网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分158人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平方米 |
6.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
闸北灵石路822弄1-18号 |
金港路333号近新金桥路 |
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交通状况 |
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暂无 |
206灵石路沪太路，767，702 |
地铁：6号线金桥路站 9号线巨峰路站（规划中） 公交：573路新金桥路金港路站，791路新金桥路金港路站，774、843、783、626、沪华线、上川线、泰高线等十余条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
9号线,6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年11月25日 |
2011年04月03日 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
闸北房管(2010)预字0651号 |
浦东新区房管（2010）预字0000749号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2012年02月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
5.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
356户 |
764户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
47575㎡ |
50243.9㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
47575㎡ |
7186.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
214 |
237 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大宁 |
金桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
独立水电 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:闸北区第二中心小学 新中中学等 综合商场:大宁国际 |
中小学：张桥小学 张桥中学 福山双语小学 证大中学 综合商场：家乐福、易初莲花、农工商、迪卡侬、百安居，金高路商业广场 银行：浦发 光大 建行 招行 交行 农行 医院：上海华山医院、妇幼保健院、华山门诊、金桥地段医 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
上海华山医院、妇幼保健院、华山门诊、金桥地段医 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
闸北区第二中心小学 新中中学等 |
中小学：张桥小学 张桥中学 福山双语小学 证大中学 幼稚园：金桥幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
公交：206灵石路沪太路 767 702 |
地铁：6号线金桥路站 9号线巨峰路站(规划中) 公交：573路新金桥路金港路站，791路新金桥路金港路站，774、843、783、626、沪华线、上川线、泰高线等十余条公交线路 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯;精装修; 供水系统:变频供水系统，物业统一抄表，水表每户单独安装 外墙:石材干挂 大堂:酒店式大堂，挑高5.5米，地面墙面为玻化砖及天然石材 电梯厅:1000kg，2m/s，品牌电梯 窗是中空LOW-E玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海北方城市发展投资有限公司 |
禹洲地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
西藏城投 |
利雅得投资置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海北方物业管理有限公司 |
华侨城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
海华燕置业发展有限公司 |
上海蓝火置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
和源祥邸珑庭是集住宅、商业配套为一体的多功能高档住宅小区。该小区位于闸北区灵石路近原平路，中环以内，北邻永和小区、南邻大宁、东邻彭浦镇、西邻运城路商业街，紧邻大宁商业广场及大宁公园。项目以周边中高档小区为依托，以建造高档住宅小区为目标，三栋高层住宅、三栋多层住宅有序布置，创造精致生活样板。住宅楼的布置充分考虑朝向、日照、景观等因素，使整个小区内部交通流线清晰，动静分区合理。 小区住宅的主力房型为2房，主力面积基本控制在90平方米以下。以“以人为本”为设计理念，满足客户对舒适、精致生活的追求和向往。小区建筑外观设计体现简约风格，简洁明快，体现出了规划设计的时代感及绿色环保理念。 社区整体不临马路，小区内人车分流，超低建筑密度，形成“深宅、花园”的静逸优美居住氛围，项目以两纵轴、一横轴的景观规划，结合各个富有特色的景观节点，形成户户有美景的花园住宅氛围； 整个项目有4-7层电梯花园洋房，与小高层高低呼应，形成极具节奏感的建筑群；经典ART-DECO建筑风格，局部干挂石材，刻画出富有特色的立面表情，领衔大宁国际社区居住品质； |
禹洲蓝爵位于浦东金桥金港路与金沪路交界处，处于上海中环绝佳生活、商务版块，升值潜力巨大。共享碧云国际社区大配套；office park2期环绕周边500强企业林立，贝尔、爱默生、夏普、华为等已形成500强总部级经济圈，与本案互动、互成，合力成为区域吸引力中心。 禹洲蓝爵以开创小户豪宅新标准为己任，以复兴爵士圈层为目标。星级soho与会所级公寓彰显梦幻式产品组合，公寓、办公以及商业构架起一座特色城市综合体；论品质，石材干挂组合中空玻璃外墙，星级大堂入户，大手笔精装，豪宅气质四溢。谈规划，更有国际级大师Frank Sabouri 亲自主笔建筑景观设计，给高贵气质渲上artdeco风情。禹洲蓝爵是禹洲集团长三角高端品质的代言人。 |
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