网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
暂无 |
2.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
奉贤海湾路369弄 |
卢湾蒙自路598弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
南嘉线、莘南线、南桥3线、川奉专线、莘南线 |
公共交通：公交：109、146(外圈)、17、814； 地铁：四号线鲁班路站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.56 |
暂无 |
3.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
63000㎡ |
22572㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
暂无 |
74个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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:::::::: |
暂无 |
周边商业：国美电器瑞金商城、永乐生活电器瑞金店；周边公园：南风公园；周边医院：东南医院、日晖医院；周边学校：向峰中学、卢湾高级中学、卢湾初级中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
柘林幼儿园,金棕榈幼儿园,上海师大第四附中,海湾小学,湾韵艺术早教,柘林幼儿园(新寺分部) |
天使花园幼儿园,上海师范专科学校附属小学(局门路),上海市震旦外国语中学,上海市五爱高级中学,黄浦区教育学院附属中山学校,奥林幼儿园分部 |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
海湾路奉柘公路(招呼站)(公交站),海湾路奉柘公路(公交站),奉柘公路海湾路(公交站),海湾路(招呼站)(公交站),海湾路南华亭路(公交站),南华亭东路奉柘公路(公交站) |
蒙自路中山南一路(公交站),中山南一路鲁班路(公交站),世博会博物馆(地铁站),局门路中山南一路(公交站),鲁班路中山南一路(公交站),鲁班路瞿溪路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海海岸线置业有限公司 |
上海龙宛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海裕明物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海中原物业代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
LACALA阳光海岸项目位于奉贤海湾度假区，基地占地面积21万平方米，由独栋、双拼别墅与多层小户型组成，是沪上首座隐居空间别墅，从建筑设计到景观规划都展现了原汁原味的异域西班牙风情，社区距离海平面最近的一端仅450余米，靠近上海市政府的重点工程“碧海金沙”项目仅5分钟车程. 小区附近将建有网球场和高尔夫球场。小区东侧将建有休闲、娱乐城、海鲜一条街，北面是华东理工，上海师大的奉贤校区。阳光海岸距离海边四五百米，目前临近海边的堤防修整好200米左右，周末时已有不少游客来海边休闲娱乐，交通线路可通过A4高速公路直达。随着整个奉贤海湾旅游度假区内各个项目的落实和启动，此地别墅项目的价值也将逐步体现。 上海山考特服饰有限公司创建于1998年，专业生产销售SUNNYCOAST(阳光海岸)品牌服饰。总公司——厦门阳光海岸实业有限公司坐落在祖国美丽的东海之滨——厦门。公司拥有雄厚的技术力量和生产能力，销售网络遍布南方主要城市。 “SunnyGoast/阳光海岸”品牌服饰以18-35岁的年青时尚女性为目标消费对象。在款式的设计上追求现代的简约与自然，并融汇了欧洲的典雅以及当今的时尚；立体的裁剪配以精湛的工艺，针对东方女性体型特征的修身设计，使阳光海岸品牌服饰更趋完美。SunnyCoast/阳光海岸——时尚、靓丽、自信与品位出众的阳光都市女性。 |
海上梦苑位于南卢湾板块，中山南一路以北，鲁班路以东，蒙自路瞿溪路路口，地理位置优越。社区主要为多层的二房户型，由三幢8层和一幢11层公寓组成，总占地面积8144平方米，总建筑面积22572.97平方米，整个容积率比较低2.23，绿化率30；一梯两户的得房率在86，房型的开间比较大，有的可达4.5米，南向的阳台有近10个平方米，总共仅113位住户，小区人车分流，设有地下停车库。套型设计罕见的4.2米大开间卧室(B号楼三房)，南北阳台，大尺度气派客厅。公共交通四通八达，邻近还有轨道交通4、8、9、13号线(在建或规划中)，内环、南北高架使驾车一族方便快捷。 |
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