网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.50// |
1.3元/月/平米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
198 |
上海市普陀区真南路3435弄 |
闵行沪松公路565弄 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公共交通：公交: 750, 742, 517, 117 轨道:十一号线 桃浦新村站 |
公共交通：公交：沪佘昆线、沪松专线、92B线、上佘线、沪塔线、天梅线、松龙线、沪古线、沪昆线、沪陈线； 地铁：九号线七宝站、中春路站。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
11号线 |
9号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
(2000)002 |
普陀房地(2005)预字1802 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.56 |
1.4 |
3.12 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
7户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
28650㎡ |
108000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
:190 |
110个 |
500个 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
:::::::: |
周边景观：古漪园；周边商业：世纪联华；周边公园：真光公园；周边医院：桃浦卫生院；周边学校：桃浦中心小学，桃浦中学； |
周边景观：七宝古镇；周边商业：七宝商圈；周边公园：莘庄公园；周边医院：七宝医院；周边学校：莘松中学、； |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
桃浦卫生院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
桃浦中心小学，桃浦中学 金苹果幼儿园;恒德小学;联建小学;桃浦新村幼儿园;新杨中学; |
上海市闵行区春欣幼儿园,七宝中心幼儿园(佳宝分园),七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,鹤琴爱真幼儿园,黎明小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
白丽路真南路(公交站),水杉路真南路(公交站),白丽路水杉路(公交站),柳园路(公交站),金通路金迎路(公交站),桃浦九村(招呼站)(公交站) |
沪松公路中春路(招呼站)(公交站),中春路(地铁站),中春路杨新港路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
12个 |
6个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
申公房地产开发经营公司 |
上海大东房地产有限公司 |
上海宝静置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海景虹投资管理有限公司 |
长发物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
桃源富邦占地面积18830平方米，总建筑面积28650平方米，容积率达1.4，绿化率40%，总户约430多户。房型以86-130平方米的2房和3房为主，也有部分复式房源。 桃源富邦位于上海西北地区—桃浦生活园区，北靠真南路，小区西北面紧邻天然河道槎浦河，是槎浦河畔一座低密度住宅商品房小区。位于槎浦河的东面至嘉定交接处将建立一个新型的大型居住区——桃浦新镇，在新镇中将设立医院、学校、大卖场等生活配套，居住在桃源富邦的居民以后可以实现就近购物、就医及上学等日常所需。在槎浦河中桥段还将设有一游艇俱乐部，俱乐部里将设置参观游艇，出河游玩等娱乐功能，是居住在这里的居民休闲娱乐好去处。桃源富邦是桃浦新镇规划的领航项目，位于其东面的新杨家园工地现已启动。桃浦新镇的建立将与现在的桃浦镇形成相辅相成的格局。小区绿化景观系统： (1)整个小区的绿地系统由临街绿化带，中心集中绿地，宅间绿地，私家庭院组成。 (2)充分利用住宅的屋顶露台进行绿化，形成立体的绿化系统。 (3)绿化树种结合上海地区气候条件，以长绿的乔木及灌木为主，配以开花的树木及藤本植物，使小区内四季长绿，十余种不同的四季植物使得小区一年四季都有不同颜色的植物呈现，天然槎浦河与小区内景观形成呼应。 |
水清年华花园处于七宝商业圈内。整个小区以多层和小高层位置，设计新颖，绿化率高，而且小区内的小户型是本楼盘的最大卖点。本小区距离七宝商业中心的路程在步行10-15分钟，地铁9号线七宝站现已开通，更方便了居民的出行。另外，在小区内部设有24小时便利店，满足居民生活上的急需，内设的幼儿园，让小区的小朋友不用出小区就可以快乐的学习，老年活动室则丰富了小区老年人的退休生活。 离沪青平高速公路、延安路高架较近，自驾车出行方便。七宝商业圈生活配套成熟，生活便利，板式房型，绿化率较高。 水清年华花园里房型的种类比较齐全，其中它的1房的数量是比较多的，面积在60平方米，全明设计，价格在11000元/平方米，适合于投资或是单身居住。2房的房源量就要少些，面积在65-102平方米，卧室一南一北，采光稍欠。3房是面积在125-133平方米，是现在购买者主要关注的，价格在11000-12000元/平方米不等。 小区距离七宝中心商业区约1500米，那里聚集了乐购大卖场、上海七宝商城、星钻城、永乐生活电器、河畔百货、巴黎春天、家乐福、必胜客、星巴客、麦当劳等大型购物休闲设施。另外有七宝古镇一条街，闵行体育公园等娱乐设施，乘车前往都不过5—10分钟。商业配套可谓相当成熟而且又不失品质时尚感，所以有不少年轻的人士想在这里置办婚房。 七莘路是通往莘庄、松江、青浦等地的交通主干道，连接外环线以及延安路高架，有公交线953,91,803,莘纪线等,就在小区的门口，所以在一些程度上还是可以的，只是去往城市各大中心还不是很方便。现在9号线的七宝站已经开通，距离小区有些远，在步行20分钟的时间。 |
|
