网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
黄金城道881号 |
丽园路68弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
公共交通：公交：149、506、941、925、936、57、709、71、127、737、168、158； 轨道交通：10号线。 |
公交：23、18、782、730、大桥二线、大桥一线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.56 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
55户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
2000㎡ |
3000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
地上200个。 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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:::::::: |
周边景观：广播大厦；周边商业：虹桥开发区；周边公园：新虹桥中心花园、宋庆龄陵园；周边医院：长宁区中心医院；周边学校：耀中国际学校； |
周边景观：蓬莱公园；周边商业：周遍以小型商铺为主；周边公园：丽园新绿地、规划中的门口三重绿地；周边医院：第九人民医院、第二人民医院、红房子医院；周边学校：上外附小、新凌小学、上外附中、大同中学、市八中学、敬业中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海城建置业发展有限公司 |
上海富星房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海城建(集团)公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
中航物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
古北瑞仕花园地处古北新区，西沿玛瑙路、南临黄金城道步行街，东面毗邻伊梨南路，北依新虹桥花园，近邻延安西路高架。古北新区是上海最早最成熟的高级涉外居住区，俗称建筑业的“小联合国”。 古北瑞仕花园总建筑面积约14万平方米，住宅户数近六百套，面积近11万平方米，房型配比多样，两房、三房、四房、复式等，设计体现了“以人为本”的理念，两梯两户的板式建筑，充分满足了上海地域对南北通风、日照的居住需求。小区景观的设计体现了建设融于景观，景观配合、衬托建筑的较高境界。 古北瑞仕花园在基地中设置水体及大量种植林木、草地，以造景和绿化贯穿整个用地，让建筑融入绿化环境中，使整个基地成为绿岛家园。一方面通过设计使建筑能有机融入自然环境，将整个基地中部的建筑底层架空，最大程度上减少对环境的破坏。 另一方面尽量将自然环境引入建筑内部，设置有序的空中庭院绿化，将自然环境的品质赋予建筑内部的人工环境。其次， 通过现代建筑技术来降低建筑能耗，依靠建筑合理布局来提高使用效率。 |
海洲丽园北临丽园路，南接徽宁路，位于西藏南路、南车站路、陆家浜路夹势之中，紧临轨道交通4号线和8号线。由4栋16-18层的板式小高层和1栋24层的高层组成，其中3栋为全装修房，两栋为毛坯。会所和住宅组成一个半围合式居住生活空间，即安静温馨又不封闭。车库入口与普通居民入口分开，很人性化。35的绿化覆盖率，星级物业管理，国际化标准享受；VIP尊贵会所。整个社区由开放式商业街区、会所和住宅组成一个半围合式居住生活空间。 |
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