网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
3.2元/月/平方米 |
暂无 |
5.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
泗泾镇祥严路218号 |
225 Pacific Highway，North Sydney，NSW，AU |
绿晓路58弄（殷军路申江路路口） |
交通状况 |
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暂无 |
轨交：9号线泗泾站；公交：松江45路、46、47路、1845、186路等 |
距北悉尼地铁站约700米，至悉尼市中心CBD仅两公里 |
邻近轨交13号线张江路站（规划中），周边中环、度假区高架路、华夏高架路、迎宾高速等 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年06月18日 |
2014年09月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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(2000)002 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2019)预字0000055号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月30日 |
2016年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.56 |
1.6 |
暂无 |
2.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
449户 |
210户 |
354户 |
建筑面积 |
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暂无 |
48138㎡ |
暂无 |
60238㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
30068㎡ |
暂无 |
18517㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
张江板块稀缺改善住宅 |
车位数 |
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:190 |
暂无 |
暂无 |
380 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
暂无 |
张江板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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:::::::: |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
中小学：泗泾小学、泗泾四中、四联小学，永悦小学，掌上明珠实验小学 商业：三湘商业广场、大润发超市、世纪联华、如海生活购物广场、华联吉买盛、奥特莱斯、索菲特酒店； 幼稚园：泗泾幼儿园、金色童年幼儿园，小天使幼儿园，泾江幼儿园 政府：泗泾镇镇政府 医院：泗泾医院、泗泾健仁门诊医院和泗泾社区卫生服务中心 娱乐：辰山植物园、欢乐谷、艾美酒店、米格广场等 公园：泗泾公园、泗泾老街 小区内部配有绿化带。 |
健身房和多功能室、户外烧烤家宴区、大楼顶部设有酒店级私人会所以及全玻璃无边游泳池。 |
PARK-BOX智能健身房、亲子屋，社区健身环路 |
周边景观 |
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暂无 |
公园：泗泾公园、泗泾老街 |
薰衣草海湾、St Leonards Park、Clivic Park |
L型水岸 |
周边公园 |
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暂无 |
公园：泗泾公园、泗泾老街 |
St Leonards Park、Clivic Park |
张江当代艺术公园、孙桥文化公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：泗泾医院、泗泾健仁门诊医院和泗泾社区卫生服务中心 |
暂无 |
曙光医院 |
周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
中小学：泗泾小学、泗泾四中、四联小学，永悦小学，掌上明珠实验小学 |
公校 1. 北悉尼师范学校 2. 北悉尼男子高中 3. 北悉尼女子高中 私校 4. 圣玛丽小学 5. Monte Sant' Angelo Mercy学院 6. Shore-Sydney Church of England文法学院 7. Marist 北岸学院 8. Wenona学校 大学和学院 9. Raffles 设计与商业学院(700名学生) 10. Williams 商学院 11. APM商业与通信学院 12. Billy Blue 设计学院 13. 北悉尼英语学院 14. 澳大利亚天主教大学(28,000名学生) 15. 悉尼科技大学 UTS-6.7公里(10分钟) 16. 悉尼大学 - 7.9公里(11分钟) |
浦东新区第二中心小学、华东师范第二附属中学、中医大学、复旦大学 |
周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
轨交：9号线泗泾站(800米左右) 公交：松江45路、46、47路、1845、186路等 |
距北悉尼地铁站(western line)约700米，至悉尼市中心CBD仅两公里 |
轨交13号线张江路站(规划中） |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海云利置业有限公司 |
绿地集团澳洲公司 |
上海湘骏置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
绿地集团澳洲公司 |
三湘股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
彩生活物业管理公司 |
Strata Republic Pty Ltd |
上海三湘物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
绿地香缇位于松江泗泾板块的核心区域，打造泗泾板块低密度的高端居住社区， 离9号线泗泾站800米，至七宝仅3站，到徐家汇CBD只需9站。 绿地香缇占地3万方，总建6.5万方，由电梯花园洋房和高层公寓组成。面积段从82㎡-117㎡，打造出南北通透2房与舒适3房，可满足从两人世界到三代同堂的不同居住要求。 |
北悉尼•珑玺项目，坐落于知名的北悉尼富人区，也是悉尼最享誉盛名的学区之一，全澳排名前三的中小学，该项目所在区域占有两所。其西眺一望无际的太平洋薰衣草海湾，是整个项目最具吸引力的魅力。 |
张江三湘海尚位于浦东张江中环，总建筑面积约60238平方米。项目距离轨交13号线(规划中)学林路站直线距离约1.5公里，周边有中环、度假区高架路、华夏高架路、迎宾高速等，交通出行便捷；项目所在的浦东新区拥有张江高科园区、自贸区、全球科创中心、迪斯尼等资源。 |
