网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分217人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分87分510人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分127人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
高层6.2元/月/平米，多层6.4元/月/平米，商办8.5元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
3.00元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
潮州路199弄 |
徐汇钦州北路300弄 |
浦东人民西路卫星路 |
交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：7号线、11号线真如站，在建14、15、16号；公交：129，742，106，01，944；自驾：曹杨路、武宁路、中环路、内环高架路 |
地铁：九号线(桂林路站)、三号线(宜山路站)、四号线(宜山路站) 周边公交线路有89、93、120、113、116、205、224、252、712、830、931、909等多条公交线路。 |
轨交：16号线野生动物园站；公交：张南专线上海野生动物园站，南新专线光辉站，东泥专线三灶站，万野专线，惠松线等 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线,16号线,15号线,7号线,14号线 |
3号线,9号线,4号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2014年08月 |
2014年03月08日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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(2000)002 |
普陀房管(2013)预字0000645号 |
徐汇房管(2014)预字000057号 |
浦东新区房管(2016)预字0000217号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
2015年09月 |
产权年限 |
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暂无 |
办公：50年，住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年12月15日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅,多层,小高层 |
板塔结合,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.56 |
1.92 |
暂无 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
410户 |
111户 |
782户 |
建筑面积 |
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暂无 |
296000㎡ |
12696㎡ |
288543㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
183140㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
16号线旁西式住宅改善盘 |
车位数 |
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:190 |
502 |
暂无 |
1460 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
真如 |
康健田林 |
惠南 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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:::::::: |
中小学：铜川中学，真如中学，真如三小 综合商场：家乐福，巴黎春天，中环百联购物广场，麦德龙，百安居 银行：农行，工行，中行，建行 医院：普陀区中心医院 |
商场：三万方配套商业街 配套商业步行街、高档超市、酒吧等 |
教育：南汇区实验学校、南汇二中；金融：惠南镇建行、农行、工行；医疗：惠南镇南华医院；邮局：惠南镇邮电局等；休闲：野生动物园 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学：田林一小、西南位育中学 医院：第六人民医院 |
艺泰一品花园在建中，小区内部配套未定。 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
休闲：野生动物园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
野生动物园 |
周边医院 |
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暂无 |
普陀区中心医院 |
医院：第六人民医院 |
医疗：惠南镇南华医院； |
周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
铜川中学，真如中学，真如三小 |
中小学：田林一小、西南位育中学 |
教育：南汇区实验学校、南汇二中； |
周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
轨道交通：7号线、11号线真如站，在建14、15、16号；公交：129，742，106，01，944 |
地铁：九号线(桂林路站)、三号线(宜山路站)、四号线(宜山路站) 周边公交线路有89、93、120、113、116、205、224、252、712、830、931、909等多条公交线路。 |
轨交：16号线野生动物园站；公交：张南专线上海野生动物园站，南新专线光辉站，东泥专线三灶站，万野专线，惠松线等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
艺泰一品花园毛坯交房； 结构：框剪 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯一户，二梯二户，二梯三户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海星耀房地产发展有限公司 |
上海华京置业有限公司 |
上海刚泰房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海刚泰集团 |
物业公司 |
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暂无 |
鼎辉物业管理有限公司上海第一分公司 |
丰柏物业 |
浙江杭州开元物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
星光耀广场位于普陀区内环旁真如城市副中心内。项目地处潮州路以南、真华路以西、规划固川路以北、曹杨路以东区域，总建筑面积29.6万平方米。项目商办区创新以儿童主题为核心的家庭体验式商业模式；项目住宅区是真如板块内唯一一个低密度豪装住区，汇集CBD叠拼别墅，叠院洋房及公寓三大住宅形态。 星光域作为真如板块唯一一个低密度豪装别墅住区，除了拥有无与伦比的核心位置，畅享三大城市综合体高端商业配套，更是以的新海派城市建筑品质享誉沪上。 洋房超高性价比，全套房，国际品牌奢装，畅享墅区景致，不限购；别墅赠送花园、露台及百平方米地下室，独门独户，配置私家电梯，高附加值。公寓在别墅区里唯此一栋，千米栋距无遮挡，户型方正，南北通透，豪华主卧套房。 |
徐汇玺庭为两幢公寓住宅组成，一幢17层，一幢25层，一共有111套住宅，的主力户型是150-158左右平米的三房三厅两卫，此外还有少量的124平米左右的两房两厅两卫，户型设计上两房两厅两卫设计享受三房两厅两卫空间，三房两厅两卫设计拥有四房两厅两卫的格局，所有户型全部都是1梯1户，独立电梯厅，尽显尊贵。 社区拥有4万方的配套商业步行街，未来主要功能为特色餐饮、零售商铺、高档超市、酒吧以及为周边高档社区提供休闲娱乐，生活消费的景观消费场所。 |
艺泰一品花园项目北侧紧靠人民西路，南侧至卫星路，西侧紧邻“成功家园”住宅小区，东侧至规划宣盛路。整个项目占地183140.61平方米，总建筑面积288543.43平方米，地上建筑面积191248.47平方米，由9栋11-13层的小高层和35栋6层的多层组成。 艺泰一品花园整个小区分两期开发，预计一期在2013年推出市场，小区将打造西班牙风格，法式园林布局。 |
