暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.50//

2.5元/月/平米

4.50元/月/平米

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

2018年07月30日

(2000)002

松江房管(2015)预字0000620号

普陀房管(2018)预字0000205号

尚未公布

2017年05月

2019年06月

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70年

70年

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

独栋别墅,联排别墅

高层

住宅

别墅

住宅

2.56

1.4

3.64

暂无

213户

564户

暂无

35116㎡

176000㎡

暂无

18932.2㎡

28000㎡

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暂无

普陀长风板块内环内改善盘

:190

230位

1324

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1:1.7

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暂无

暂无

暂无

曹杨长风

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暂无

暂无

暂无

自来水

暂无

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中小学:花园小学、立达中学、仓桥学校、盛乐小学、盛乐中学

综合商场:大润发、家乐福、飞航广场

幼稚园:花园幼儿园、盛乐幼儿园

银行:建设银行、中国银行、中国工商银行

邮局:永丰邮政支局

医院:解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、上海市第一人民医院、上海73176部队医院、松江区乐都医院

小区内部含有商业

同济大学附属七一中学月星环球港中国银行、中国招商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国交通银行同仁医院、上海中医药大学附属普陀医院、普陀区中心医院

暂无

暂无

会所、商业、九年一贯制教育

暂无

松江中央公园/小区内

中山公园、长风公园、城市街区公园

暂无

松江中央公园/小区内

中山公园、长风公园、城市街区公园

暂无

解放军第四五五医院/上海茸城医院/松江区中心医院/松江区乐都医院/上海博大医院

同仁医院、上海中医药大学附属普陀医院、普陀区中心医院

望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区)

立达中学/松江二中/仓桥学校/永丰实验学校/薛家小学/松江一中/上师大附中

同济大学附属七一中学华东政法大学长宁校区、兴陇中学(南路总部)、武宁路小学

宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站)

9号线(醉白池、松江体育中心)

5路/13路/松练专线/有轨电车T1线(规划中)等

13号线隆德路站

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简装

毛坯,装修

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暂无

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申公房地产开发经营公司

上海松铭房地产开发有限公司

上海绿地新龙基置业有限公司

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江苏新城物业服务有限公司

浙江南都

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　　一、项目整体介绍

　　新城 云间·锦院是由江苏新城地产股份有限公司倾力打造的高端纯别墅社区，项目位于上海市松江区永丰街道，李松路西侧、花园路北侧，项目总占地面积18932.2㎡，总建筑面积35116.00平方米，地上总建筑面积27240.64平方米，地下总建筑面积7875.36平方米，容积率为1.4，绿化率为35%。由6幢低层住宅(联排)1幢多层住宅、3幢中高层住宅(叠拼)组成的新中式低密度院落别墅住宅小区，规划213户，规划车位230个。别墅户型面积为上叠95㎡，中叠/下叠130㎡，联排140㎡，满足各种置业需求。

　　二、内部区域环境

　　云间·锦院项目将源自中国传统建筑的格局智慧，融入现代都市社区理念，在规划上注重不同功能层级的空间分类及主题规划，以围合和半围合的形式架构层层递进的尺度体系，充分利用围合式的传统建筑格局丰富社区空间的独立与连结，实现名门礼遇(社区主入口)—礼宾中轴(社区中轴广场)—组团私院(宅前场所)—私家府院(别墅花园)—私宅阔境(超宽视野露台或是致美阳台)的“三院五进”空间格局，创造人与环境、人与邻里、人与自我之间全方位的互动空间，适宜住户交往聚合不同的场景平台。

　　项目在硬件设施上，专门配置了两大核心公共空间组团，打造多样化复合功能的360°社区天地，儿童游乐、康健活动场地、庭院景观节点等丰富功能，多形态、多样式的社区交流平台，培养和睦气氛。社区地块整体比周边道路标高高约1米，营造“上行”的回家之旅，并在景观规划过程中将场地适当堆坡与挖填，合理利用建筑与植被，营造错落有致的社区景观与视感。

　　三、产品介绍

　　项目定位为低密度纯墅区，创新打造的约95㎡-130㎡叠墅到约140㎡联排，极致尊贵体验的套房设计、融通无碍的小进深大面宽开放空间，以一个户型容纳3代同堂、6口之家的奢享和生长需求，提供了无限的可能。

　　除了产品创新，在社区“互联网+”的探索上，新城地产也已悄然走在行业前列。从南京到上海，新城地产在新项目中打造全方位O2O服务平台和智能系统，融合产品、互联、社交于一体的居住革新产品。

　　四、项目区域位置

　　项目位于松江主城中山路核心商圈，作为罕有的纯粹别墅社区，融缤纷商圈之便捷，汇松江繁华之地利，居住的自由阔境和唾手可得的城心繁华，不必做出难以兼得的抉择，不必以时间换取空间。板块拥有上海珍稀的经典自然与人文景观群，仓城为松江乃至上海的起源之地，是核心区的中心，“松江十二景”更是板块绝美的自然人文环境和松江人引以为傲的自豪之源。

　　云间·锦院坐落于松江主城生活圈，汇集文化、教育、生活等成熟生活要素，以9号线轨交双站、 三横两纵地面交通网与丰富公共交通路网，新老城无实现无缝衔接。飞航广场(在建中)、永航商业中心(在建中)、百佳发三星购物中心、荣丰休闲购物广场、松江时代广场5大商业广场及多家购物超市环伺，解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、松江区乐都医院、上海博大医院等医疗资源呵护家人健康，区域内拥有90年历史的立达中学、松江二中等多所治学严谨的历史名校，更遍布玉树幼儿园、永丰幼儿园、仓桥学校、永丰实验学校、薛家小学、松江一中、上师大附中等全龄学府，涵养世家风范。

　　绿地·海珀玉晖位于普陀区内环内核心地区，普陀、静安、长宁三区交界,生活配套成熟,区位优势明显。社区南面正对苏州河、公共绿地和华东政法校园,景观优势明显。项目毗邻曹杨商圈，武宁路商圈，轨道交通13号线，内环线，华政学府等。

　　在市中心高尚版图，绿地·海珀玉晖以罕见尺度，袭一身海派风范与尊贵。全球著名设计机构新加坡诗加达景观设计私人有限公司为社区悉心打造典雅精致的园林景观，风雨连廊、灵动水景与景观绿化完美融合，与建筑气质完美契合。社区占地2.8万方，总建面17.6万方，容积率为3.64，绿化率30%，约99㎡-约298㎡精装轻奢豪宅。社区道路规划人车分流，所有车辆进小区直接入地库，地面无车行道。建筑外立面全部采用干挂石材，一梯一户设计，尽显奢华气度。

　　社区拥有完善的生活配套， 包括室内泳池、健身房等众多功能在内的业主专属会所，以完善规划、人性化设计，为业主悉心营造无微不至的奢华享受。沿街商业裙楼提供丰盛的高端配套商业，配套九年义务教育下楼即享。