网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
淮安路640号 |
上海豪都国际花园（爱丁堡公寓）位于青浦沪青平公路（近徐泾） |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：13、23、19、36、41、63、64、104、113、128 地铁1号线， |
沪青专线、沪朱线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
预售许可证待上传 |
青房地（2001）内预字007号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.56 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
1000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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:::::::: |
周边景观：玉佛寺；周边商业：长寿路商圈；周边公园：长寿公园；周边医院：市口腔医院；周边学校：淮安路小学、静安一中、江宁中学； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
张家宅托儿所,上海市静安实验小学(昌化路),吴江幼儿园,静教院附校,福贝贝早教中心(江宁路店),上海市静安区教育学院附属学校 |
松江区昌鑫幼儿园,华东师范大学松江实验高级中学,松江区实验幼儿园(分部),上海和谐幼儿园,华亭第二幼儿园(维罗纳部),上海市三新学校 |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
昌化路海防路(公交站),长安路恒通路(公交站),恒丰路汉中路(公交站),江宁路海防路(公交站),海防路江宁路(公交站),天目西路恒丰路(公交站) |
玉树路思贤路(公交站),玉树北路文诚路(公交站),思贤路江学路(公交站),江学路南期昌路(公交站),文诚路滨湖路(公交站),文诚路江学路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海裕源房地产开发有限公司 |
上海豪都房地产开发经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
静安河滨花园地处西苏州路近淮安路，属北静安板块。小区由小高层及高层组成。就规模来说属中型社区。楼宇的排列错落有致。小区设计有两块集中绿化带，分别位于三排楼宇之间。一片绿化带是设计颇具西班牙风格的宫廷式花园长廊，而另一块绿化带主要以中心的水景为主。但喷水池甚少运作，如同摆设。就社区的自身设计来说，房型还是比较方正的，结构较为合理。小区还带有一大型会所，但当初所承诺的健身房及游泳池都没有配置。现在的会所里只是零星的设有一个老年活动室和一个阅览室。会所的服务很一般。楼盘的外部环境还有待改善，周边的私房较多，生活环境比较杂乱。所以小区整体的品质较为一般。但小区的地理位置相对还可，周边中小型的餐饮店及银行，菜场等配套还是比较完善的。交通上，虽然江宁路上的公交路线繁多，但从小区步行到公交站点还是需要5-8分钟左右。小区整体最大的亮点就在于其北面的苏州河景观，让人感觉较为清静。有闹中取静的感觉。 |
上海豪都国际花园占地400多亩，共350幢欧洲独立花园别墅，50栋6层楼高级公寓；酒店式服务，生活所需不假外求，社区巴士朝七晚十频繁免费往返于上海动物园巴士总站；宽阔草坪、建筑密度低；幢幢朝南、明厨明卫，铝合金落地门窗；部分别墅奉送三楼露台和储藏室，是成功人士的最佳选择。 截止05年11月，该盘的主力房型为多层电梯房，面积在100-150平米。截止05年11月，该盘的主力房型为多层电梯房，面积在100-150平米. |
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