网友评分 |
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综合评分65分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分350人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分435人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.45元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
2.55元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金山区汇丰大街85弄 |
凯旋北路1555弄（近凯旋路桥） |
宝山区场北路（近康宁路） |
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交通状况 |
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汇丰大街、 新卫公路,新卫线 、朱山线,龙士路,干溪路,红光路,汇丰大街 |
轨道交通：地铁2号线中山公园站、3号线、4号线金沙江路站、地铁13号线（金沙江路站在建）、11号线隆德路站 自驾车路线： 浦东机场----- 远东大道出入口上高架-沿G1501(A30)直行-华夏高架路左转-中环路直行-共和新路立交走内环高架-金沙江路下匝道出口下-中山北路直行-光复西路凯旋北路左转 人民广场----- 延安东路立交桥直行-延安路高架直行-江苏路下匝道-江苏路右转-宁夏路左转-凯旋北路左转-光复西路凯旋北路左转。 |
地铁：1号线呼兰路站（直线距离约1.25公里）、18号线(规划中) 交通：据南北高架2公里，沪太路、共和新路等11条主干道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线,11号线,13号线,4号线 |
7号线,1号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年11月17日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沪房地金字2010第014361号 |
普陀房管(2012)预字0203号 |
宝山房管(2017)预字0000137号 |
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入住时间 |
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2011年06月10日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年02月01日 |
2009年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.08 |
2.43 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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128户 |
426户 |
752户 |
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建筑面积 |
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82470㎡ |
107000㎡ |
115000㎡ |
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占地面积 |
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48000㎡ |
38813㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
两大公园旁带装修纯住宅小区。 |
宝山上大板块醇熟配套改善盘 |
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车位数 |
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车位总数:100车位数:地下100个; |
500余个 |
683 |
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车位配比 |
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0.25 |
1:1.2 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金山新城 |
中山公园 |
共康泗塘 |
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供水方式 |
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变频供水 |
意大利“阿里斯顿”热水器、美国“滨特尔”软水处理系 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
公建配套:超市;茶餐厅;洗衣房标志建筑:沪西工人文化宫公园绿化:长风公园就医条件:华山医院、普陀中心医院、普陀人民医院、同济大学附属医院 就学条件:华东师范大学、华东政法大学、华师大附小、华东师范附属幼儿园 中山公园、长风公园等商业环境:中山公园商圈、淮海路商圈、南京路商圈 招商银行、上海银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、民生银行、交通银行等邮政武宁支局、华东师大邮政所 |
中小学:华东师范大学宝山实验学校 综合商场:家乐福、易买得、宝辰商业街、北斗星商业广场、华联吉买盛 幼稚园:陈伯吹实验幼儿园 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发 |
超市;茶餐厅;洗衣房;健身房; |
暂无 |
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周边景观 |
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干巷公园 |
中山公园、长风公园等 |
共和公园 |
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周边公园 |
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干巷公园 |
长风公园 |
共和公园 |
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周边医院 |
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干巷镇卫生所 |
华山医院、普陀中心医院、普陀人民医院、同济大学附属医院 |
复旦大学附属华山医院宝山分院 |
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周边学校 |
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干巷中学、干巷小学 |
华东师范大学、华东政法大学、华师大附小、华东师范附属幼儿园 |
华东师范大学宝山实验学校，陈伯吹实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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莲廊线（1号线莲花路站-金山区廊下镇）、朱石专线、轻轨22号（预计2012年底通车） |
地铁：3号线 4号线 公交： 02、44、62 |
地铁：1号线呼兰路站直线距离约1.25公里、18号线(规划中) 交通：据南北高架2公里，沪太路、共和新路等11条主干道 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 安保系统:24小时巡更，电子监控系统 智能化设施:电子可视对讲系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:3270平方米地下车库 外墙:涂料； 外立面说明:现代简约风格 进户门:钢制防盗门 窗材:塑钢 |
装修情况：精装修 结构： 框架剪力墙 外墙：巴西金麻花岗岩 门窗：德国“旭格”门窗系统 大堂： 大理石地面 电梯： 上海三菱电梯 空调：日本“大金”空调 灯光：意大利“伟迈”智能调光系统 厨房： 英国“AEG”厨房电器 、德国“伯格曼” 橱柜 卫生间： 瑞士“劳芬”卫浴、德国“卡德维”按摩浴缸、德国“凯美” 淋浴房 供水： 阿里斯顿热水器、美国 滨特尔 软水处理系 采暖： 德国“瑞好”地采暖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海金山镜苑房地产经营有限公司 |
上海华运房地产开发有限公司 |
上海康德利房地产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海中环集团、深圳中建 |
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物业公司 |
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上海金山镜苑物业公司 |
上海瑞运物业管理有限公司 |
上海中环陆家嘴物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
易居中国 |
上海中睿房地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“汇丰馨苑”是建筑楼层为4层的低密度住宅项目，小面积低总价。 项目北侧是白漾生态林区，由公益林和大小湖泊组成，是一个得到完好保护的生态休闲地。 项目西侧是车镜公园，公园为苏州园林景观设计。 汇丰馨苑南侧是干巷社区，各类商业、金融、教育、医疗、休闲配套齐全。 |
华府樟园是大华清水湾花园升级作品，咫尺城市现代繁华，传承苏河文化积淀，悉心打造苏州河景观典藏至尊宽邸。 华府樟园植物品种过千，更有香樟、桂花、千年白鳞铁等古树名木。 总建筑面积约13.7万平方米，其中住宅建筑面积约9万平方米，由7幢11至18层的高层组成。主力户型为约90-430平米全实景，60天后交付，是市中心罕见的低密度低碳精装纯住宅小区。 项目毗邻中山公园、长风公园两大绿肺；静谧相伴；华东师范大学附属小学、华东政法大学，华东师范大学等名校遍布四周；集购物、办公、娱乐、餐饮、休闲等功能于一体的亚洲最大上海月星环球商业中心(在建中)咫尺即达；中山公园、南京西路、长风生态商务区、徐家汇等商圈勾画出精彩生活版图。 拥有近一公里苏州河景观岸线，私家游艇码头，是掩映繁华中心最宜居的高尚居住社区。 品鉴热线：021-52680808 |
中环国际由上海中环集团和深圳蛇口中建联手开发，项目位于宝山区场北路，距离南北共和新路高架约2公里，是市区前往宝山的第一站，项目占地面积约81.30公顷，建筑面积约80万平方米，是一座集居住、商业、休闲娱乐于一体的社区。 项目交通便捷，离轨道交通1号线呼兰路站直线距离约1.25公里，轨道交通18号线(规划中)沿长江西路、富长路通过，设场北路站终点站，基地内规划有多部公交路线，并设有3个公交站点。 项目配有近20000平米的社区服务中心文化中心，配套商业设置，超市、餐饮、理发、沐浴、维修网点及社区废品回收交投站、金融服务等功能，为社区居民提供方便。 |
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