网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
35元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
1500-2500元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
静安成都北路189、199号（威海路229,233号） |
静安区华山路322号 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：轨道1号线，2号线； 公共交通：20，37，23，49路等 |
公共交通：交通便捷，临近地铁２号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年10月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.56 |
暂无 |
5.90 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
46234㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
5310㎡ |
5838㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
133个；平均每套物业一个车位 |
145 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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:::::::: |
酒店:四季酒店、波特曼、锦沧文华、静安希尔顿 医院:南京西路街道社区卫生服务中心 银行:华夏银行(上海分行静安支行)，招商银行，渣打银行 餐饮:渝信川菜(招商局店)，舒友海鲜大酒楼(静安店)， 汉堡王(吴江路店) |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
上海市储能中学(成都北路),黄浦区威海路幼儿园,上海市黄浦区重庆北路小学,上海市储能中学,玛诺利娅主题幼儿园,延安中路幼儿园(延安中路) |
上海视觉艺术学院附属高级中学,上海视觉美术学院附属高级中学,中国福利会托儿所,宋庆龄幼儿园,华山美术幼儿园北区,上海市徐汇区爱菊小学 |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
成都北路延安中路(公交站),成都北路威海路(公交站),成都北路延安东路(公交站),石门一路延安中路(下客站)(公交站),石门一路延安中路(公交站),成都北路南京西路(公交站) |
乌鲁木齐北路延安西路(公交站),华山路乌鲁木齐中路(公交站),华山路延安中路(公交站),延安西路华山路(公交站),南京西路延安西路(公交站),美丽园(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
结构：框架结构 外墙：低反射(LOW-E)镀膜中空玻璃幕墙 大堂及公共部分：挑高大堂 卫生间：每层设高级行政专用洗手间 采暖：中央空调 供电：市政供电 网络通讯：中国电信,光纤接入 消防：消防栓、喷淋 供水：市政供水 燃气：无 空调：中央空调 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
8个 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海飞骋房地产有限公司 |
上海鼎固房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
恒利投资控股集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海高力国际物业管理有限公司 |
美丽园大厦物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新聚仁物业 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
恒利国际大厦位于静安区，威海路与成都北路的交汇处，地处南京西路CBD商务区，东侧距人民广场约500米，南侧临近淮海中路商业集中区，处于南京西路、淮海中路及人民广场三大CBD的包围之中，交通便捷，周边配套设施完善，优越的商务区域环境尤为突出。 上海市静安区是公认的城市核心中最成规模、档次最高的商务办公区。这里悠久的历史，丰富的人文景观，浓郁的文化气息，赋予这座现代化办公大楼深厚的历史、文化、底蕴。本项目处于南京西路CBD商圈，周边有以恒隆广场、中信泰富、梅陇镇伊势丹为代表的高档商业，还有以四季酒店、波特曼、锦沧文华、静安希尔顿为代表的高档星级酒店。在众多的CBD中, 静安区依据“双高”(高品位的商业商务区和高品质的生活居住区)定位。境内的商务区凭借其优越的地理、人文条件，的商务办公、周到的服务和开放的政策，使这一地段的投资聚集和辐射功能日益凸现，从而成为上海投资环境和创利最佳的区域。 恒利国际大厦是一幢产权式5A智能化超甲级纯写字楼，由一栋塔顶高达100米的26层主楼与一栋高30米的7层副楼构成。该项目拥有国际一流标准的产品配置和配套设施，总建筑面积46234万平方米，标准层面积1300平米，单位面积在250-410平米，层高2.7米，有四种单位面积可选择，是一座代表新经济时代的国际化标准写字楼。 创造性的弧形建筑外观设计，现代人性化的空间布局，完美现代的低反射(LOW-E)镀膜中空玻璃幕墙，后现代主义风格高档装修，主要设备,材料均采用国际知名进口产品，网络架空地板，办公区净高2.7米，分区加新风空调系统，24小时冷热供应，超大新风量，消毒，过滤，加湿等多功能；超5A智能化系统，没户配备尖端智能控制魔盒；每层设高级行政专用洗手间，直饮水系统；公共商务秘书，国际视频会议中心，主题餐饮，雪茄酒吧。 |
御华山大厦，原名鼎固大厦，由上海鼎固房地产开发，自建筑露出地面以来，该项目一直都神秘低调。2007年，当时还在建设中的鼎固大厦开发商表示，其房源将用作长期出租的酒店式公寓。2009年处转租为售，每平米均价9万，堪称上海浦西第一高价。 |
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