网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分203人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分91分382人参与 交 通：18分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.88元/月/平方米 |
预计1.2元/月/平米 |
2.75元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
金山区板桥西路96弄 |
金山区海丰路128号 |
宝山杨泰路2158弄 |
交通状况 |
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暂无 |
前京大道、杭州湾大道环伺左右，轨道交通22号线纵贯申城 |
轨交：22号线，2012年10月开始试运营，距离项目3公里距离。 |
南北高架、逸仙路高架、A2O、A30、蕴川路、江杨北路、友谊路公交车及站名：宝山6路、宝山7路、宝山8路、宝山14路、宝山21路,172路、钱泰线地铁线及站名：1号线富锦路站，3号线周边道路： 杨泰路、月城路、绿龙路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线,1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年11月17日 |
尚未公布 |
2014年08月24日 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
金山房管(2012)预字0491号 |
金山房管(2012)预字0454号 |
宝山房管(2012)预字0273号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月31日 |
尚未公布 |
2015年01月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
1.72 |
1.86 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1826户 |
864户 |
2582户 |
建筑面积 |
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暂无 |
339200㎡ |
93099㎡ |
270000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
143500㎡ |
49971㎡ |
130000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
金山新城新古典主义高层住宅 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1482 |
146 |
2035 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.73 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
金山新城 |
西城区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：实验小学、海棠小学、蒙山中学、金山中学等 幼稚园：金天地幼儿园 银行：交行、农行、建行、浦发行、广发行、工行等 邮局：金山邮政局 医院：金山医院等 综合商场：百联金山购物中心 金瀚园小区配有娱乐休闲设施供居民使用。 |
中小学：金山小学、金山中学幼稚园：金山幼儿园综合商场：欧尚、百联邮局：山阳邮局银行：农业银行医院：复旦大学附属金山医院御龙锦园内部小区配有娱乐休闲设施可供居民使用。 |
中小学：杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学、规划学校 综合商场：1.宝山东城区拥有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心(位于牡丹江路)。 2.共和新路共江路商业圈拥有华联吉买盛、好美家、家乐福等大型购物中心。 3.蕰川路、杨鑫路口商业为：北上海商业广场 医院：宝山区中心医院、第一人民医院宝山分院、上海交通大学医学院第三医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
小区内部配有休闲娱乐设施 |
周边景观 |
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暂无 |
龙泉港大型城市生态公园 |
体育公园(规划中) |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
龙泉港大型城市生态公园 |
邻近740亩规划中体育公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：金山医院等 |
复旦大学附属金山医院 |
医院：宝山区中心医院、第一人民医院宝山分院、上海交通大学医学院第三医院 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
中小学：实验小学、海棠小学、蒙山中学、金山中学等 幼稚园：金天地幼儿园 |
中小学：金山小学、金山中学 幼稚园：金山幼儿园 |
中小学：杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学、规划学校 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
轨交22号线 |
轨交22号线 |
交通道路： 南北高架、逸仙路高架、A2O、A30、蕴川路、江杨北路、友谊路公交车及站名：宝山6路、宝山7路、宝山8路、宝山14路、宝山21路,172路、钱泰线地铁线及站名：1号线富锦路站，3号线周边道路： 杨泰路、月城路、绿龙路 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海金倍置业有限公司 |
上海山阳房产开发有限公司 |
上海远正置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海勇博物业管理有限公司 |
上海海尚物业 |
中远酒店物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金瀚园位于金山新城核心地段，地理位置优越，区位优势明显。项目东至杭州湾大道，南至板桥西路，西抵金山城市景观轴——前京大道，北临龙泉港大型城市生态公园，天然河道战斗港沿基地西侧穿流而过。原生态野趣、绿意，稀有境地成就金瀚园大美之域。卓立新城中央，金瀚园即将完美呈现！ 金瀚园毗邻金山区政府行政中心，坐享百联金山购物中心高品质生活配套。前京大道、杭州湾大道环伺左右，轨道交通22号线纵贯申城，构筑便捷立体交通网，全市各处瞬间畅达。金瀚园以无可复制的核心地段优势和便捷生活配套优势傲视同侪，礼遇精英阶层，代言品质生活。 金瀚园沿袭新古典主义建筑风格，由19幢景观高层恢弘呈现。小区规划用地面积约15.4万平方米，容积率仅1.72，总建筑面积约33.9万平方米，其中，住宅建筑面积约23万平方米，规划户数逾1800户。整体规划强调建筑与景观的自然融合，力求营造尺度宜居的室内外完美生活空间。沿街规划的生态精品商业街与百联金山购物中心临街呼应，相得益彰，休闲购物尽在家门口，满足城市生活全方位需求。开发商不惜斥巨资采用全石材干挂的大理石立面，以无可挑剔的价值感和身份感，打造专属精英阶的高尚生活社区。 |
御龙锦园位于金山新城的东北部，金山新城位于上海的西南面，南临杭州湾。面积41平方公里. 是上海市政府重点规划的七大新城之一。 御龙锦园项目由上海山阳房产开发有限公司开发，该公司累计已开发十多个成功楼盘，前期开发的御龙首府项目是金山别墅的销售冠军，是金山高品质项目。 整个小区由11幢10-18层的高层住宅组成，共864 户。风格属于新古典主义风格，立面简洁、优雅，由石材和面砖组合而成。 整个小区绿化设计有近80米的迎宾大道，有大量的景观树及艺术小品，给小区业主提供优美的居住环境。 金山新城地铁22号线的已于2012年10月全面通车，金山居民出行上便捷了许多。 |
远洋香奈，2012年北上海优居典范，由中国十大地产品牌之一远洋集团倾力打造，是远洋集团继远洋博堡、远洋7号后又一作品。 远洋香奈聘任远洋国际建筑大师，以法式独栋别墅的规划标准、传承ART-DECO百年经典，加入铁艺栏杆设计和立面细节处理，彰显建筑尊贵大气。近7000㎡法式下沉花园，铺展皇家宫廷生活意趣；百米超奢栋距、80-140㎡灵动户型，打造低密度优雅生活空间。 项目位于宝山核心区位，市政商业商务中心，占地27万方，由20栋18层建筑组成，地铁1号线咫尺之遥，北上海商业广场，一站式购物休闲；规划中的幼儿园、小学，畅享优质教育，35万㎡宝山核心绿地绿龙公园铺展惬意居住盛景；社区商业风情街，家门口的便利，一步尽享沪上尊贵生活。 约67-120平米，火爆预约中，vip-line:36501111 |
