网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
1.28元/月/平方米 |
住宅：2.55元/平米/月 |
9元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
金山区吕巷镇朱吕公路口红光路368号（车镜公园旁） |
浦东万祥镇祥凯路（近祥盛路） |
东诸安浜路103号 |
交通状况 |
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暂无 |
公交：莲廊线、吕巷一路、朱石专线 高速公路：沪闵高架-A4-A30-A6吕巷出口 |
万祥: 万祥2路、龙东专线、浦东7路、1037路、芦杜专线 宏祥北路金路村: 万祥2路、1037路 三三公路万牧路: 万祥2路、浦东7路 三三公路万辉: 万祥2路 万五: 龙东专线、浦东7路、芦杜专线 |
44路，20路，921路，138路，923路，01路，62路，562路，96路，936路，地铁11号线，地铁2号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
16号线 |
2号线,11号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年11月07日 |
尚未公布 |
2015年12月12日 |
销售许可证 |
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(2000)002 |
金山房管（2015）预字0000530号 |
浦东新区房管(2018)预字0000117号 |
沪房地市字1998第000429号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2014年12月01日 |
2016年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.56 |
1.06 |
1.4 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
597户 |
914户 |
190户 |
建筑面积 |
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暂无 |
54888㎡ |
92215㎡ |
23000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
47706㎡ |
54814㎡ |
2000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临港新城板块小户型刚需项目 |
暂无 |
车位数 |
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:190 |
432 |
450 |
100 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
临港新城 |
中山公园 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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:::::::: |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、娱乐室、室外羽毛球场、儿童游乐区等 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
车镜公园 |
上海滨海森林公园 |
小区内部公园 |
周边公园 |
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暂无 |
车镜公园 |
上海滨海森林公园 |
小区内部公园 |
周边医院 |
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暂无 |
瑞慈医院 |
医院：万祥医院、万祥镇社区卫生服务中心； |
同仁医院、华山医院，华东医院、上海交通大学附属儿童医院 |
周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
上海市干巷学校小学部、干巷中学 |
万祥小学、万祥幼儿园 |
包玉刚实验学校 愚园路一小学 建青实验学校 上海市三女中上海市延安中学上海市第54中学 愚五幼儿园 建青实验幼儿园 愚五幼儿园、建青实验幼儿园、小棋圣幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
公交：莲廊线、吕巷一路、朱石专线 高速公路：沪闵高架-A4-A30-A6吕巷出口 |
万祥: 万祥2路、龙东专线、浦东7路、1037路、芦杜专线 宏祥北路金路村: 万祥2路、1037路 三三公路万牧路: 万祥2路、浦东7路 三三公路万辉: 万祥2路 万五: 龙东专线、浦东7路、芦杜专线 |
44路，20路，921路，138路，923路，01路，62路，562路，96路，936路，地铁11号线，地铁2号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
装修 |
装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海金山镜苑房地产经营有限公司 |
同润集团上海垄襄房地产开发有限公司 |
健沛房地产（上海）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
香港万顺昌集团 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
怡东物业公司 |
仲量联行（物业顾问） |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
优山美地位于金山中部，车镜公园旁。项目为生态洋房社区，占地面积47706.63平方米，建筑面积54888.48平方米，规划户数597户。 |
同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。万祥镇位于浦东新区东南部，东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇。同润金色橘苑建筑面积约91094.12平，项目由3栋10-11层，13栋7-9层的建筑面积约80-90平左右的小户型公寓。 项目周边交通有万祥: 万祥2路、龙东专线、浦东7路、1037路、芦杜专线 宏祥北路金路村: 万祥2路、1037路 三三公路万牧路: 万祥2路、浦东7路 三三公路万辉: 万祥2路 万五: 龙东专线、浦东7路、芦杜专线。 |
项目坐落于东诸安浜路靠近镇宁路，市中心地段。周边交通便利，静安寺商圈、中山公园商圈、徐家汇商圈、淮海路商圈、长寿路商圈等环绕周边，购物、餐饮、教育医疗资源一应俱全，生活方便。户型面积以92平米的一房及二房为主，并配以3房户型。打造成市中心精装小户型。全球知名五大行之一的仲量联行作为物业顾问，为小区业主提供亲情化和充满人文关怀的服管家式的服务物业服务，营造出安全、私密、优越、舒适的居住环境。 |
