网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分239人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.35元/月/平米 |
2.80元/月/平米 |
2.30元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
朱家角珠光新村9街坊14-4号 |
白银路永盛路交汇处 |
洪德路1380弄（胜辛路洪德路交汇处） |
交通状况 |
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暂无 |
上朱线青浦汽车站站，朱徐线朱家角汽车站站，青商线、朱家角1路、沪朱高速快线、徐蒸专线蒸淀、青蒸专线、青小专线、 青金专线、朱家角1路等青浦汽车站站。 |
位于嘉定新城中心区，临近11号线白银路站，周边有嘉金高速，沪嘉高速，交通便利，一线直达虹桥枢纽及中山公园、静安寺等中心商圈。 |
踞嘉定新城核心，距轨交11号线白银路站步行仅约700米，通过嘉闵高架可快速进入大虹桥商圈 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
11号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年10月20日 |
2014年06月02日 |
2013年07月27日 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
青浦房管(2012)预字0421号 |
嘉定房管(2014)预字0000258号 |
嘉定房管(2013)预字0000315号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年01月01日 |
2014年08月30日 |
2013年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年11月01日 |
暂无 |
2011年10月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层 |
小高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
0.98 |
1.89 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
27户 |
1965户 |
846户 |
建筑面积 |
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暂无 |
2530㎡ |
259159㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
697㎡ |
95566㎡ |
73000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
8 |
2805 |
2100 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
朱家角板块 |
嘉定新城 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：朱家角中学、朱家角小学、朱家角幼儿园，珠溪中学，朱家角高级中学； 综合商场：尚都里大型商场、农工商超市； 银行：中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行，农商银行 医院：朱家角医院； 休闲：朱家角古镇旅游点。 |
中小学：新城小学、交大附中、华师大二附中 综合商场：沃尔玛、天霖广场、弘基广场等 幼稚园：蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、新城幼儿园 银行：中国农业银行 邮局：中国邮政储蓄银行(白银路邮局营业部) 医院：妇幼保健院、瑞金医院 其他：东云街、西云楼、司法中心、远香湖、保利凯悦酒店、保利大剧院等 |
沃尔玛、天霖广场、弘基广场等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
朱家角古镇旅游点 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
朱家角医院 |
妇幼保健院、瑞金医院 |
医院：妇幼保健院、瑞金医院 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
朱家角中学、朱家角小学、朱家角幼儿园，珠溪中学，朱家角高级中学 |
蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、新城幼儿园、新城小学、交大附中、华师大二附中 |
幼稚园：蒙特梭利幼儿园、宋庆龄幼儿园、新城实验幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
上朱线青浦汽车站站，朱徐线朱家角汽车站站，青商线、朱家角1路、沪朱高速快线、徐蒸专线蒸淀、青蒸专线、青小专线、 青金专线、朱家角1路等青浦汽车站站。 |
位于嘉定新城中心区，临近11号线白银路站 周边有嘉金高速，沪嘉高速，交通便利，一线直达虹桥枢纽及中山公园、静安寺等中心商圈。 |
轨道交通：11号线白银路站 公路交通：嘉金高速，沪嘉高速 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海林基房地产开发有限公司 |
上海保利茂佳房地产开发有限公司 |
上海保利佳房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海林基房地产开发有限公司 |
保利置业集团有限公司 |
保利置业集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海保利物业酒店管理有限责任公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
保利锐驰有限公司 |
保利锐驰有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
青浦珠光苑小区由上海林基房产开发有限公司开发，位于青浦区朱家角镇老镇区。占地面积697㎡，总建筑面积2530㎡，地上建筑面积1870㎡，地下建筑面积660㎡，总户数27户。 青浦珠光苑总体设计采用传统江南院落式的组织方式，建筑节能与环保设计和智能安保设计，以朱家角古镇为出发点，采用集中的庭院式的现代建筑风格，融入江南古镇景观之中。力争本项目为朱家角古镇一新的亮点。 |
保利星海屿位于嘉定新城的中心区北部。北至洪德路，东至德富路，南至白银路，西至永盛路。临近轨道交通11号线白银路站，周边建筑以新城配套为主，南面为司法中心、东云街，西面为新城幼儿园、妇幼保健院，东面临近保利家园、剧院、远香湖，是保利置业集团2012年推出的首个全装修高层公寓，建筑外立面以现代风格为主。 |
保利天鹅语·墅，距轨交11号线步行约700米，周边嘉金高速、沪嘉高速、嘉闵高速便利通达各区域，工作生活步步从容；与此同时，内有绵延T型天然水系，湾岸景品细数不尽，外应远香湖静泊大观，绿带环城紫气东来……拥地揽天的尽兴，扬眉吐气的焕然，悉数被它收入囊中，人生大家不过如此！ 保利天鹅语·墅用澳洲砂岩立面打磨尘世，用地中海迷人建筑催醒热情，所至皆是用心之处。约207-288㎡户型设计，私家花园、观景露台，白天看风景，夜晚享风情；双地下室空间，随意打造图书室、影音室、温泉Spa、储藏室、私人酒窖等；独立双车位配备，从容安放您的座驾……生活于此，不止如此。 本小区住宅户型主要分为低层住宅和高层住宅两种类型。低层住宅沿菊隐塘及河两岸布置，采用临河式朝向，创造“临水而居”的特色居住氛围，利用自然的绿化带形态及防护作用，分隔住户与园林步道之间的空间，解决使用空间与公用空间的自然过渡难题，并通过两岸绿化景观的相互渗透而创造出相互和谐的全新景观。 |
