楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6696人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分59103人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分72241人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分60191人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

15.00元/月/平方米

别墅:3.2元/平米/月;住宅:2.6元/平米/月

2.35元/月/平米

车位费

暂无

暂无

出售:8.5-13万/个 出租:300元/个/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

联谊西康大厦位于静安西康路578号

万航渡路858弄15号

博园路6688号(近安研路)

青浦清河湾路699弄

交通状况

暂无

区内交通非常便捷,拥有十多条公交线路,不久的将来还将汇聚轨交2号线、7号线、11号线、13号线、14号线五条轨交

11号线、嘉定116路、安虹线、京沪高速、上海绕城高速、沈海高速

规划轨道交通17号线,距离约600米 距离青浦客运站600米,包含30多条公交线 自驾车A9或崧泽大道直达市区、徐蒸线、沪青高速、沪青专线、青凤徐等

轨道交通

暂无

2号线,11号线,13号线,7号线,14号线

11号线

17号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年06月06日

尚未公布

2011年09月17日

销售许可证

静房(98)内预字第017号

沪房地静字2008第003960号

嘉定房管(2019)预字0000035号

青浦房管(2011)预字0309号

入住时间

尚未公布

2012年12月

尚未公布

2013年06月02日

产权年限

暂无

50年、40年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

2010年04月01日

2010年01月01日

2010年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

小高层

联排别墅,高层

小高层,多层

住宅物业类别

暂无

公寓

住宅,别墅

住宅,公寓,别墅

容积率约

暂无

3.45

2.17

1.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

113户

960户

1289户

建筑面积

暂无

6451.01㎡

100959.48㎡

172364.5㎡

占地面积

暂无

5694㎡

46510.94㎡

73227.5㎡

一句话描述

暂无

暂无

景观现房公园低密住区

暂无

车位数

暂无

30

1536

暂无

车位配比

暂无

暂无

1:1

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

曹家渡

安亭

青浦新城

供水方式

暂无

住宅性质供水

民水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  中小学:上外静安外国语小学、逸夫华山美术教育集团市西小学、上海市中小学双语教学实验学校、上戏附中等

  综合商场:悦达889,芳汇广场

  幼稚园:余姚路第二幼儿园(静安区教育局所属的一级一类幼儿园)曹家渡地区学校位于上海市静安区余姚路487弄19号

颖弈高尔夫球场、汽车博览公园商业:工行、建行等,社区自带商业配套学校:同济大学嘉定校区、上海思源学院

中小学:瀚文小学、青浦实验中学综合商场:世纪联华,好美家幼稚园:三原色幼儿园 银行:中国农业银行、建设银行医院:中山医院、青浦中医院 ,万寿医院其他:电信局,邮局

内部配套

暂无

暂无

自带商业和社区服务中心

三原色幼儿园

周边景观

暂无

  静安寺

上海汽车博览公园、颖奕高尔夫

暂无

周边公园

暂无

  静安公园

上海汽车博览公园、颖奕高尔夫

暂无

周边医院

暂无

华山医院

安亭医院、东方肝胆医院

中山医院、青浦中医院 ,万寿医院

周边学校

申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学

  中小学:上外静安外国语小学

  逸夫华山美术教育集团市西小学

  上海市中小学双语教学实验学校

  上戏附中等

  幼稚园:余姚路第二幼儿园(静安区教育局所属的一级一类幼儿园)

  市西中学

  师大一附小

中小学:华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学、同济大学黄渡中学、安范附小、黄渡小学等

幼稚园:东方瑞仕幼儿园

瀚文小学、青浦实验中学

上海青浦武术学院

周边交通配套设施

康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站)

公共交通:以曹家渡为终点的车有:23、13、45、824 、765 、143 、327 、951 。 途径曹家渡的车有:54、94、44、62、136 、922 、321 、323 、941 、840 、316 、520 、562 等。

轨道交通11号线,安亭7路

规划轨道交通17号线,距离约600米;距离青浦客运站600米,包含30多条公交线:自驾车A9或崧泽大道直达市区、沪青专线、徐蒸线、沪青高速、青凤徐等

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯,简装

毛坯,装修

装修标准

暂无

  结构:框架结构

  外墙:现代简约风格,采用25mm厚国产及巴西优质石材

  内墙:涂料

  大堂及公共部分:门窗:防盗门,中空双层玻璃

  大堂:大理石

  卫生间:精装国际品牌

  采暖:无

  供电:住宅性质供电

  网络通讯:每户能装4部电话;采用中国电信,有5路网线,光纤10兆,国际精品网。每户可安装4个电话

  供水:住宅性质供水

  燃气:天然气

  五星级精装国际精品厨卫选用德国芭蕾丽娜整体橱柜

  LG洗衣烘干一体机

  LG冰箱

  伊莱克斯电磁炉、脱排油烟机

  嵌入式微波炉

  香港 CHRISMA仿大理石地砖、墙砖

  德国原产地高仪雅生系列花洒、龙头

  德国杜拉维特挂厕

  瑞士吉博力水箱

  松下暗藏式排烟机

  英国莱尔斯丹及斯力高卫浴五金

  德国斯格雷特黑胡桃实木复合地板

  五星级酒店万豪酒店供应商广东粤海全套家具

  夏普液晶彩电等

暂无

精装修。装修标准:1800元/平。

9.17加推房源为毛坯;

橱柜:博洛尼整体家装;

涂料:立邦涂料;

地板:菲林格尔地板;

卫浴:乐家洁具、奥普浴霸、能率热水器;

电 梯 数

暂无

2

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海中华新苑置业有限公司

正新酒店管理有限公司

上海城建博远置业有限公司

旭博置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海城建

旭辉集团

物业公司

暂无

迪利特太平洋酒店管理公司

上海上实金马物业管理有限公司

上海永升物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海中原地产

侨圣营销

旭盛经济

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  美森公馆地处曹家渡板块,为静安区中心板块,汇聚五大商圈、五条轨道交通、多维公交路网,邻近四个公园、五个三级甲等医院还拥有十多所名校,事业生活四通八达。

  社区为50年产权的精装酒店公寓,多以80平米以下的小户型为主,项目所处板块,未来发展潜力较大,低总价吸引了不少投资客户。

安亭瑞仕锦庭项目位于西上海国际汽车城板块,占据西上海门户优势位置,位于大虹桥西区辐射范围,距离人民广场30公里,距离大虹桥22公里,项目涵盖高速高架高铁地面思维一体立体式交通网络,无论到达市区还是长三角交通便利性不言而喻。本案为城建第四代瑞仕系产品,唯一在售公园住宅,景观楼王实景现房,直面3000亩公园绿化,楼下是示范级学校,20分钟直达大虹桥,一个小时南京路生活圈,一路之隔安亭地王万科售价近4万,款清即可交房,买到就是赚到!目前主力在售户型为99-101㎡2+1灵动户型,122㎡舒适3房户型,均价31500元㎡,另外还有余房联排别墅在售,主力面积230-270㎡,总价1000万/套左右。

  旭辉玫瑰湾总建面17万方,为一个纯正的英伦社区。整个社区由14栋14层的平层官邸和13栋5层的悦庭官邸组成。项目西到漕盈路,南至清河湾路,东北双面紧邻沁园湖,规划中的樱花主题公园、五星级酒店、商业办公综合体。距离规划中的17号线约600米。车行10分钟可到达老城区商业中心。 周边生活配套齐全,大卖场、医疗卫生、邮局银行等近在咫尺,配套学校为青浦瀚文小学、青浦实验中学。傲踞如此核心位置,旭辉玫瑰湾可谓坚守繁华中央,尊享精彩城市生活。

  旭辉玫瑰湾讲究择地哲学,在繁华城市中心,甄选了一处天然珍稀宝地,北面是政府大力打造的的沁园湖生态公园,依靠得天独厚的地理条件,社区水岸线超过600米,水体清澈,自然条件优越。旭辉地产更是结合环境美学,以6大规划标准,筑就了现代湖居生活的公园级典范。大体量的城邦规划,将均好型引入其中,建筑高低错落布置,纯美湖景得到最大的视觉享受, 水系布局的方式,保证滨水空间的开放与共享,将自然,环境、建筑、与人文和谐统一,彰显临湖亲水的人居理念。

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