网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分191人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
15.00元/月/平方米 |
2.35元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
万航渡路858弄15号 |
青浦清河湾路699弄 |
杨浦国权路39号(近黄兴路) |
交通状况 |
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暂无 |
区内交通非常便捷，拥有十多条公交线路，不久的将来还将汇聚轨交2号线、7号线、11号线、13号线、14号线五条轨交 |
规划轨道交通17号线，距离约600米 距离青浦客运站600米，包含30多条公交线 自驾车A9或崧泽大道直达市区、徐蒸线、沪青高速、沪青专线、青凤徐等 |
轨道交通：8号线延吉中路站、10号线国权路站 公共交通：距内环线200米，距中环线800米，距杨浦大桥、中环隧道、翔殷路隧道约3公里，距复旦大学、同济大学约为1.5公里，轨道交通8号线、10号线纵横全市 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,11号线,13号线,7号线,14号线 |
17号线 |
8号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年06月06日 |
2011年09月17日 |
2009年09月 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
沪房地静字2008第003960号 |
青浦房管(2011)预字0309号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2013年06月02日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年、40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年04月01日 |
2010年10月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
小高层,多层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅,公寓,别墅 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
3.45 |
1.8 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
113户 |
1289户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
6451.01㎡ |
172364.5㎡ |
45000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
5694㎡ |
73227.5㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
30 |
暂无 |
1000 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
曹家渡 |
青浦新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
住宅性质供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学：上外静安外国语小学、逸夫华山美术教育集团市西小学、上海市中小学双语教学实验学校、上戏附中等 综合商场：悦达889，芳汇广场 幼稚园：余姚路第二幼儿园(静安区教育局所属的一级一类幼儿园)曹家渡地区学校位于上海市静安区余姚路487弄19号 |
中小学：瀚文小学、青浦实验中学综合商场：世纪联华，好美家幼稚园：三原色幼儿园 银行：中国农业银行、建设银行医院：中山医院、青浦中医院 ，万寿医院其他：电信局，邮局 |
大卖场：与大润发、百安居等大卖场仅一路之隔 银行：上海银行 交通银行 深发展银行 中国银行 招商银行 医院：田奇口腔诊所 上海真美妇科医院 上海利民门诊部 明潭眼科门诊部 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
三原色幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
静安寺 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
静安公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
华山医院 |
中山医院、青浦中医院 ，万寿医院 |
暂无 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
中小学：上外静安外国语小学 逸夫华山美术教育集团市西小学 上海市中小学双语教学实验学校 上戏附中等 幼稚园：余姚路第二幼儿园(静安区教育局所属的一级一类幼儿园) 市西中学 师大一附小 |
瀚文小学、青浦实验中学 上海青浦武术学院 |
五角场幼稚园邯郸部,复旦大学幼儿园,五角场小学西部,上海市五角场小学,上海市杨浦区四平路第二幼儿园,复旦大学附属小学 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
公共交通：以曹家渡为终点的车有：23、13、45、824 、765 、143 、327 、951 。 途径曹家渡的车有：54、94、44、62、136 、922 、321 、323 、941 、840 、316 、520 、562 等。 |
规划轨道交通17号线，距离约600米；距离青浦客运站600米，包含30多条公交线：自驾车A9或崧泽大道直达市区、沪青专线、徐蒸线、沪青高速、青凤徐等 |
国定路邯郸路(公交站),国顺路邯郸路(公交站),政修路国达路(公交站),国定路邯郸路(临时站)(公交站),国定路四平路(公交站),复旦大学(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 外墙：现代简约风格，采用25mm厚国产及巴西优质石材 内墙：涂料 大堂及公共部分：门窗：防盗门，中空双层玻璃 大堂：大理石 卫生间：精装国际品牌 采暖：无 供电：住宅性质供电 网络通讯：每户能装4部电话；采用中国电信，有5路网线，光纤10兆，国际精品网。每户可安装4个电话 供水：住宅性质供水 燃气：天然气 五星级精装国际精品厨卫选用德国芭蕾丽娜整体橱柜 LG洗衣烘干一体机 LG冰箱 伊莱克斯电磁炉、脱排油烟机 嵌入式微波炉 香港 CHRISMA仿大理石地砖、墙砖 德国原产地高仪雅生系列花洒、龙头 德国杜拉维特挂厕 瑞士吉博力水箱 松下暗藏式排烟机 英国莱尔斯丹及斯力高卫浴五金 德国斯格雷特黑胡桃实木复合地板 五星级酒店万豪酒店供应商广东粤海全套家具 夏普液晶彩电等 |
精装修。装修标准：1800元/平。 9.17加推房源为毛坯； 橱柜：博洛尼整体家装； 涂料：立邦涂料； 地板：菲林格尔地板； 卫浴：乐家洁具、奥普浴霸、能率热水器； |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
正新酒店管理有限公司 |
旭博置业有限公司 |
上海上风科盛投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
旭辉集团 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
迪利特太平洋酒店管理公司 |
上海永升物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中原地产 |
旭盛经济 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
美森公馆地处曹家渡板块，为静安区中心板块，汇聚五大商圈、五条轨道交通、多维公交路网，邻近四个公园、五个三级甲等医院还拥有十多所名校，事业生活四通八达。 社区为50年产权的精装酒店公寓，多以80平米以下的小户型为主，项目所处板块，未来发展潜力较大，低总价吸引了不少投资客户。 |
旭辉玫瑰湾总建面17万方，为一个纯正的英伦社区。整个社区由14栋14层的平层官邸和13栋5层的悦庭官邸组成。项目西到漕盈路，南至清河湾路，东北双面紧邻沁园湖，规划中的樱花主题公园、五星级酒店、商业办公综合体。距离规划中的17号线约600米。车行10分钟可到达老城区商业中心。 周边生活配套齐全，大卖场、医疗卫生、邮局银行等近在咫尺，配套学校为青浦瀚文小学、青浦实验中学。傲踞如此核心位置，旭辉玫瑰湾可谓坚守繁华中央，尊享精彩城市生活。 旭辉玫瑰湾讲究择地哲学，在繁华城市中心，甄选了一处天然珍稀宝地，北面是政府大力打造的的沁园湖生态公园，依靠得天独厚的地理条件，社区水岸线超过600米，水体清澈，自然条件优越。旭辉地产更是结合环境美学，以6大规划标准，筑就了现代湖居生活的公园级典范。大体量的城邦规划，将均好型引入其中，建筑高低错落布置，纯美湖景得到最大的视觉享受， 水系布局的方式，保证滨水空间的开放与共享，将自然，环境、建筑、与人文和谐统一，彰显临湖亲水的人居理念。 |
绿色米兰广场是上海首家以意大利特色为主，具有欧洲风情的主题式城市奥特莱斯广场，以国际知名品牌展示和折扣销售为经营特色，集购物、休闲、娱乐，餐饮为一体的多功能、现代化的商业综合体广场，以独特定位、特色服务，为消费者提供最纯正的意大利式的超值享受和完美体验。 家城市奥特莱斯，将传统奥特莱斯物美价廉和大型商场交通便利的特点结合，让“奢华离消费者更近一点”，更符合中国国情和消费特征。 |
