网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
6.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
外冈镇外钱公路外青松公路交汇处 |
青浦淀山湖大道866号 |
永和东路广延路路口 |
交通状况 |
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暂无 |
嘉钱线、嘉牛线、嘉安线、嘉定53路、外冈1路、地铁11号线，外青松公路、百安公路、嘉松北路、沪宜公路 |
沪朱高速快线、沪青盈专线、沪朱专线、朱徐线轨道交通：17号线:淀山湖大道站 朱徐线(淀山湖大道南横村站） |
1号线汶水路站； 公交：延长路共和新路，107路、518路、858路、876路、937路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
11号线 |
17号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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(2000)002 |
嘉定房管(2016)预字0000326号 |
青浦房管(2018)预字0000241号 |
静安房管(2016)预字0000200号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2016年01月01日 |
2015年06月 |
2014年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
联排别墅 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,商业,政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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2.56 |
1.0 |
3.25 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
203户 |
555户 |
662户 |
建筑面积 |
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暂无 |
32543㎡ |
441941㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
30992㎡ |
68027㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
嘉定临水而建的改善盘住宅 |
青浦朱家角混合型宅区自带商业 |
大宁板块1号线旁改善盘 |
车位数 |
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:190 |
272 |
2917 |
672 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:5.3 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
安亭 |
朱家角板块 |
大宁 |
供水方式 |
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|
暂无 |
民水 |
商水 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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:::::::: |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
约1000平米自带商业配套，农工商超市、金汇莲花购物广场、佰嘉购物中心、古外滩商业广场、外冈集贸市场 |
儿童活动区、住宅底商、购物中心“蛙城”、酒店、俱乐部。 |
待定 |
周边景观 |
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暂无 |
嘉北郊野公园 |
上海国际高尔夫球乡村俱乐部，东方绿洲 |
大宁灵石公园及闸北公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
嘉北郊野公园、华东第一腊梅园 |
朱家角公园 |
大宁灵石公园及闸北公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
外冈镇卫生服务中心、东方肝胆医院、瑞金医院嘉定北院、嘉定中心医院 |
复旦大学附属青浦区中山医院(三级甲等)、青浦区中医医院(二级甲等） |
上海市第十人民医院 |
周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
外冈幼儿园、外冈小学、外冈中 |
青浦实验小学、复旦附中青浦分校、世界外国语学校(幼儿园、小学、初中一体，预计2017年9月建成开学)。幼儿园：世界外国语学校 |
风华中学、大宁国际小学 |
周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
嘉钱线、嘉牛线、嘉安线、嘉定53路、外冈1路 |
坐拥青浦“三横一纵”主干道，与淀山湖大道零距离，沈海高速(G15)、沪渝高速(G50)、沪宁高速(G2)、沪常高速(S26)、上海绕城高速(G1501))环伺，其中，沪渝高速(G50)与延安高架路无缝连接，交通优势明显。 |
1号线汶水路站； 公交：延长路共和新路，107路、518路、858路、876路、937路、959路； 自驾：开车从小区出门很快便能上中环高架和南北高架，通达浦东国际机场。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
待定 |
简装 |
装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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申公房地产开发经营公司 |
上海保苑房产经营有限公司 |
上海浦策房地产开发有限公司 |
上海东北明园实业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海保苑房产经营有限公司 |
东渡国际集团 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海亿超物业管理有限公司 |
上海东渡物业管理责任有限公司 |
上海恒联物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司 |
易居中国 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
外冈壹号由7栋7层电梯花园洋房和21套联排邻水别墅组成，1T2H,花园洋房面积从88㎡两房到168㎡四房不等，联排别墅面积263㎡和312㎡组成，小区采用新古典主义建筑风格，充分彰显居住者的高贵身份。景观设计方面以自然植物为景观焦点，设计公园般的风景，精心梳理的种植层次，塑造休闲舒适的慢生活氛围。花园洋房所有户型都有附送面积，一楼都附送花园，7#，8#，10#、11#楼一楼还附送地下室，别墅还附送南北双花园和地下室(包含可以停两部车的停车位)。 |
东渡悦来城，建筑面积约45万方，汇聚住宅、商铺、写字楼、购物中心、酒店。 东渡悦来城悦庭由四栋建筑合围而成的独立社区，建筑面积约88-120平米户型。坐拥青浦“三横一纵”主干道，与淀山湖大道零距离，沈海高速(G15)、沪渝高速(G50)、沪宁高速(G2)、沪常高速(S26)、上海绕城高速(G1501))环伺，其中，沪渝高速(G50)与延安高架路无缝连接，交通优势明显。 |
项目位于上海城中区域-------静安大宁板块。从本项目至人民广场直线距离7公里，至陆家嘴直线距离10公里，驱车前往虹桥机场20公里，前往浦东国际机场44公里。交通可以说是相当便利。小区北邻中环线，西邻南北高架，南邻上海大学，东接景观道路平型关路。轨道与地面交通体系完善，1号线汶水路站，快速通达浦西、浦东。区域内有生活、医疗、教育配套。 |
