吉买盛 幼稚园:陈伯吹实验幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
共和公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
共和公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
金山医院、建国医院、复旦大学附属医院(在建中) |
复旦大学附属华山医院宝山分院 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
金卫中学、金卫小学 自建幼儿园 |
华东师范大学宝山实验学校,陈伯吹实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
地铁22号线(在建) 区域内:金山4路,贯穿金山新城; 跨区域:轨交22号线,约半小时至市中心;“杭州湾跨海大桥”贯通南北,S4高速、多条公交线路,快速连接市区和汽车站等功能中心。 |
地铁:1号线呼兰路站直线距离约1.25公里、18号线(规划中) 交通:据南北高架2公里,沪太路、共和新路等11条主干道 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
绿地上海启航社小高层:剪力墙/联排:框架;小高层:保温、涂料/联排:保温、涂料、面砖、石材;内墙:涂料;电梯:品牌电梯;电梯服务户数:1172户;门窗:塑钢门窗;供水:市政供水;供电:联排:三相电表/小高层:单相电表 容量以当地供电部门为准;供气:管道天然气;通讯:预留电话和宽带接口;大堂精装,卫生间和厨房毛坯。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海绿地金山置业发展有限公司 |
上海康德利房地产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海绿地金山置业发展有限公司 |
上海中环集团、深圳中建 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海欣周物业管理有限公司 |
上海中环陆家嘴物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海中睿房地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
绿地芳满庭位于上海市金山区金山卫镇学府路以东、龙航路以南、海帆路以西、龙皓路以北。基地根据土地规划使用性质分为A5-1和A5-2,其中A5-1地块为居住用地,占地面积为114505平方米,附近生活、文化、商业、娱乐休闲、服务管理、交通等设施完善、便利。 绿地芳满庭项目是绿地进军金山新城的第二个项目,项目处在学府路和龙皓路交叉口,项目共分为2个主体,商业(五期)6万方,住宅(公寓、别墅)19万方;一期、三期公寓已经交付使用,一期、二期、三期别墅已经全部售罄;最近一次的开盘是3月22日,100套的房源开盘当天全部售罄;目前准备销售的是四期的公寓(B12幢)。周边区政府、三甲医院、欧尚、菜场、幼儿学已经投入使用,另外小区自带6万方的商业和项目门口规划龙皓路商业一条街、8条连接金山各区域交通、小区15分钟接洽22号线30分钟无缝连接上海市区。2015年4月小区自带6万方商业的开业,周边易家中心的开业,成功签约的麦德龙。正荣集团的商办开业,都将促进周边房价的上涨;2015年6月万达广场的开业和龙皓路商业一条街的初具规模的成型,在生活、购物上提供一站式的服务。2016年商业的逐步完善和成熟,周边其他商业的开工和大型社区的交付使用,可使金山新城的人口达到饱和,使得整个金山新城变得逐渐成熟。 绿地芳满庭在金山新城、在与其他楼盘享受同样周边商业的基础下、自带6万方成熟的配套下、绿地大品牌开发商的情况下,价格依然是整个新城的,单价万元盘品牌小区;在房型上89平方的2+1户型、103平方3/2/2户型,也是将生活起居做大利用化;在产品本身上,小区人采用人车分流,设计上极具人性化;小区由小高层和别墅组成,别墅社区里的公寓房,立体感强,错落有致;高效保温外立面、入户组团大堂、智能化安保监控、双警戒网系统、小区三级物管,私密性安全性佳;一梯两户的设计,得房率也做到了80%,另外附赠8个平方米面积。 绿地芳满庭有住宅、酒店式公寓和商铺在售。 |
中环国际由上海中环集团和深圳蛇口中建联手开发,项目位于宝山区场北路,距离南北共和新路高架约2公里,是市区前往宝山的第一站,项目占地面积约81.30公顷,建筑面积约80万平方米,是一座集居住、商业、休闲娱乐于一体的社区。 项目交通便捷,离轨道交通1号线呼兰路站直线距离约1.25公里,轨道交通18号线(规划中)沿长江西路、富长路通过,设场北路站终点站,基地内规划有多部公交路线,并设有3个公交站点。 项目配有近20000平米的社区服务中心文化中心,配套商业设置,超市、餐饮、理发、沐浴、维修网点及社区废品回收交投站、金融服务等功能,为社区居民提供方便。 |