网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
4元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
闵行区金平路558弄 |
上海市虹口区黄山路77号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：徐闵线,沪松线 |
公共交通：公交：862 、933 、937 、139 、305 、318 、66区间 、70 、79区间 ；地铁：3号线、8号线虹口足球场站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.56 |
暂无 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
41户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
22000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边景观：紫竹科技园 闵行经济技术开发区 天然河道；周边商业：欧尚大型超市、金海马家居、千代广场、灿坤电器连琐；周边公园：闵行公园；周边医院：第五人民医院；周边学校：交通大学闵行校区、闵行中学； |
周边景观：叶圣陶寓所,虹口体育场 ；周边商业：四川路商业街 ；周边公园：鲁迅公园,闸北公园 ；周边医院：虹口区精神卫生中心，上海市传染病医院；周边学校：复兴高级中学、上海体育运动学校 ； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
闵行区江川路小学北校区,闵行四幼(千代园区),上海闵行福山实验学校,闵行鹤庆幼儿园,闵行第一幼儿园(凤庆路),鹤北小学 |
上海市虹口区柳营路小学,上海市虹口区同心路幼儿园(西横浜路),上海市第六十中学,上海市静安区培新托儿所,多伦同心小学,止园路小学 |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
景谷路安宁路(公交站),安宁路景谷路(公交站),安宁路东川路(公交站),安宁路东川路(招呼站)(公交站),凤庆路安宁路(公交站),景谷路金平路(公交站) |
西宝兴路中山北路(公交站),中山北路东宝兴路(公交站),西宝兴路公兴桥(公交站),中山北路西宝兴路(公交站),东宝兴路中山北路(公交站),柳营路北宝兴路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海龙盟房地产开发有限公司 |
上海奉联企业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
合生物业 |
南京欢居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
合生城邦是大型英式别墅社区,位于上海市闵行区东川路附近,北临剑川路,南接景谷路(规划道路),东起安宁路(规划道路),西至中春路(规划道路). 占地约900亩,总建筑面积约60万平方米,为特大型低密度高尚居住区.该案以联体、叠加为主要物业,在建筑风格上,采用双层廊柱、凹进式阳台,坡顶的假三层,力图体现英国建筑风格的庄重与朴素. 立体交通网络已形成，包括莘闵轻轨5号线、莘奉金高速、沪闵路高架。已正式运营的在基地周边设有三个站点，分别为剑川路站、东川路站、金平路站，交通十分便捷。 小区内部景观相对周边楼盘具有较大优势，别墅社区的水景及集中绿化景观不仅空间感强。但对于小高层而言，因紧靠马路，四周集中景观一般，小区水景采用人工。华丽典雅是白金汉广场的风格特色，不同形态的水景，更添其华美之度。入口处，平静的水面映出塔楼的倩影，两侧挺拔的树阵，彰显出不凡的气度；造型优雅的莲花喷泉，荡涤着城市的喧嚣，路旁的小溪随意流淌，返回生活的本真。百米见方，立于倒影池上，背景为葱郁树林，前景为平整的阳光草坪，宁谧稳重。四周水渠维护，方整庄严，充满皇室贵族风范。 车行入口处，一匹马形雕塑盛装以待，有英国皇家仪仗队欢迎之意。车行道穿广场而过，东侧钟塔是广场的焦点。广场西侧，则更充满人文色彩。人们可以在水边、树下享受下午茶时光，也可在棋盘广场体味国际象棋的智慧，还可在莎翁剧场忆思大师的华茂文采，情景交融，难得如斯。简洁而大气，格纹铺装自始至终贯穿。入口处，两排大型乔木树立，视线由此穿过，聚焦在环岛中央。落水花盆。亭立在中间，一派英式的优雅风貌。荫荫乔木陪在周围，隔绝着人车的喧嚣，宁静着岛内的空间。 楼盘整体建筑风格属于英式风格，外立面以淡色调为主，顶部处理尖顶设计，入口具有明显的英式城堡感觉。单单从廊柱的细小文饰上，就足以看出这里的乔治亚风格。同时，乔治亚风格讲求简洁、秩序、严谨，秉承古典主义对称与和谐的原则，因而这里的建筑给人的是，干净明朗的印象而绝没有繁复之嫌。 |
黄山坊总建面近4万平方米，由2栋17层、1栋24高层组成，地块呈长方型，3栋楼依黄山路一字排开，由于本案属动拆迁回购安置房性质，容积率偏高，而绿化率低下，本案因南临黄山路，幢距尚可，肩距很短，2栋小高层之间下有几层相联。此次推出的是24层楼，在黄山路的东端，与新开辟的广联路相接。11至24层为2梯6户，房型有90、85、80平方米3种2房可选择，得房率约78%，11层以下是另一种结构，为现浇混凝土剪力墙，立面简洁结实。交通便利,到地铁3号线5分钟,新建小区,公交线959,723,823,937,66,47 |
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