楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分5999人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分58101人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6297人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.50//

35元/月/平米

30.00元/月/平米

车位费

暂无

1500-2500元/月

950元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

198

静安成都北路189、199号(威海路229,233号)

普陀区长寿路1118A号,1118B号

交通状况

暂无

轨道交通:轨道1号线,2号线; 公共交通:20,37,23,49路等

轨道交通描述:轨道交通11号线隆德路站 公共交通:838路 922路 136路 941路 54路 765路

轨道交通

暂无

2号线,1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2005年10月01日

尚未公布

销售许可证

(2000)002

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2020年06月

2020年06月

产权年限

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅

写字楼

写字楼

容积率约

2.56

暂无

6.70

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

暂无

46234㎡

24159㎡

占地面积

暂无

5310㎡

8258㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

:190

133个;平均每套物业一个车位

130

车位配比

暂无

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

市政供水

每套独立计量

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

::::::::

  酒店:四季酒店、波特曼、锦沧文华、静安希尔顿

  医院:南京西路街道社区卫生服务中心

  银行:华夏银行(上海分行静安支行),招商银行,渣打银行

  餐饮:渝信川菜(招商局店),舒友海鲜大酒楼(静安店), 汉堡王(吴江路店)

  设施完备,多家大型购物中心――中山公园玫瑰坊、达安商铺、市百一店沪西店,亚新生活广场,芳汇广场,信一时代广场,家乐福。紧挨五星级酒店――贵都、希尔顿、假日酒店,提供住宿、餐饮、等全面的商务服务。

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区)

上海市储能中学(成都北路),黄浦区威海路幼儿园,上海市黄浦区重庆北路小学,上海市储能中学,玛诺利娅主题幼儿园,延安中路幼儿园(延安中路)

同济大学附属七一中学,上海静安小学,江苏路第五小学长宁路校区,万航渡路小学(总校),武宁路小学(普雄路),上海市普陀区普雄路幼儿园

周边交通配套设施

宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站)

成都北路延安中路(公交站),成都北路威海路(公交站),成都北路延安东路(公交站),石门一路延安中路(下客站)(公交站),石门一路延安中路(公交站),成都北路南京西路(公交站)

曹家渡(长寿路)(公交站),长寿路武宁路(公交站),万航渡路长寿路(公交站),曹家渡(公交站),隆德路(地铁站),曹家渡(长宁路)(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

简装

毛坯

装修标准

:::::::::40:::::

  结构:框架结构

  外墙:低反射(LOW-E)镀膜中空玻璃幕墙

  大堂及公共部分:挑高大堂

  卫生间:每层设高级行政专用洗手间

  采暖:中央空调

  供电:市政供电

  网络通讯:中国电信,光纤接入

  消防:消防栓、喷淋

  供水:市政供水

  燃气:无

  空调:中央空调

暂无

电 梯 数

暂无

8个

4部客梯1部货梯

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

申公房地产开发经营公司

上海飞骋房地产有限公司

上海普陀悦达置业有限公司

投 资 商

暂无

恒利投资控股集团

暂无

物业公司

暂无

上海高力国际物业管理有限公司

万悦物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

新聚仁物业

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  恒利国际大厦位于静安区,威海路与成都北路的交汇处,地处南京西路CBD商务区,东侧距人民广场约500米,南侧临近淮海中路商业集中区,处于南京西路、淮海中路及人民广场三大CBD的包围之中,交通便捷,周边配套设施完善,优越的商务区域环境尤为突出。

  上海市静安区是公认的城市核心中最成规模、档次最高的商务办公区。这里悠久的历史,丰富的人文景观,浓郁的文化气息,赋予这座现代化办公大楼深厚的历史、文化、底蕴。本项目处于南京西路CBD商圈,周边有以恒隆广场、中信泰富、梅陇镇伊势丹为代表的高档商业,还有以四季酒店、波特曼、锦沧文华、静安希尔顿为代表的高档星级酒店。在众多的CBD中, 静安区依据“双高”(高品位的商业商务区和高品质的生活居住区)定位。境内的商务区凭借其优越的地理、人文条件,的商务办公、周到的服务和开放的政策,使这一地段的投资聚集和辐射功能日益凸现,从而成为上海投资环境和创利最佳的区域。

  恒利国际大厦是一幢产权式5A智能化超甲级纯写字楼,由一栋塔顶高达100米的26层主楼与一栋高30米的7层副楼构成。该项目拥有国际一流标准的产品配置和配套设施,总建筑面积46234万平方米,标准层面积1300平米,单位面积在250-410平米,层高2.7米,有四种单位面积可选择,是一座代表新经济时代的国际化标准写字楼。

  创造性的弧形建筑外观设计,现代人性化的空间布局,完美现代的低反射(LOW-E)镀膜中空玻璃幕墙,后现代主义风格高档装修,主要设备,材料均采用国际知名进口产品,网络架空地板,办公区净高2.7米,分区加新风空调系统,24小时冷热供应,超大新风量,消毒,过滤,加湿等多功能;超5A智能化系统,没户配备尖端智能控制魔盒;每层设高级行政专用洗手间,直饮水系统;公共商务秘书,国际视频会议中心,主题餐饮,雪茄酒吧。

  长寿路地块已是普陀区政府重点发展的项目,而悦达国际大厦正坐落于长寿路与万航渡路交汇口,在如此的黄金地段早使该案成为曹家渡商圈中的标志性建筑。

  悦达国际大厦总建面55576O,推出242套房源,现已售出65套。全装修办公楼宇,包括每户独立的卫生设备等,省却了业主装修的时间。悦达国际大厦还特设四大商务服务中心,包括商务服务中心、生活服务中心、简餐服务中心和商务会所CLUB,满足客户不同工作和生活需求。裙楼顶部的空中商务花园既可以与客户在阳光下商谈、又可以在办公之余享受运动的舒畅。另外悦达国际大厦还特邀著名物业―陆家嘴物业公司提供一流的物管服务,且物业费仅5.9元/O/月。

  开发中的新曹家渡约7万平米的悦达时代广场,也将于悦达国际大厦遥首相望。悦达国际大厦由悦达地产开发,美地行(上海)全程企划,悦达国际大厦的高性价比及区域未来发展所带动的投资潜力是十分具有吸引力的,目前已有众多投资客对该案表示出了浓厚的投资兴趣。

  悦达国际大厦由悦达地产投资兴建,规划总建筑面积60310.6平米,1-5层为商业裙房,6―27层为高档商务写字楼,建成后将成为该区域标志性写字楼。

  悦达国际大厦整体风格定位于现代准甲级写字楼。邀请著名建筑设计团队对外立面做规划设计,通过虚实对比勾勒出悦达国际大厦简约明快、典雅时尚的建筑风格。

  悦达国际大厦还精心布置了华贵的五星级大堂、电梯厅,为每一位进入写字楼的客户提供一个高级舒适的商务环境。

  此外,考虑到许多客户购房后希望尽快入住办公的心理,悦达国际大厦提供了全装修办公楼宇,包括每户独立的卫生设备、精心粉刷的墙面、地面等,省却了业主装修的时间,即买即住,对于追求时效的客户来说是十分合算的。

  悦达国际大厦全装修,有十余种户型,面积在35―160平米之间,整层面积880平米可自由分割。

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