暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

3.2元/月/平米

6元/月/平米

13元/月/平米

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25万/个

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尚未公布

2013年07月06日

2012年09月27日

尚未公布

静房(98)内预字第017号

宝山房管（2014）预字0000090号

闵行房管(2012)预字0369号

静安房管(2020)预字0000103号

尚未公布

2014年07月31日

2014年02月

尚未公布

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70年

商业40年，商办50年

50年 70年

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1

1

1

1

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小高层,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

塔楼,独栋别墅,联排别墅,高层

暂无

住宅

写字楼

住宅

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2.0

0.88

3.74

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1570户

96户

92户

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256171㎡

77410㎡

450000㎡

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98805㎡

87610㎡

73474㎡

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位于静安西藏北路板块

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1200

790

305

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上大

浦江镇

不夜城

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一期中5#为变频供水，其余为水箱供水。

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项目周边配套成熟，沃尔玛超市、锦秋商业广场等环伺左右。项目地块南侧规划有社区菜场，全方位满足日常生活所需，此外，项目周边教育氛围浓厚，邻近上海大学、锦秋中学、徐悲鸿幼儿园等，而社区南面规划的一所幼儿园及高中，更全面提升了社区的教育系统完善。项目北侧与大场体育公园（在建中）仅一路之隔，环境好。

综合商场：沃尔玛、易初莲花、中意文化广场

酒店：大富贵酒楼、鼎鲜楼、新奇士国际酒店、世博商务酒店

银行：中国银行、交通银行、农业银行、农商银行、上海银行、建设银行等

邮局：浦江邮政局、杜航邮政支局

医院：仁济医院，上海第五人民医院

浦星公路绿坝

中小学：格致中学、光明中学、市北中学、上海市闸北区第一中心小学；综合商场：恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富、新世界广场、中粮上海大悦城；幼稚园：上海市音乐幼儿园、南京东路幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园、北站幼儿园、南林幼儿园、风华幼儿园、温州路幼儿园、温州路幼儿园、天目西路幼儿园；银行：农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、交行北京东路支行、建行福建路支行、中行北京东路支行、招商银行、深发展银行、中信银行；邮局：浙江北路邮政所、黄埔邮政支局、中国邮政天潼路包裹经营部、上海市邮政公司；医院：外滩地段医院、上海市口腔病防治院、上海市黄浦区中医医院、南京东路地段医院、上海市仁济医院；

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中小学：浦江一小、浦江第一中学、向明中学、上师大附中

幼稚园：孔祥东音乐幼儿园、协和海富幼儿园、博文双语幼儿园

华侨城苏河湾有小区内部配套。

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大场体育公园(规划)

浦星公路绿坝

中央公园

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大场体育公园(规划)

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中央公园

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项目东侧为规划卫生院；大场镇祁连社区卫生服务中心；华山医院北院；大场医院(在建)

仁济医院(南院)、第五人民医院浦江分院

上海市仁济医院、上海市黄浦区中医医院

申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学

中学：上大附中、锦秋学校。本案三期南侧为规划高中。

小学：上大附小、祁连中心小学、锦秋学校。

幼稚园：徐悲鸿幼儿园、祁连中心幼儿园、锦秋幼儿园、大场镇沈家桥双语幼儿园、小精灵幼儿园。此外项目一期售楼处所在位置为规划幼儿园。

中小学：浦江一小、浦江第一中学、向明中学、上师大附中

幼稚园：孔祥东音乐幼儿园、协和海富幼儿园、博文双语幼儿园

格致中学、光明中学、市北中学，上海市音乐幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园。

康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站)

轨交：7号线祁华路站旁500米，距7号线上海大学站仅1.5公里左右。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口，直通上海南站、西站两大交通枢纽。自驾：本案距沪太路约3公里，距离外环路约2.5公里，中环线约7.6公里，半小时即可到达市中心。

公共交通：距轨道8号线联航路站不到600米；

私家车：项目位于城市交通纵轴线，通过浦星公路(济阳路)半小时左右车程可直抵人民广场、陆家嘴、淮海路、徐家汇、莘庄、虹桥交通枢纽和浦东机场。申嘉湖高速可快速往来江浙城市

地铁8号线曲阜路站，10号线天潼路站，12号线(在建)

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装修

毛坯

简装

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一梯二户

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暂无

暂无

暂无

暂无

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上海中华新苑置业有限公司

上海保利建璀房地产有限公司

上海闵光房地产开发有限公司

华润置地（上海）有限公司

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保利地产集团

复地集团

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保利物业

上海高地物业管理有限公司

戴德梁行

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广州保利地产代理有限公司上海分公司；上海同策房产咨询有限公司

上海同策房产咨询股份有限公司

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上海同策房产咨询股份有限公司

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　　保利叶之林项目位于外环线和中环线之间，属于宝山区大场板块。大场地铁站周边已经建造了不少中高端商业商务楼和科技园区，同时还引进了不少知名商业——百安居、红星美凯龙、巴黎春天、家乐福、沃尔玛、万得城等，规划中大场镇还会建三个主题公园——大场体育公园、红木文化艺术公园、动漫衍生产业主题公园，其中项目北面相接壤的就是大场体育公园。

　　项目北侧仅一街之隔就是大场公园，项目东侧为华秋路，东临规划卫生院，临近祁连山路；南侧分别为规划幼儿园、规划菜场、规划高中；项目西侧紧邻地铁7号线祁华路站，目前站厅已建成，暂未通车。

　　保利叶之林是保利地产在上海项目中唯一一个拥有双轨道交通的高档项目。已经运行的7号线是上海南北主动脉，和1-9号线都可以直接换乘。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口，直通上海南站、西站两大交通枢纽。

　　自驾车出行，祁连山路可以直接上中环线，锦秋路接沪太路同样也能上中环线，西北面的S20外环线，可直接到达普陀，长宁，徐汇等主城区，东面沪太路连接火车站和长途汽车站，可谓四通八达。

　　保利叶之林位于上海大学板块，距上海大学仅1.5公里左右的距离。周边就教育资源有祁连中心幼儿园，上大路上的徐悲鸿幼儿园，塘祁路上的锦秋幼儿园。小学有上大附小、祁连中心小学、锦秋学校；中学有上大附中、锦秋学校。

　　周边的基本生活设施也是非常齐全的。项目周边有三条休闲商业街——北有涵青路商业街，南面是聚丰园路商业休闲街和锦秋路新天地商业街。聚丰园路商业街上有沃尔玛、苏宁、弘基生活广场、大地数字影院、肯德基、麦当劳、KTV等休闲娱乐场所，离项目最近的锦秋路新天地商业街上有银行、超市、邮局、菜场和各条公交线路(58路,185路,744路,767路,727路，宝山19路，嘉广线，祁宝线等)，而涵青路商业街主要以美食餐饮为主。

　　复地申公馆是复地集团为国内外先进企业倾力打造的领衔高端商务佳作；主要可作为企业总部、商务会馆、产品展示、商业经营等；项目立足大浦东，所在地闵行区浦江镇紧邻地铁8号线；毗邻上海市“十二五”期间6大重点开发区域的3个，分别是“浦东前滩、世博园区、徐汇滨江；其中前滩规模是陆家嘴的2倍，3年到5年时间里，将成为上海新的中央商务区；后滩即原世博园区域，未来将建成央企总部集聚区；滨江作为世博园区的核心配套区域，围绕“西岸传媒港”定位，引入CORNICHE理念建设文化滨江区；本区域内：交通、商业、生活等各种配套设施齐全，宜商宜居；整个项目由42栋法式复古商务独栋和5栋5A甲级智能写字楼及裙楼商场组成；汇集多家国际团队智慧共同打造，分两期开发，一期为独栋办公，二期为高层办公。项目内部有7大组团景观，充分应用了欧美校园商务风格，多产证、超大附赠面积等高附加值；法式复古与现代商务的完美结合，使其成为浦江首屈一指的商务地标。

　　入驻复地申公馆的企业，可享闵行区、漕河泾、浦江镇等多重扶持优惠政策；此外园区特设综合区，提供五大增值服务内容：园区窗口服务；政策咨询服务；融资支持服务；人才服务中心；信息交流服务。

　　专享热线：021-34705588

　　苏河湾中心润府是华润置地在上海市中心区域打造的综合体项目。东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线，拥有轨道交通8、10、12换乘点，交通便捷。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店(原礼查饭店)、外滩相连，与陆家嘴金融贸易区相隔。

　　整个项目由Foster+Partner担纲规划设计，以中央公园(3街坊)为中心，向东边和西边辐射。此外，项目内部还通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、的概念。