网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
住宅：10元/平米/月 |
3.7元/月/平方米 |
住宅：4.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
中华路518号 |
上海市松江区辰塔路2155号 |
青浦朱家角浦泰路1号（近沙淀南路） |
交通状况 |
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暂无 |
距离9号线小南门站仅约55米； 公交：18、23、781、930等多条公交线路 |
轨交：9号线松江大学城 公交：松江19路、松江99路、松江20路 自驾：嘉松南路、G60以及G50形成了“两横一纵”的交叉交通网路。 |
朱家角7路；1510路; 青浦19路; 青商线定班; 朱家角1路; 朱家角8路 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
9号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年04月16日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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(2000)002 |
黄浦房管(2019)预字0000219号 |
松江房管(2015)预字0000593号 |
沪(2016)青字不动产权第005557号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2016年07月11日 |
暂无 |
2012年06月22日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
叠拼别墅,多层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.56 |
3.30 |
1.4 |
0.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
442户 |
700户 |
697户 |
建筑面积 |
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暂无 |
228437㎡ |
80000㎡ |
10160㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
43864㎡ |
57000㎡ |
98736㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
9号线55米处黄浦滨江豪宅 |
暂无 |
湖区岁月 悠然静好 |
车位数 |
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:190 |
817 |
暂无 |
288 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
浦西滨江 |
松江新城 |
朱家角板块 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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:::::::: |
暂无 |
开元地中海、鹿都国际商业广场、松江万达广场 酒店：立诗顿酒店 公园：广富林遗址公园、辰山植物园 松江中央公园、思贤公园、辰山植物园、广富林遗址、佘山国际旅游度假区 第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健医院、松江区中心医院 上海和谐幼儿园、东华大学附属实验学校、松江第二实验小学、西外国语学校、三新小学中学、包玉刚学校 |
中小学：朱家角小学，朱家角中学，东湖中学，珠溪中学；综合商场：农工商超市，世纪联华，朱家角商城；幼稚园：朱家角幼儿园；银行：建行、农行、工行、中行等；邮局：朱家角邮局；医院：朱家角人民医院(仁济附属)；其他：朱家角古镇，证大大拇指商业广场，皇家金熙酒店，国际高尔夫；小区内部配套：规划有会所； |
内部配套 |
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暂无 |
约2000平运动会所+约600平休闲会所、约2万方商业街计划于在2019年年底开业 |
暂无 |
朱家角幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
豫园、人民公园、南京路步行街、外滩 |
公园：广富林遗址公园、辰山植物园 |
朱家角古镇 |
周边公园 |
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暂无 |
豫园、人民公园、南京路步行街、外滩 |
松江中央公园、思贤公园、辰山植物园、广富林遗址、佘山国际旅游度假区 |
朱家角课植园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市第九人民医院、黄浦区第一中心医院 |
第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健医院、松江区中心医院 |
朱家角人民医院 复旦大学附属中山医院青浦分院 |
周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
紫霞路幼儿园，黄浦一小，尚文中学等 |
上海和谐幼儿园、东华大学附属实验学校、松江第二实验小学、西外国语学校、三新小学中学、包玉刚学校 |
珠溪小学 朱家角小学 朱家角中学 东湖中学 复旦附中青浦分校 幼稚园：朱家角幼儿园； |
周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
地铁9号线小南门站，868路 、55路 、736路 、305路 、324路 、65路 、576路 、581路 |
轨交：9号线松江大学城 公交：松江19路、松江99路、松江20路 自驾：嘉松南路、G60以及G50形成了“两横一纵”的交叉交通网路。 |
朱家角7路；1510路; 青浦19路; 青商线定班; 朱家角1路; 朱家角8路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
泛海建设控股有限公司 |
上海万谊龙置业有限公司 |
上海嘉泽房地产开发经营有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
泛海控股 |
上海华谊（集团）有限公 |
嘉华（中国）投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
泛海物业管理有限公司上海分公司 |
上海万科物业管理有限公司 |
嘉宝物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
融创外滩壹号院地处上海黄浦区，内环内浦江“S”湾核心地段——外滩金融聚集带，整体建筑规模约60万㎡，紧邻董家渡金融城(在建中)、与陆家嘴金融城隔江相望，BFC、十六铺游艇码头、新天地等环伺周边。泛海国际住区旨在为上海打造“有金融有生活，有温度有厚度”国际生活样板。 融创外滩壹号院总建筑面积约23万㎡，其由6栋18-22层高层住宅，和约2000平方米的运动会所、600平方米的休闲会所组成。建筑采用了经典不衰的Art Deco风格，并以沙特天然宝金石对外立面进行全石材干挂，其沉稳、典雅，历久弥新的色泽和质感延续了外滩万国建筑博览群的艺术旋律，为上海再筑百年城市经典。 整体布局上，融汇外滩金融规划理念及国际社区设计理念，讲究中轴对称，建筑有序排列。社区在中央轴线上，喷泉、林荫道和约1400平方米草坪构成大型中央景观，为外滩社区中罕有。在每栋建筑前后，还均设置私密性的入户花园和景观组团，自然围合出多处私家园林组团与共享景观绿地，营造静谧隐贵的居住环境。 目前即将推出的6号楼、7号楼主力户型为290㎡-295㎡的四房，全部房型实现全套房，中西双厨设计，南北通透。保证采光与观景效果之外，更实现了合理的动静分区。其装修风格涵盖优雅海派、奢华欧式新古典和摩登都会三大经典，满足高端城市精英的审美喜好与居住习惯。 |
万科云间传奇位于松江新城核心，为上海万科第三次臻献松江，万科第三座“传奇”之作。 项目以万科“舒适生活哲学”为营造理念， 新亚洲风格精粹，约90-130㎡情景洋房及精工叠墅两大产品，三园五院南北双园的景观规划，营造8万方舒适人文品质墅区，重塑松江舒适生活标准。 项目畅享3.4公里黄金生活圈：咫尺开元地中海、泰晤士小镇、万达广场，商娱配套汇聚；依傍东华附属实验学校，彰显优质教育资源；松江中央公园、思贤公园、辰山植物园等城市绿肺环伺，自然生态优势无所比拟。 |
嘉涛湾地处朱家角腹地--朱家角国际别墅居住区，距离朱家角镇中心约1.5公里，项目至上海市中心约30公里。项目分西区地块，东区地块，四面环水，目前项目已经全部是现房发售。项目总户数为256户，均由3联、4联、6联的联排别墅组成；户型面积从240-386平米均有；做到户户朝南，家家有景，从英国windermere湖区生活为蓝本，为客户们打造真正的悠然惬意生活。 嘉涛湾低密度纯墅区，项目绿化率高达50%，容积率仅0.7，剩余少量建筑面积约363~386平方米臻藏级别墅在售，阳光地下室、宽景露台、前后花园、多功能会所，满足家人理想生活的户型设计，为业主创造更舒适的美好生活体验。 |
