网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
28.00元/月/平米 |
25元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
1200元/位·月 |
1600元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
西藏中路、九江路口 |
闸北区共和新路2993号 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通描述：地铁一号、二号和八号线人民广场站 公共交通：地铁一号、二号和八号线人民广场站，公交318、537、451、802、930、18路等多条公交线路 |
交通:地铁高架三线汇聚 世界价值一脉相承——双地铁:地铁1号线,纵切城市动向,实现三线换乘轨交,8个二线换乘,最大程度提高商务效率;地铁16号线(规划中)将联起长宁、普陀、闸北与杨浦四区； 双高架：南北高架线，串联城市热点区域，瞬间抵达；中环线接驳沪宁高速，浦东线可直达浦东机场； 公交：周边公交线多达25条，并拥有一个P+R市政配套停车场以及一个公交枢纽中心。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,2号线,1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年04月22日 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
预售许可证待上传 |
闸北房管（2010）预字0000153号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年05月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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2.56 |
暂无 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
231户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
29145㎡ |
28500㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
29387.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
地下80个。 |
地下车位数：226个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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:::::::: |
周边景观：城市规划展示馆，上海市博物馆；周边商业：人民广场商圈；周边公园：人民公园 ；周边医院：上海市长征医院，黄浦区中心医院 ；周边学校：市六中学,上海商业学校 ； |
商业配套：大宁商业配套 公园：大宁公园 银行：齐全 医院：第十人民医院 公共交通：46、95、222、916 地铁：1号线 汶水路站 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
结构：混凝土框架 外墙：干挂石材+玻璃幕墙 内墙：石材 大堂及公共部分：800平11米挑高大堂 卫生间：洁具：日本TOTO 采暖：中央空调 供电：市政供电 网络通讯：宽带接入 消防：国家标准 供水：市政供水 燃气：无 空调：美国开立AVA空调 其他：二次装修后交房，装修内容包括隔层、地板、墙面等，具体以业主与装修公司的合约为准，交房后业主只需购买家具即可入驻 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
上海市黄浦区业余高中,曹光彪小学,上海市格致初级中学,上海市黄浦区星光幼儿园分部,上海市格致初教中学,上海市格致中学 |
大宁国际幼儿园(永和东路),上海市大宁国际小学,上海市民办风范中学,上海市风华初级中学(粤秀苑北),大宁国际第二幼儿园(灵石路),芷江中路幼儿园(广中西路分园) |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
人民广场(福州路)(公交站),人民广场(地铁站),人民广场(西藏中路)(公交站),南京路步行街(浙江中路)(公交站),九江路浙江中路(公交站),杜莎夫人蜡像馆(公交站) |
永和东路共和新路(公交站),共和新路永和路(公交站),彭江路共和新路(公交站),永和路共和新路(公交站),共和新路彭江路(公交站),汶水路(地铁站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
10个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海申花大厦项目管理有限公司 |
上海北方城市发展投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海世邦魏理仕物业顾问有限公司 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海世邦魏理仕物业顾问公司 |
易居(中国)上房销售 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
华旭国际大厦（plaza 336）位于上海市黄浦区西藏中路336号，东起云南中路、西至西藏中路、北沿九江路、南邻扬子饭店和历史保护建筑沐恩堂，地处上海市人民广场和人民公园的东北角，是上海中心城区黄金地段的钻石位置。 华旭国际大厦基地位于西藏中路、九江路交叉处，占地东西长约109.77米、南北宽约30.382米，约合3335m2（折5亩），容积率7.78，建筑密度47%，绿化率10%，绿地面积335㎡。 华旭国际大厦基地面积为3335平方米，建筑总面积29145平方米，上海华旭国际大厦1-4层为裙楼商业用房，5-20层为甲级写字楼，上海华旭国际大厦写字楼标准层面积约1250平方米。华旭国际大厦6000平方米裙楼将率先登场。作为稀缺的人民广场中心商圈商铺，华旭国际大厦定位于集购物、休闲、娱乐于一体的时尚购物中心，拟引进国内外中高档品牌入驻。上海华旭国际大厦3万平方米办公楼将主打跨国企业。 位于人民广场，西藏路九江路口的近3万平米的华旭国际，作为该地段的最后一栋甲级写字楼，年底即将登场。据发展商透露，华旭国际未来的目标就是吸引海内外大型企业进驻，构筑沪上写字楼的又一“高地”。而其优越的地理位置就决定了它将是一种身份的象征，无形的广告价值也进一步提升着华旭国际的市场价值。 |
和源企业广场是“和源福邸-悦公馆”中一栋17层高的5A办公楼，总建筑面积约28500平米，规划231户进驻，有地下停车位226个。据了解，该项目的样板间将于2010年4月29日正式对外开放，预计价格在30000元/平米左右。 和源企业广场地处闸北大宁板块北部，位于共和新路、永和东路口。项目北侧约300米是在建的汶水路交通枢纽，未来将引进20余条公交线路和大型P+R停车场，目前周边已有46、95、222、916等多路公交，此外，地铁1号线汶水路站、中环线、南北高架就在项目附近。 和源企业广场由上海北方城市发展投资有限公司投资开发。 |
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