网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分839人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分52分316人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分57分172人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平米 |
3.90元/月/平方米 |
3.30元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
闵行万源路580弄（近顾戴路莲花路） |
成山路1488弄 |
淀山湖大道199弄 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁1号线莲花路站；在建地铁12号线；公交：古美环线（平南路合川路站）、150/731路（莲花路古龙路站）松龙线路、92、162、205B、506、548、 735、752、753、763、946 等。 |
地铁13号线（规划中）成山路站杨高南路浦三路站：734、782、815、973、583、638、789、795等 |
轨交：轨交17号线（规划中）； 公交：青浦5路新实验中学站、港渝路青赵公路站，青浦11港俞路青赵公路站、沪青平公路金地格林郡； |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
13号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年01月11日 |
2013年04月01日 |
2012年11月17日 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
闵行房管(2011)预字0380号 |
浦东新区房管(2011)预字0366号 |
青浦房管(2012)预字0582号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2013年06月30日 |
2013年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年12月10日 |
2010年05月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
1.64 |
1.39 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1888户 |
528户 |
1024户 |
建筑面积 |
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暂无 |
249000㎡ |
217533㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
70000㎡ |
114117㎡ |
117000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1888 |
892 |
1:1.1 |
车位配比 |
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暂无 |
1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
古美 |
花木北蔡 |
青浦新城 |
供水方式 |
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暂无 |
集中净水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：上海城开(集团)有限公司 综合商场：乐斯生活会馆、南方商城 幼儿园：万源城社区内共有2所幼儿园 银行：浦发银行 邮局：社区商业邮局 医院：复旦大学附属儿科医院 其它：龙茗路餐饮一条街 |
中小学 新时代小学 昌邑小学 上南中学 大华锦绣华城嘉年华商业区、巴黎春天百货、万得城电器、浦东商场 幼稚园 东方幼儿园锦绣校区 银行 农行 建行 浦发 上海银行 中国银行 邮局 有 医院 社区医院 |
综合商场：联华超市、三元河菜场 银行：农业银行 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中小学：佳信小学、华锐小学、青浦区实验中学、青浦区第二中学、盈中中学等 |
周边景观 |
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暂无 |
古美人口文化公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
古美人口文化公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：复旦大学附属儿科医院 |
社区医院 |
暂无 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
上海协和双语学校 |
东方幼儿园锦绣校区、新时代小学 昌邑小学 上南中学 |
中小学：佳信小学、华锐小学、青浦区实验中学、青浦区第二中学、盈中中学等 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
地铁1号线莲花路站；在建地铁12号线；公交：古美环线(平南路合川路站)、150/731路(莲花路古龙路站)松龙线路、92、162、205B、506、548、 735、752、753、763、946 等。 |
地铁13号线(规划中)成山路站杨高南路浦三路站：734、782、815、973、583、638、789、795等 |
轨交：轨交17号线(规划中)； 公交：青浦5路新实验中学站、港渝路青赵公路站，青浦11港俞路青赵公路站、沪青平公路金地格林郡； |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 供水：集中净水 外墙：铝板外墙 通讯：光纤入户 门窗：Low-E玻璃 卫生间：合成卫浴座便器 厨房：西门子整体橱柜 |
外墙 干挂花岗岩 电梯 三菱 电梯服务户数 二梯八户 |
三菱电梯 科勒卫浴 西门子电器 大金空调 地暖系统采用家用VRV空调系统； 全屋软水及净水系统； 采用断桥隔热铝合金双层中空LOW-E玻璃和隔音隔热技术； 应用有机垃圾生化处理系统，环保卫生。 安保系统：24小时电子监控系统； |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2梯8户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海万源房地产开发有限公司 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
上海仁杰河滨园房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海城开(集团)有限公司 |
大华集团 |
上海仁恒投资管理有限公司、上海运杰置业有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海申大物业 |
浦华物业有限公司 |
上海仁恒物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
万源城是徐家汇旁精英婚房，十年品牌，项目总用地约94.31公顷，规划总建筑面积约130万平方米，其中住宅面积约77万平方米，地下面积近40万平米，公建配套约10余万平方米，规划导入人口逾2万人。 项目产品涵盖公寓、别墅、商业、公园、堪称上海外环内最大的由单一开发商独立运作的房产项目。万源城尚郡现主推71-90平米精装婚房，年底交房，总建筑面积约24.9万平米，由19栋小高层组成，户型规划精致考究，是万源城项目内唯一的精品小户型街区。万源城尚郡开发商为上海万源房地产开发有限公司，投资商为上海城开集团有限公司，物业公司为上海申大物业，物业费为3.5元/平米/月。规划户数为1888户，车位数也为1888个，车位比为1：1。项目旁有轨交12号线(在建)，周围教育资源丰厚，有幼教/双语等优秀资源。 绿地公园 即买即住 产权车位 VIP专线：021-34225888 |
大华珐朵公馆，是大华集团2011年重要作品。“珐朵”源于葡萄牙歌谣FADO，寓意收获岁月沉淀之美的精致生活。项目居浦东中央，携西门子、杜拉维特等全球大牌打造高标准的约80㎡精装生活，中环线、生态湿地景观及大型运动公园近在咫尺，周边锦绣嘉年华商业区已有巴黎春天等众多商家进驻，配套一应俱全。 |
御澜湾是仁恒置地和运杰置业继仁恒运杰河滨花园之后，再次联袂打造的高端楼盘，在精装方面荟萃了仁恒18年国际精装经验，不仅完美呈现了精装风格，更使居住品质得到了质的提升。项目坐落于淀山湖新城规划核心区域，近邻淀山湖、大淀湖的辽阔湖景，传承了千年朱家角的历史文脉，区域优势得天独厚，总占地面积约11.7万㎡，绿化率达35%，容积率仅1.0，社区环境开阔怡人，居住倍感舒适。而17号线的规划建设，将使业主生活更加便捷自如。 御澜湾Artdeco建筑风格，秉承了感性的诉求与理性寄托的新古典主义建筑精神，尽显庄重大气。组团式布局和多空间围合概念，使得建筑之间“有收有放”，打破传统社区“行列式”布局的单吊和呆板；7-8层住宅错落有致，形成和谐天际轮廓线，人文建筑与自然环境合而为一；约113-202㎡的多样化户型，从入户玄关到客厅，从精品厨卫到实用储藏室，精心雕琢、悉心打磨；功能配备齐全的运动主题中心，桌球室、健身房、棋牌室、瑜伽室、乒乓球室、室内羽毛球场、屋顶烧烤区、屋顶花园以及室外游泳池和网球场，为业主提供尊贵的运动娱乐体验；高科技产品、高端配套设备，塑造完美的空间境界。 御澜湾融入多项住宅科技，安装了室内地暖系统、大金家用VRV空调系统、全屋软水及净水系统等配置，为提升御澜湾居住舒适性奠定了基础。同时，御澜湾还采用断桥隔热铝合金双层中空LOW-E玻璃和隔音隔热技术，塑造更加惬意的居住空间；应用有机垃圾生化处理系统，环保卫生，倾力打造出高品质天然生态社区。 |
