网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
贵都路225号 |
广兰路1155弄等 |
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交通状况 |
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暂无 |
公共交通：公交：108路、118路、147路、148路、159路、闵莘线、 莘海线、莘南线、莘金线、莘廊线、徐闵支线； 地铁：地铁五号线颛桥站、银都路站。 |
公交：张川线，申江线，方川线，徐川线，申川线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.56 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
2000㎡ |
5400㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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:::::::: |
周边景观：国际保龄球中心 上海闵联生态公园、闵行开发区、横泾港、六磊塘；周边商业：联华超市、家得利超市、欧培德 ；周边公园：闵行公园；周边医院：颛桥医院、田园诊所；周边学校：田园都市小学、颛桥中学； |
周边景观：规划国家体育公园，迪斯尼乐园；周边商业：华联超市；周边公园：富豪公园；周边医院：张江医院；周边学校：张江中学，张江中心小学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海贵都房地产开发有限公司 |
上海贝越实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海轻工置业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
今天花园位于外环线外，东临都市路，西至沪闵路，南临老沪闵路，北临贵都路。总建筑面积7万平方米，是一个由14幢多层和4幢八层电梯房组成小型社区。小区所在的颛桥板块拥有地铁5号线，A4公路贯穿南北，交通还算便利。小区东边是都市路，有多条公交线路，大多是通往莘庄地铁站的。近年来，都市路一直通往莘庄地铁站上的金都路、银都路等附近楼盘由于交通便利一直被看好，房价稳中有升。特别是像好世樱缘、圣地亚墅、众众德尚世家等一些高档别墅和住宅区的入驻，使得颛桥的楼盘形态更为丰富，吸引了周边良好配套的形成，整体区域价值也随之提升。相信在未来这种带有集中效应的区域规划，更能令颛桥的前景被看好。 小区四期部分为动迁房，整个楼盘来说一、二、四期居住人群较多的为普通工薪阶层，作为婚房也相当不错。而三期则是属于复式结构，适合预算充裕有一定经济实力的客户。 小区所临贵都路上有一些小商铺，有超市、干洗店、便利店、水果店、小餐馆等。小区距离乐购都市店较近，出小区大门步行约5分钟。小区距离好爱广场约15分钟步行路程，好爱休闲广场位于都市路金都路东北方向，集餐饮、休闲、娱乐、超市、药店等于一体，方便了小区居民的日常生活。小区附近没有银行，在都市路金都路上有中国邮政。 |
贝越流明新苑是一个全装修楼盘，6层高的楼层，没有安装电梯，所以物业费比较便宜，小区门口有一家蛮大的联华，购物蛮方面的，西边靠近西沟港，还有一条绿化带，外环境是蛮不错的，内环境也还可以，里面一进去就是一个大的景观盆，往前一点有个儿童滑梯，右边有个水中走道，靠近马路还有一些健身器材，配套设施还行，在同区域楼盘中，还算可以；由于广兰路上的车辆并不多，所以靠近马路的楼层噪音不大；交通方面虽有张江高科地铁站，但小区离地铁站差不多有半个多小时的路程，根本谈不上地铁房。 住在流明新苑，大部分业主日常出行依靠公交，公交主要集中在张江路上的张江农工商站，如果要做地铁的话，走过去是很远的，得再坐趟公交，这样多麻烦啊，所以业主一般出行直接就坐公交，公交方面，申川专线和新川专线都是到上海火车站的，塘川线是到塘桥的，那里生活设施更健全，990是到东方医院的，961是到陆家嘴的。 |
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