网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
15元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
800元/位·月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
杨浦四平路1388-1398号 |
上南路3886号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公共交通：142路 960路 874路 515路 115路 716路 |
轨道六号线沿线（L4线）附近的交通有986、980、981、583、623等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
杨浦房地(2006)预字1395号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年02月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.56 |
暂无 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
299户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
50536㎡ |
4000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
16736㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
地下600个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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:::::::: |
周边景观：同济大学；周边商业：五角场商业区；周边公园：仙鹤公园；周边医院：新华医院；周边学校：同济大学； |
周边景观：川杨河；周边商业：易初莲花(上南店)农贸市场 好德超市；周边公园：无；周边医院：东明地段医院、三林医院；周边学校：联丰小学、三林小学、中学有杨思中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
同济小学,上海市铁岭中学,同济大学幼儿园,锦西幼儿园,打虎山路幼儿园,打虎山路第一小学 |
上海市杨思中学,新世界实验小学,恒宇幼儿园杨东部,恒宇幼儿园,新爱婴早教中心(杨思分部),上海市浦东新区尚东之星幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
公交：115，515，817，937，960 |
洪山路海阳路(公交站),海阳路洪山路(公交站),杨思路云台路(公交站),杨思路上南路(公交站),海阳路云台路(公交站),云台路杨思路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海恒济置业发展有限公司 |
上海日月明房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海同济房地产有限公司 |
上海日月明房地产开发(集团)有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
新新物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海百马房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
“同济联合广场—南区”座落于四平路、彰武路交汇处，正对同济大学校门。项目总占地16736平方米，总建筑面积约8万平方米，是由一幢22层甲级办公楼、一幢11层精品写字楼、一幢10层商务酒店和一幢沿街商业房围合而成的标志性综合建筑群。环同济知识经济圈，“校区、园区、社区”三区联动，创新商务平台。引入美国LEED国际认证标准，铸就绿色建筑典范。前瞻设计，合理导入人流、车流。十余条公交线路，建设中的轨道8号线、10号线构筑立体交通，蕴藏巨大发展契机。 B座—杨浦甲级办公标杆 同济联合广场—南区B座，采用LOW-E双层中空玻璃幕墙、金属框架，外立面设计极富现代张力；10.5米挑空大堂，3.9米办公层高，每两层大面积公用部位挑空设计，5部高速电梯，彰显高档办公品味。先进的VRV空调系统，办公自动化系统、通讯智能化系统、消防报警系统、楼宇自动控制系统……成就数字商务港，实现空间与功能双赢。 E座—环同济学府商街 同济联合广场—南区E楼，以品牌餐饮为主、集购物、休闲于一体的综合性商业中心，商铺主力单元面积在50-200平方米之间，商铺各单元统一配置VRV空调，背景广播系统、公用部位监控系统、宽带接入，充分考虑人流导入和内部人流动线设计的和谐性，打造环同济和谐商街。 |
该案位于三林地区的长浜路云台路，盘量不大，离主干道上南路或杨高南路均有一段距离，。该案总建面4.6万平方米，总户数384套，容积率1.4，绿化率35%. |
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