网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
暂无 |
6.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
武定路1128弄 |
四平路2150号等 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：23、935、45、93 |
轨道交通描述：地铁8/10号线 公共交通：公共交通有55、61、910、937、817、307、325、147路等多条线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
预售许可证待上传 |
杨浦房地(2006)预字1462号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.56 |
3.91 |
3.89 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
8000㎡ |
4100㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
3361㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
暂无 |
地上50个，地下7个。 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边景观：静安寺；周边商业：曹家渡商圈；周边公园：静安公园；周边医院：静安区老年医院；周边学校：静安小学、培进中学； |
周边景观：黄兴绿地；周边商业：五角场商圈 ；周边公园：黄兴绿地；周边学校：同济大学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
凯瑞宝贝幼托,常德书法幼儿园分部,上海市静安区常熟幼儿园(延平路),上海市静安区常熟幼儿园(延平路),上海博可思幼儿园,上海市一师附小 |
上海市杨浦区四平路第二幼儿园,五角场幼稚园(政法路),五角场小学西部,蓝天幼儿园(黄兴路),育鹰学校小学部,上海市少云中学 |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
武定路延平路(公交站),康定路延平路(公交站),武定路万春街(公交站),新闸路延平路(公交站),新闸路胶州路(公交站),胶州路康定路(公交站) |
四平路国定路(公交站),国定路四平路(公交站),国定路黄兴路(公交站),五角场(地铁站),国顺路四平路(公交站),政修路国达路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海静安置业股份有限公司 |
上海富庆房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海世茂第一太平物业公司 |
上海文化物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
瀚林府邸(瀚林世家)位于武定路1128弄，2005年交房，是静安置业股份有限公司倾力打造的一高档社区，小区由多层、小高层、高层组成。1、3、5号楼是回搬房，7、9号楼为小高层住宅，11、13号为高层住宅，2、4、6、8、10、12、14号为多层带电梯住宅。小区有2个出入口，分别位于武定路和延平路上。小区很安静，保安工作也很到位。 公共交通方面二号线静安寺站和即将建成的7号线昌平路站离小区大约15分钟的步行时间。其余十几部公交线路也近在咫尺。距主干道武宁南路步行约三分钟。 |
本案地处五角场商圈核心地段，区别于该地区同类型诸多写字楼的显著特点是本案写字楼部分均为对外销售，打破了该地区写字楼基本上只租不售的局面。销售对象契合杨浦区区域内高校集中、创富人群众多特点，以小面积低总价直接面向创富人群。本案商业部分积极引进休闲娱乐、餐饮等商业设施，直接契合该地区人群消费特点，进一步填补了本案所处区域的商业空白。 |
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