网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.50// |
9.00元/月/平米 |
25元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
150元/月 |
600元/位·月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
198 |
国顺东路800号东楼 |
虹口区四川北路1941号 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
轨道交通：地铁8号线 公共交通：80路 147路 559路 大桥三线 |
轨道交通：地铁3号线 公共交通：地铁3号线（东宝兴路站）旅游10号线，318，595等 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
8号线 |
3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
(2000)002 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2020年06月 |
2020年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
50年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
商业,写字楼,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.56 |
暂无 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
11879㎡ |
2362㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
8315㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
:190 |
50 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
:::::::: |
地处东外滩滨江地区，与浦东陆家嘴遥相呼应，离杨浦大桥仅一千米的距离，离南京路繁华地段仅20分钟车程，临窗而望，可以览浦江两岸之胜景，品浦江百年历史之底蕴。 |
1到4层为商铺有手机数码专卖店，餐厅为主，医院，边上多伦生活广场 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
暂无 |
上海市虹口区教育学院实验中学,孩提时代,上海市民办新复兴初级中学,上海市虹口区四川北路第一小学,多伦路幼儿园,上海市鲁迅初级中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
暂无 |
横浜桥(公交站),四川北路山阴路(公交站),四川北路横浜桥(公交站),溧阳路宝安路(公交站),甜爱路四川北路(公交站),四川北路多伦路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
:::::::::40::::: |
海知识产权园设有自动化系统，安全防范系统，通信自动化系统，办公自动化系统，火灾自动报警和消防联动控制系统，中央空调，电信、网络、小灵通信号覆盖等。 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
6个 |
2个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
申公房地产开发经营公司 |
上海曲源实业有限公司 |
上海金傅房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
汉曲公司 |
金贝物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
上海知识产权园设有自动化系统，安全防范系统，通信自动化系统，办公自动化系统，火灾自动报警和消防联动控制系统，中央空调，电信、网络、小灵通信号覆盖等。 地处东外滩滨江地区，与浦东陆家嘴遥相呼应，离杨浦大桥仅一千米的距离，离南京路繁华地段仅20分钟车程，临窗而望，可以览浦江两岸之胜景，品浦江百年历史之底蕴。 政府功能物业，企业享受各项财税优惠、各种专项资助及知识产权特色保护和服务。上海知识产权园为对外出租楼盘。 园区主大楼共六层，总建筑面积约2.5万平方米，每层约4,200平方米。一楼挑高5.5米(其中约1050平方米空间挑高6.3米)，二至五楼挑高4.5米，六楼挑高6.9米，均可内置阁楼。 包豪斯式建筑风格，外形别具现代艺术感，楼层挑高为建筑主要特色。 一楼中庭设置可容纳180人的多功能展演空间。其屋顶与三楼地面齐平，形成面积达365平方米的开阔平台，上有可遮光式的采光罩，内有冷暖气，全年皆可使用，适合举办大型开幕酒会、塑展览。 建筑物公共设施 载客电梯4部，载货电梯1部，消防烟感M喷淋，通信M网络覆盖，24小时红外线监控，24小时保安。 停车位 在主建筑两侧共有100个停车位，距离100米的上海院士风采馆有100个停车位，距离150米的黄兴公园有50个停车位，后两个停车场为特约停车场。周边道路路边在举办大型活动时，可设置临时停车格。 楼层规划 1F：多功能艺术展演厅、少儿艺术培训基地、品味咖啡厅、创意美食餐厅、量身定作珠宝首饰名店、流行名品、生活方式名店、风雅酒吧、格调红酒坊、典藏雪茄馆、高级会所等空间 2F：经典画廊及艺术创意精品、古董家具、各类培训基地空间 3F：国际国内大型艺术机构和画廊以及艺术品展览和艺术沙龙(与三楼露天平台互动)、露天时尚饮吧空间 4F：国内知名艺术机构和画廊空间 5F：创意产业公司办公和创意文化体育休闲空间：音乐创作、广告、平面设计、建筑及室内设计等创意产业公司以及各类室内球馆、健身、瑜珈、舞蹈会馆空间 6F：创意产业公司办公和揽绿主题景观空间 |
金海岸商厦位于上海市四川北路1941号。四川北路作为上海市市级商业街，代表了虹口区乃至整个上海市的商业形象。近几年，随着四川北路的改造以及商业结构调整，以浓厚的文化底蕴为依托，配以全新的商业格局，越发显示出其繁荣勃发，欣欣向荣的景象。 金海岸商厦正处于四川北路商业中心地段，其商业定位对于整条四川北路的商业格局起着至关重要的作用。 金海岸商厦于06年底开工，目前已经进入竣工验收阶段，同时，商厦的招商工作也已经进行了一段时间。由于四川北路人流较大，其中又以本地居民为主，主要消费年龄在22-45岁左右，而且周边又有大量的新开发的高档楼盘。根据这一消费群体的特点，我们金海岸商厦定位为：以品牌休闲餐饮为主，配以数码电信卖场的综合性休闲商场。 |
|
