网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分281人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分257人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分73分258人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.7元/月/平米 |
商铺4元/月/平方米 |
2.1元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
杨浦区新江湾城民府路905号 |
石太路塔源路路口 |
奉贤富竹路108弄 |
交通状况 |
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暂无 |
“一纵一横”双线经过。“一纵”轨交10号线直达虹桥枢纽，殷高东路站、三门路站双站举步即达；“一横”轨交17号线（规划中）三门路站同站换乘，加上周边3号线、逸仙高架和中环线、南北高架等构成立体交通网络。 |
周边地铁：一号线富锦路换乘宝山6路、1号线盛桥站（规划中）、7号线美兰湖站 公交线路：彭石线、彭泾线、宝山10路、宝山84路 高速公路：薀川公路 |
轨道交通：地铁5号线延伸段（环城东路站） 公交路线：莲庄专线陈桥路，西卫线、南叶线、莘邵专线、上奉专线、虹桥枢纽5路陈桥路； 主干道：S4户金高速(莘奉金) |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线,10号线 |
3号线,7号线,1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年04月07日 |
2013年12月 |
2012年05月 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
杨浦房管(2008)预字00001288 |
宝山房管(2012)预字0138号 |
奉贤房管(2012)预字0078号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
2013年01月 |
2012年12月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
SOHO50年 住宅70年 |
商铺40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年08月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
2.8 |
1.5 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
237户 |
1280户 |
382户 |
建筑面积 |
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暂无 |
60000㎡ |
124432㎡ |
73478㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
13850㎡ |
124432㎡ |
31204.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
159 |
暂无 |
411 |
车位配比 |
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暂无 |
2:1 |
暂无 |
1：0.60 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
月浦 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学 上海音乐学院实验基地、同济附中、中福会幼儿园/复旦科技园小学 幼稚园 中福会幼儿园 综合商场 五角场万达、巴黎春天、百联又一城 医院 长海医院、东方肝胆医院、肺科医院、新华医院 |
综合商铺：锦江之星、锦怡宾馆、农工商超市、 银行：中国农商银行、中国农业银行、中国邮政 电信：中国电信 学校：盛桥中学、盛桥中心小学、石洞口小学、满天星幼儿园 医院：中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房。 |
中小学：解放路小学、阳光外国语学校、南桥中学、奉贤中学等 幼稚园：解放路幼儿园 综合商场：易买得、乐购、大润发 银行：农业银行 建设银行 工商银行 邮局：医院奉贤中心医院、奉贤中医医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
商业会所 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
长海医院 东方肝胆医院 肺科医院 新华医院 |
中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房 |
奉贤区中心医院、中医医院 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
上海音乐学院实验基地 同济附中 中福会幼儿园 幼稚园：中福会幼儿园 |
盛桥中学、盛桥中心小学、满天星幼儿园、石洞口小学 |
上海商业技术学校、聚贤幼儿园、解放路小学、阳光外国语学校、南桥中学、奉贤中学 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
“一纵一横”双线经过。“一纵”轨交10号线直达虹桥枢纽，殷高东路站、三门路站双站举步即达；“一横”轨交17号线(规划中)三门路站同站换乘，加上周边3号线、逸仙高架和中环线、南北高架等构成立体交通网络。 |
周边地铁：1号线 - 富锦路 公交：宝山6、14路车 自驾：薀川公路 |
轨道交通：地铁5号线延伸段—环城东路站； 公交路线：莲庄专线陈桥路，西卫线/南叶线/莘邵专线/上奉专线/虹桥枢纽5路陈桥路； 主干道：S4户金高速(莘奉金) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况 大堂及公共部分：精装 供电：市政 供水：市政 德系品质全装修配备：每户配置日本大金空调，德国品牌地暖热水两用壁挂燃气炉。 地暖系统：采用低温热水地面辐射采暖。 外墙保温：采用A级防火岩棉板保温材料。 外遮阳卷帘：遮阳率高达80%，且具防盗及隔音功能。 节能型门窗：外门窗采用隔热断桥铝合金门窗，单面Low-E中空玻璃，节能保温、隔音降噪。 同层排水系统：采用瑞士“吉博力”同层排水技术，室内排水革命。 直饮水系统：轻轻拧开水龙头，就能放心地享受到纯净、安全、新鲜的饮用水。 |
宝华北岸郡庭标准供水供电 |
结构：钢筋混粘土 外墙：面砖、真石漆 电梯：日立 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1梯2户、2梯2户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海湘宸置业发展有限公司 |
上海久尊置业有限公司 |
上海铭邦奉贤置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海三湘股份有限公司 |
上海宝华企业集团 |
上海铭邦奉贤置业有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
三湘物业 |
宝月物业 |
上海良友物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海赢佳策略 |
新聚仁机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
项目总建筑面积近6万平方米， 一幢时尚MINISOHO、一幢创意LOFTSHOHO和一幢国际生态住宅。三幢建筑依次分布，完美互动，丰富产品类别提供工作、居住、休闲、交际、娱乐等完备功能。 时尚MINISOHO，30—82平米青年公馆，精致尺度，魔幻空间，诠释时尚生活，小而精致的“巢”流选择。 创意LOFTSHOHO， 4.5米层高，创意双层；实现DIY双层空间功能的无限乐趣。 3.9米层高，退台式花园大平层空间；融合建筑之美和人文内涵。22米超大面宽向阳面，全方位尊享阳光SPA，超大屋顶花园，气派尊崇. 国际生态住宅，环保低碳理念全装修，匹及新江湾城区域豪宅居住标准。生态公寓，环保生态。以前沿科技再造建筑，以环保用材重组空间。 底层商业(部分二楼)，5.55米高商业长廊，大面宽，国际潮流，精粹时尚，丰富业态提供家门口便利。 三湘未来海岸地铁站旁、五角场边、创意SOHO，新江湾城目前唯一LOFT建筑模式。 |
宝华北岸郡庭，项目位于宝山月浦镇核心，毗邻1号线盛桥站(规划中)，快速接驳3号线、7号线，届时三条轨交线路环伺。与此同时，项目近邻城市主干道薀川公路、A20、A30、月罗公路，交通便捷。周边配套成熟完善，农工商超市、盛桥休闲街环伺，医院、学校、月浦公园、盛桥中心绿地等环绕。 宝华北岸郡庭独特低建筑密度高层公寓，与社区醇熟别墅为邻。67-93平米精致两房和舒适三房房型，拥超大附赠面积，设计合理人性化。超大百米栋距，在北上海区域楼盘中实属罕见。 宝华北岸郡庭北上海1号线旁别墅社区，百米栋距，醇熟社区现房强势推出即买即住，每平13000元起，首付30万起低总价，公寓稀缺高附赠，67平米两房，85平米三房，咨询热线：66038000。 |
铭邦华府位于上海奉贤区东至未建设用地, 西至陈桥路, 南至规划道路, 北至航南公路，是一项投资额达1.8317亿元的住宅项目，项目总投资为5.51亿元，项目由上海铭邦奉贤置业有限公司开发。 铭邦华府商业集中位于用地东侧，紧邻东侧地铁站和商业用地，高层住宅偏东布置，结合小区入口形成“门户”，用地西侧集中布置花园洋房和类别墅产品，形成西低东高的总体布局。 铭邦华府总体景观序列从东向西纵深，结合建筑风格，整体规划为欧式传统设计，同时功能分区与总图构图相结合。 |
