网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.50// |
1.80元/月/平方米 |
4.50元/平方米月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
198 |
音乐河(静安生活恋曲)位于静安安远路12号（近西苏州河路） |
白金瀚宫(华亭丽都)位于浦东龙东大道4288号 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁：轨道交通一号线； 公交：76、112、13、738、106、68、113、36、63。 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2004年03月05日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
(2000)002 |
普陀（2004）预字017号 |
浦东新区房地(2006)预字117号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2005年04月30日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
高层 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
2.56 |
4.40 |
0.30 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
:190 |
停车位:50个左右 |
停车位:室内双车位 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
:::::::: |
小区内部配套:主要依托长寿路沿线的生活配套设施，但距离较远综合商场:近曹家渡商圈，亚新生活广场等其他:主要依托长寿路沿线的生活配套设施 |
小区内部配套:4518平方米独栋专属会所、星级酒店接待大厅、标准室内恒温泳池、SPA水疗馆中小学:东方世纪学校综合商场:麦德龙 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
暂无 |
暂无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
:::::::::40::::: |
结构:砖混外墙:高级涂料内墙:高级涂料大堂:大理石地面电梯:有门窗:彩色塑钢供电:标准供电供水:标准供水供气:天然气管道消防:红外线自动监控、智能化保安系采暖:预留空调位通讯:预留电话线接口、有线电视、宽带 |
结构:钢筋混凝土框架结构外墙:天然石材+高级涂料内墙:砖墙式砌块并砂浆粉刷电梯:预留电梯门窗:高级防盗门、高级铝合金窗、中空隔热玻璃厨房:预留管线卫生间:预留管线供电:三相四线式供电供水:冷热水管、附赠储水式天然气热水炉供气:天然气采暖:三菱中央空调机（送）通讯:电视、电话线以及网络线 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
申公房地产开发经营公司 |
上海宗鑫房地产开发有限公司 |
上海豪洲建设发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海亿力房地产开发有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
苏堤江宁苑(音乐河)位于安远路，近西苏州河路，总建筑面积18985平方米，由1幢23层的高层组成，总户数125户。小区紧邻苏州河岸，景观效果较好，近曹家渡商圈，亚新生活广场等。但是小区规模偏小，周遍配套设施匮乏等在一定程度上影响生活的舒适性。目前在售的房源楼层比较好，多为中上层。该案价格持续上扬，较上半月上升150元。 |
该项目由独栋别墅及少量双拼别墅组成，小区占地面积500亩。比邻东方世纪学校，左衔500米宽、36公里长的绿带森林海与25平米公里的张江高科技园区，右揽“东郊国宾板块”别墅群。1.别墅以欧洲古典宫廷建筑为基础，在立面上采用多种天然石材。2.所有别墅都安排大面积半地下室，南北或东西两面皆可采光，并预留了安装室内电梯的井道。3.别墅区内景观以五星级度假村为蓝本，运用地表高低变化，创造出渐次抬高的坡度。2005年6月2日推出28套房。户型面积在293-680平米，花园面积在1-2亩截止05年11月初，该盘剩余房源30套不到，面积为263-491平米2007年5月1日推出51套房。 |
|
