网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
3元/月/平米 |
6.8元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
青浦绿舟路118弄 |
黄浦斜土东路8号（南车站路和斜土东路交汇口） |
马来西亚柔佛州新山市 |
交通状况 |
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暂无 |
轨交：17号线朱家角站（在建中）； 公交：沪朱高速快线（朱家角站） ； 自驾：延安路 |
地铁：4号线西藏南路站、地铁8号线陆家浜路站 公交：96路、974路、89路、66路、929路、306路等途径国货路南车站路站、蓬莱公园站等 驾车：华府天地睿园周边车行5分钟上南北高架、内环，西藏路隧道 |
新柔长堤；中隆新高铁；新柔捷运； 高速：新山金海湾通往努沙再也的滨海大道；百万镇第二大桥；东部疏散大道（EDL） |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
8号线,9号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月06日 |
2014年06月28日 |
销售许可证 |
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(2000)002 |
青浦房管(2014)预字0000833号 |
黄浦房管(2015)预字0000331号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
2020年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
永久产权 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
塔楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
公寓 |
商铺 |
容积率约 |
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2.56 |
0.73 |
3 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
221户 |
193户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
89362.72㎡ |
43019㎡ |
280000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
68860.20㎡ |
23040㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
青浦朱家角低密度纯别墅社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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:190 |
289 |
193 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
朱家角板块 |
北黄浦 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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:::::::: |
周边配套设施有：朱家角中学、珠溪小学、朱家角15班幼儿园、皇家郁金香花园酒店、农工商大型超市、市民中心、朱家角人民医院、建设银行、中国银行；淀山湖、朱家角古镇旅游商业区、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场；音乐厅：谭盾音乐厅；规划在建中的设施有尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、证大西镇、中信泰富休闲度假基地、凯悦酒店； |
中小学：徽宁路第三小学、上海外国语小学、立达中学、上海市大境中学、上海市大同中学 综合商场：全家便利店(斜土东路店)，好德便利(百花店)，宏莲日用百货批发 幼稚园：荷花池幼儿园 银行：中国银行、农业银行、招商银行、兴业银行 医院：上海市第九人民医院 |
医院、学校、大型商场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学：徽宁路第三小学、上海外国语小学、立达中学、上海市大境中学、上海市大同中学 综合商场：全家便利店(斜土东路店)，好德便利(百花店)，宏莲日用百货批发 幼稚园：荷花池幼儿园 银行：中国银行、农业银行、招商银行、兴业银行 医院：上海市第九人民医院 |
业主休闲会所 |
周边景观 |
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暂无 |
淀山湖、朱家角古镇旅游商业区、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部 |
蓬莱公园 小区绿化 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
淀山湖 |
蓬莱公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
朱家角人民医院 |
上海市第九人民医院 |
暂无 |
周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
朱家角中学、珠溪小学、朱家角15班幼儿园 |
徽宁路第三小学、上海外国语小学、立达中学、上海市大境中学、上海市大同中学、荷花池幼儿园 |
上海市零陵中学,上海市零陵中学-东一幼儿园,上海市徐汇区东安一村幼儿园,宛南实验幼儿园(瑞宁园),宛南实验幼儿园(托小班部),上海市徐汇区东二小学 |
周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
轨交：17号线朱家角站(在建中)； 公交：沪朱高速快线(朱家角站) ； 自驾：延安路高架—G50朱家角下匝道—(右转至)朱枫公路—(左转至)沪青平公路—(右转至)复兴路—(左转至)绿舟路； |
4号线西藏南路站、地铁8号线陆家浜路站 公交：96路、974路、89路、66路、929路、306路等途径国货路南车站路站、蓬莱公园站等 驾车：华府天地睿园周边车行5分钟上南北高架、内环，西藏路隧道 |
新柔长堤；中隆新高铁；新柔捷运； 高速：新山金海湾通往努沙再也的滨海大道；百万镇第二大桥；东部疏散大道（EDL） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海建昊置业有限公司 |
上海百润房地产有限公司 |
绿地集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海百润房地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海振新物业管理公司 |
华府天地物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
颐湾丽庭为上海建工打造的纯别墅项目。 颐湾丽庭总用地面积68860.20平方米，总建筑面积89362.72平方米。地下总建筑面积36446.24平方米;地上总建筑面积52916.48平方米(住宅建筑面积50037.92平方米，非住宅建筑面积2251.64平方米，其他物业建筑面积626.92平方米)。本项目的建筑密度为29.00%；综合容积率0.73。本项目共计建筑物48幢(其中住宅221套)。 颐湾丽庭绿化率40.00%，绿化面积27548.00平方米。集中绿化率10.00%，集中绿化面积6887.00平方米。 颐湾丽庭规划建设机动停车位289个，其中地上停车位59个，地下停车位230个；按照规划设计建造了非机动车停车库。 颐湾丽庭计划于2015-06-30交付使用；整个建设项目计划于2015-06-30全部建成并交付使用。 |
华府天地睿园位于黄浦区内环内的核心位置,是上置集团于2006年在新天地打造的高端豪宅—华府天地之后的又一华府系列的经典作品。项目所属于南外滩板块的核心位置，东面是后世博城市实践区，东南面是南外滩金融聚集带，董家渡地块起拍价248亿的地方就位于此处。在项目周边3公里之内都可到达上海市区各大商业圈，人民广场，淮海路，新天地，打浦桥商圈，徐家汇，等各大地标性商业中心。 |
翡翠湾项目总占地约7万方，建筑面积约280万方。总投资200亿，以科技结合建筑为理念，建造一个包含酒店、住宅、商业为一体的综合性高端海景服务公寓。项目总体规划遵循“一站、两桥、三靠、四低”的城市格局。以与新加坡1小时经济圈为基础，依靠中隆新高铁和新柔捷运将项目打造成一个服务于全球的综合性地产项目。 |
