网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分189人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分164人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.20元/月/平方米 |
2.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
嘉定区双单路889弄、999弄 |
青浦上海市青浦区赵巷镇镇泽路 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁11号线嘉定新城站；嘉金高速、嘉闵高架、沪嘉高速 |
环线：外环 地铁：2号线（徐泾东站） 9号线佘山站轻轨规划轨道交通R20赵巷镇站公交：沪青专线、沪青盈专线、徐蒸线（地铁2号线徐泾东站）、沪朱线、上朱线（沪青平公路芦沈路）万科锦源依附大虹桥区位优势，板块内北翟路高架、崧泽高架、A9及嘉闵高架“一纵三横”直达市中心，更有轨道交通R20规划，距赵巷镇站点仅300左右，交通便捷。目前可通过公交短驳连接2号线徐泾东站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
2号线,9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年07月 |
2011年02月26日 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
嘉定房管（2014）预字0000477号 |
青浦房管(2010)预字0578号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月30日 |
2012年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.74 |
1.16 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1109户 |
408户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
228000㎡ |
46000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
85000㎡ |
39000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1614 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
赵巷别墅区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建)综合商场:东云街，西云街，中信泰富商业(在建)，小区邻里中心幼稚园:育英幼儿园，蒙特梭利幼儿园(在建)，新城幼儿园 医院:瑞金医院分院,妇幼保健医院 |
中小学：赵巷教育园区(崧泽中学、小学、幼儿园)；宋庆龄学校(小学、幼儿园)；青浦高级中学(重点高中)。 幼儿园：宋庆龄学校、。赵巷镇幼儿园 综合商场奥特莱斯、吉盛伟邦、珠江生活广场(在建)；明联商业中心、朋联商业中心、好美家、世纪联华。 银行：建设银行、农业银行、农商银行。 邮局：赵巷邮政局。 医院：中山医院青浦分院、青浦区中医医院。 8公里直达虹桥中央商贸区(在建)，7公里直达佘山月湖公园，欢乐谷，大教堂，高尔夫俱乐部。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
马陆公园、古树公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
马陆公园、古树公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院:瑞金医院分院,妇幼保健医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建) 幼稚园:育英幼儿园，蒙特梭利幼儿园(在建)，新城幼儿园 |
青浦区北崧中学,崧泽学校,赵巷镇早教指导站,青浦赵巷幼儿园,青浦区金葫芦民办幼儿园(进福莫奈的花园南),欣光幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
轨道交通：11号线 公共交通：嘉定6路 高速公路：沪嘉高速 沪宁高速 |
巷崧路镇泽路(公交站),镇乐路镇泽路(公交站),巷居路镇泽路(公交站),民实路盈港东路(公交站),盈港东路民实路(公交站),盈港东路巷崧路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙涂料:石材,其它 进户门:高级防火防盗门 窗材:中空隔热窗材 走廊:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面 电梯厅:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面 大堂:吊顶、高级大理石地面、高级环保乳胶漆墙面 安保系统:24小时安保巡逻系统、小区闭路电视监控、单元可视对讲系统 车库配置:IC卡自动车辆进出系统 智能化设施单元可视对讲系统 供水系统:每户独立供水、电、燃气 空调新风系统:每户独立空调 |
万科锦源：钢筋混凝土结构。 外墙：新法式风格建筑外观高级仿石质涂料外立面，外侧贴保温材料，种植屋面隔热技术 门窗：高级塑钢共剂型材双层中空玻璃 卫浴：科勒全套洁具(马桶、浴缸台盆)，摩恩五金，奥普风暖浴霸，主卫五件套配置 厨房：中西双厨设计，方太厨具，摩恩五金，整体设计参考2010年米兰家居展 采暖：地暖(部分户型)，自平衡新风系统，中央空调(部分户型为风管机) 电梯：日立 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海绿地源盛置业有限公司 |
上海晶元置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
长城物业 |
上海万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
绿地海域观园位于嘉定新城的中央区域，是以合院别墅、联排别墅等产品为主的近20万㎡高端别墅社区，分东、西两期开发。海域观园是由世界500强企业绿地集团深度定制，邀58位大师历时2年打造的新中式别墅作品。 绿地海域观园以新中式风华尽纳全城目光的经典之姿，被誉为2015绿地别墅压堂之作。 2015年，绿地观园携更加深谙中国美学的二期作品，惊艳亮相。 绿地海域观园二期在景观打造方面，根据东方居住所讲究的风水布局，以升级版的十八叠景凝造原创海派社区景观；不仅内辟风水长廊人工水系步道，外沿弄泾河、紧邻梅花池天然水景。 绿地海域观园二期的规划格局强调东方礼序空间与对称美学，通过主力合院别墅的镜像与韵律布局，升级打造过程中放大建筑间距，实现更通透的低密度别墅格局。 绿地海域观园二期建筑形态强调邻里情怀与围合院居的东方哲学，面积段230-260㎡，附赠五重庭院，部分户型设置13.7米南向大面宽，户户赠送大面积双地下室、私家双车库，创新屋顶大花园…构成有天有地的中国传统居住空间。 |
万科锦源是万科在大虹桥板块的又一重要项目，位于A9赵巷出口附近，距离规划中的轨交R20赵巷镇站步行仅5分钟左右，一刻钟内接通2号线，10号线融入繁华都市圈，闹中取静。 项目距离上海最大的4平方公里超级商贸中心仅不到3公里距离，目前奥特莱斯、吉盛伟邦已经成熟营业，78万方的珠江生活广场也正在建造，契合大虹桥整体发展趋势，这将给板块价值带来质的飞跃。项目所在赵巷板块周边配套也相当成熟，超市、菜场、学校、银行、医疗、电影院一应俱全，基本步行在10分钟左右都能到达。 小区整体建筑风格为新法式风格，法式建筑主要是欧洲文艺复兴建筑是欧洲建筑史上继哥特式建筑之后出现的一种建筑风格，万科锦源的设计参照了著名的法国巴黎卢浮宫的设计，采用了恢弘大气的对称布局；基座、墙身及屋顶经典三段式布局；整体设计中以明快的现代式的线条感来处理基座拱券、墙身壁柱、屋顶雕刻檐口以及老虎窗等具有代表性的部位。细节处理运用了法式廊柱雕花线条，制作工艺精细考究，呈现出浪漫典雅风格，又不失现代社会的时代感。 锦源景观设计风格定位为新凡尔赛，灵感来源于传统的法式景观，并结合一点现代色彩的景观设计。项目设计以此风格为题材，来营造一个享受、祥和、宁静的轻松环境，并从设计上体现尊贵典雅、自然大方的特点。 小区由5-8层的电梯房组成，容积率仅1.16，而且都为高品质的精装修房，免去装修烦恼。 万科金牌物业管理，使小区居民能够享受安全宁静舒适的生活氛围。 |
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