网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.50// |
多层&高层：3.95元/月/平米；复式住宅：4.95元/月/平米 |
5.8元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
198 |
上海市浦东新区白荆路389弄 |
绿晓路58弄（殷军路申江路路口） |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
项目距16号线滴水湖地铁站约1公里 |
邻近轨交13号线张江路站（规划中），周边中环、度假区高架路、华夏高架路、迎宾高速等 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
16号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
(2000)002 |
浦东新区房管(2019)预0000333号 |
浦东新区房管(2019)预字0000055号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2014年06月01日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.56 |
1.2 |
2.00 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1355户 |
354户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
48432㎡ |
60238㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
40361㎡ |
18517㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
临港自贸区、万科低密水岸墅区 |
张江板块稀缺改善住宅 |
|
车位数 |
|||
|
:190 |
暂无 |
380 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.9 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
临港新城 |
张江板块 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
:::::::: |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
小区自带两万方公园绿地 |
PARK-BOX智能健身房、亲子屋，社区健身环路 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
项目小区毗邻2万方公园绿地 |
L型水岸 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
滴水湖、海昌海洋公馆、南汇嘴观海公园、天文馆 |
张江当代艺术公园、孙桥文化公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海第六人民医院东院 |
曙光医院 |
|
周边学校 |
|||
|
望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
上海中学东校、冰厂田滴水湖幼儿园、明珠小学 |
浦东新区第二中心小学、华东师范第二附属中学、中医大学、复旦大学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
近16号线滴水湖站约1.7公里 |
轨交13号线张江路站(规划中） |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
申公房地产开发经营公司 |
上海科港房地产有限公司 |
上海湘骏置业发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海万科投资管理有限公司、上海港城开发（集团）有限公司、碧桂园 |
三湘股份有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海万科物业有限公司 |
上海三湘物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
万科金域澜湾·鹭语墅位于临港自贸区主城区，南临天然水系-夏连河，是一个水景相融、绿化宜人低密复式社区。总占地面积约4万方，地上建筑面积约4.8万方，容积率1.2，绿化率35%，总户数625户。 |
张江三湘海尚位于浦东张江中环，总建筑面积约60238平方米。项目距离轨交13号线(规划中)学林路站直线距离约1.5公里，周边有中环、度假区高架路、华夏高架路、迎宾高速等，交通出行便捷；项目所在的浦东新区拥有张江高科园区、自贸区、全球科创中心、迪斯尼等资源。 |
|
