网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分112人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
12元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
上海市青浦区课植园路518弄 |
上海市浦东新区蓝靛路1688弄 |
嘉定新城伊宁路181弄(近沪宜公路) |
交通状况 |
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暂无 |
轨交:17号线(规划中)朱家角站(2015年通车); 公交:朱家角1路珠溪路沙淀中路站、朱徐线珠溪路新盛路(朱家角新城)站、沪朱专线朱家角汽车站、松朱专线朱家角汽车站; 自驾:G50沪渝高速朱家角出口右转入朱枫公路,直行进入珠溪路,至沙淀中路右转,至珠湖路左转。 |
地铁16号线周浦东站;外环转申江路出口至蓝靛路 |
11号线、沪翔高速、沪嘉高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
16号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年12月06日 |
2017年10月26日 |
2015年03月 |
销售许可证 |
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(2000)002 |
青浦房管(2014)预字0000654号 |
沪(2017)浦字不动产权第109158号 |
嘉定房管(2014)预字0000832号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
2018年12月 |
2016年11月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2014年04月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,联排别墅 |
叠拼别墅,高层 |
叠拼别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.56 |
0.47 |
1.5 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
10户 |
1238户 |
299户 |
建筑面积 |
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暂无 |
30716㎡ |
123529.20㎡ |
56944㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
29043㎡ |
82352.8㎡ |
23800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
保利打造16号线旁改善盘 |
暂无 |
车位数 |
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:190 |
2车位/户 |
819 |
616 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
朱家角板块 |
周康 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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:::::::: |
综合商场:朱家角商场、证大大拇指广场(在建) 银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、农商银行、邮政储蓄银行 医院:朱家角人民医院、仁济医院朱家角分院(规划) 其他:联华超市、农工商超市;朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心(在建中)、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、课植园。 |
迪士尼乐园、上海国际旅游度假区、上海国际医学园、周浦公园万达商业广场、小上海步行街、绿地东海岸时尚广场、医谷商务区 |
台北风情街、东云街、西云楼、天林广场、沃尔玛、国美电器 嘉定大剧院、嘉定图书馆、上海国际赛车场、凯悦酒店 |
内部配套 |
|||
暂无 |
幼稚园:朱家角幼儿园 中小学:朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心(在建中)、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、课植园。 |
周浦公园 |
远香湖公园、紫气东来景观轴 |
周边公园 |
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暂无 |
淀山湖、大淀湖、东方绿舟、课植园 |
迪士尼乐园、上海国际旅游度假区、上海国际医学园、周浦公园 |
远香湖公园、紫气东来景观轴 |
周边医院 |
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暂无 |
朱家角人民医院、仁济医院朱家角分院(规划) |
周浦医院、上海国际医学中心、中德友好医院 |
妇幼保健院、瑞金医院、嘉定中心医院 |
周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
中小学:朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学 幼稚园:朱家角幼儿园 |
周浦中学、长宁国际学校、中福会幼儿园等,医学园区全龄教育配套 中福会幼儿园等 |
育英幼儿园、嘉定实验幼儿园、中福会幼儿园 德富小学、交大附中、华二初级中学、上海育才中学、德全中学 |
周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
轨交:17号线(规划中)朱家角站(2015年通车); 公交:朱家角1路珠溪路沙淀中路站、朱徐线珠溪路新盛路(朱家角新城)站、沪朱专线朱家角汽车站、松朱专线朱家角汽车站; 自驾:G50沪渝高速朱家角出口右转入朱枫公路,直行进入珠溪路,至沙淀中路右转,至珠湖路左转。 |
距离轨交16号线周浦东站直线距离约3.6公里,距离11号线康新公路站直线距离约4.3公里 |
靠近轨道交通11号线(白银路站)38分钟直达江苏路,周边嘉闵高架、S6沪翔高速、S5沪嘉高速、G1501上海绕城、G15沈海高速、宝安公路四通八达。 南北向:胜辛路、沪宜公路、永盛路; 东西向:白银路、伊宁路、双单路 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
简装 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海古涧堂置业有限公司;上海思维文化艺术发展有限公司 |
上海保利建憬房地产有限公司 |
上海绿地源腾置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
秦森集团 |
保利地产 |
绿地集团 |
物业公司 |
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暂无 |
上海秦森物业管理有限公司 |
上海保利物业管理 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
保利地产代理有限公司、世恒房产咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
博加广告 |
上海九观企划 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
品臻園位于朱家角核心位置,含朱家角安麓酒店、安麓别业、邻湖别院、燊榕艺术馆等,建筑面积约4.5万平米。 作为秦森旗下首个高端文化商旅地产项目,上海·品臻園将中国明清古建的人文意境,与现代居住功能浑然合一,完美诠释“古今兼顾,新旧两立”的品牌精神。围绕“江南第一官厅”五凤楼和精美绝伦的古戏台,联合国际奢侈品酒店安缦(Aman)在中国的姐妹品牌安麓、国际一流设计团队、百名“徽帮、浙帮”老匠工,定制10席千平安麓别业和29席新中式邻湖别院,重现中国传统士绅生活方式。 2015年2月朱家角安麓酒店试营业。 |
保利艾庐是保利的在上海打造的住宅项目,位于申江南路与蓝靛路交界处,项目总建筑面积约12.35万方,包含8栋公寓,26栋叠加别墅,公寓建筑面积约80-105平米,叠加别墅建筑面积约150-160平米。 保利艾庐与张江高科技园区、和以迪士尼旅游度假区毗邻。 保利艾庐距离轨交16号线周浦东站直线距离约3.6公里,距离11号线康新公路站直线距离约4.3公里,轨交11号线直达迪士尼。生活配套齐全,项目周边商业配套丰富,万达广场、小上海步行街、绿地东海岸时尚广场、医谷商务区等尽享醇熟配套。 |
绿地海域晶晖地处嘉定新城核心,北眺上海西区最大人工湖远香湖,尽享360度环湖配套。 15分钟通达大虹桥,25分钟穿梭上海优质湖区和繁华中心城,百公里时速畅行长三角! 整个社区由湖景高层和花园叠墅以及邻里商业中心共同组成低密度墅区,新亚洲风情园林、建筑立面沉稳、大气,更具时代感。产品传承绿地海域系列高端标准,约88-120㎡一线湖景高层,多功能2+1房、舒朗三房,高品质精装,超高得房率;约120-160㎡湖畔花园叠墅,入户花园、前庭后院,六大附赠空间。 |