网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
1.05元/月/平方米 |
1.55元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
奉贤区南桥镇环城南路通阳公寓1,2号 |
松江涞坊路599弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
公共交通：公共交通：沪松线、松龙线、上佘线等； 轨道交通：9号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年10月19日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
奉贤房地(2004)预字0000800号。 |
松江房地(2006)预字1425号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.56 |
暂无 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
160000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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:::::::: |
暂无 |
周边景观：水岸风情社区、淀浦河 ；周边商业：久久广场(正在建设中),九亭大街 ；周边公园：小区自带绿化；周边医院：第二人民医院；周边学校：九亭中学 ； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
贝贝幼儿园(南桥秀南路),奉贤区解放路幼儿园阳光部,奉贤区实验中学(贝港校区),奉贤区解放路幼儿园,新贝艺术幼儿园,阳光外国语学校 |
九亭中学; |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
南亭公路秀南路(公交站),环城西路南亭公路(公交站),大润发超市站(公交站),大润发(公交站),通阳路育秀路(公交站),南亭公路营房路(公交站) |
九新公路沪松公路(公交站),九亭公路沪松公路(公交站),九亭医院(公交站),九里亭(公交站),九亭(地铁站),伴亭路沪亭路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海江海置业有限公司 |
上海云间房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海云间房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
万欢物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
当前可售建筑总面积：10901.89，纳入网上销售建筑总面积：18629.12平方米，当前可售房屋套数： 24，纳入网上销售房屋总套数：61。一栋高层，得房率80%，价格5000-6000元/平方米，物业费1.05元/平方米/月。 |
五洲云景花苑位于沪亭北路、涞坊路交汇之地，九亭房产发展区正中心，占地面积10万平方米，一次性整体开发，是座大规模花园全围合式社区，东为沪亭路，与知雅汇小区相邻，南临亭知路，西面与纯别墅项目“汇贤阁”一河之隔，北依涞坊路靠近金丰蓝庭三期项目地，小区大门位于涞坊路面北而立，小区内部拥有两条原生河流，环抱社区西北两侧。目前小区东、北两侧的商业街区部分结构封顶，南部有9幢11层小高层出外立面，除3幢高层外，都在抓紧施工，预计2007年6月整体交房，“不让业主住在工地里”是该小区的口号 云景花园式社区规划了5000平方米的超大中庭景观带，小区进门是近2000平方米的精致竹林，与点缀各处的绿色组团小品，达成52%超高绿化率，1.5超低容积率，20.9%的低建筑密度，33米楼高，40～120米开阔幢距，依据两条天然河流自然走向，精心布局各重异国风土人情的景观，有中式、意式、法式、日式，四国风情景观区居于小区的四个方向，配上风格各异的凉亭，真可谓“中西结合，双重观景”。在社区内保留建于清道光十六年(1836)的石桥——乐郊桥，位于小区北大门处。 小区内以小高层为主要物业，在小区正中央有3幢独栋18层高层和3幢独栋11层小高层组成一个椭圆形环绕5000平方米的中心绿地，位置得天独厚，享尽园内景观。建筑外立面以简约为主题，白色面砖为主色调，内加保温材料，配合红褐色门厅入口、阳台护栏和条状装饰带，局部饰以棕褐色脚线，与大玻璃窗巧妙的交叠，在每幢建筑的8～11层的主卧室都设计为270度转角景观阳台，展现出住宅强烈的层次感，使点式布局的建筑群简洁而不失大器。不过由于主体建筑为白色面砖立面，颜色较浅，雨后容易造成污迹残留，需要物业公司定期进行立面洁面处理。 该项目商铺在售。 |
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