网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
2.80元/月/平米 |
12元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月 |
地上300元/月,地下400元/月,附近有免费车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
松江区上海松江车墩泖亭路188号 |
宝山区共和新路5199号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公共交通:马桥1路、莲金线 |
轨道交通:1号线/共康站 公共交通:公交:95、916、719等二十多部; 私家车:共和新路高架,在共江路下匝口出口处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年05月 |
2007年09月 |
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销售许可证 |
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(2000)002 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年12月30日 |
2008年05月19日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,多层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.56 |
1.40 |
1.93 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
119户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
280000㎡ |
22000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
186648㎡ |
10377㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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:190 |
154 |
150个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
大金HRV中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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:::::::: |
学校:上海外国语学院、东华大学、华东政法学院、上海对外贸易学院、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院 商场:休闲广场、松江商城、美德隆办公家具城、国美电器、易初莲花连锁、苏宁电器连锁、好饰家等商场 酒店:拥有五星级的开元名都大酒店、佘山爱美度假大酒店和松江迎宾馆、红楼宾馆、松江宾馆等星级宾馆 医院:上海第一人民医院、松江区中心医院、松江区乐都医院等医疗机构 银行:中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、浦东发展银行、上海银行、福建兴业银行 餐饮:好快吧韩国料理,蓝天餐厅,上海师范大学西部食堂,安健福西点面包,思园食府 其他:西上海高尔夫球会 |
学校:泗塘中学,通河高级中学,泗塘第二中学,呼玛中学 商场:家乐福宝山店,好美家,永乐,国美,义卖得 邮局:长江路邮政所,共康邮政所,泗塘邮政支局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
愚园路第一幼儿园凯欣分园,愚园路第一幼儿园,长三幼儿园,武夷托儿所,上海市长宁区江一幼儿园托儿部,新爱婴 |
小百花幼稚园,育苗幼儿园(共江路),高境镇第三小学,陈伯吹实验小学,小鸽子幼稚园(庙行镇社区卫生服务中心吴正斌家庭医生工作室西北),上海市宝山区高境镇第四中学 |
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周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
安化路定西路(公交站),中山公园(公交站),中山公园(长宁路)(公交站),凯旋路武夷路(公交站),中山公园(地铁站),愚园路定西路(公交站) |
共和新路共江路(公交站),一二八纪念路共和新路(公交站),共和新路共康路(公交站),高迎路共康东路(公交站),共江路共和新路(公交站),共康路共和新路(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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:::::::::40::::: |
结构:框架结构 外墙:优质面砖和涂料 内墙:毛坯 大堂及公共部分:简装 卫生间:有 采暖:中央空调 供电:供电:75W 网络通讯:ADSL和光纤接入 消防:消防栓 供水:市政 燃气:无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1个 |
3个客梯1个货梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海财富兴园置业发展有限公司 |
上海骏利(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海骏利(集团)有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海财富康盛物业管理有限公司 |
上海海鸿福船物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上海财富兴园·;国际企业公园总建筑面积28万多平方米,总投资约8亿元,分三期建设,一期8.3万平方米已于2007年底建成并交付使用,是上海首家真正面向海内外成长型企业提供研发办公、产品展示、联络接待、信息集成、品牌提升、区域总部或分部等功能的现代化、商务化、人性化的园林式企业集聚区。项目建成后可入驻200余户企业。 功能定位:中国首家面对海内外中小型成长性企业的企业园区,根据中小型企业的经济承受能力定位打造的低商务成本园区。项目建设的功能设计和后期服务充分考虑中小型企业发展规律,度身设计、实施,不仅提供基本的立足土壤,而且为其构建生存发展的空间。 财富兴园目标市场:以上海或长三角的中小型企业为主,东南亚、港澳台及欧美企业为辅。我们要吸引的是产业类型为技术含量高,产业前景好,产品外向型特征明显,对信息技术、硬件设施、内外部环境等依赖性较高的新型行业。于上海本地范围的客户主要特征为,早年已进驻上海的外来企业,和合资企业,该类客户在沪上已占据一定的市场份额,或企业因迅速膨胀打算降低商务成本的中型公司。该类企业已具备一定的经济实力,目前分布在市区的写字楼和其他已建成的圆区内。还有就是有意来上海发展的周边地区的企业,看好上海是国际大都市的市场。尤其是浙江的制造业,企业发展面临从原先的以靠产量赢利向品牌赢利的转变过程。从了解中我们发现第二代浙江企业家有一定的前瞻性,在企业发展到一定的阶段想要把企业经营功能和生产功能分离,将部分首脑迁到上海。产品类型为技术含量高,产业前景好的外向性和科技型产品,企业实力一般净资产在5000万元左右,销售收入一亿元左右。客群中还有一部分来自于国外和海外,企业规模相对较小,主要是看好长三角在中国经济的龙头地位,在上海设立分公司或办事处。企业类型比较多,涵盖新颖产业(IT、制造业)和商贸型服务型企业。 名企比邻而居 进驻园区周边的国际著名跨国公司已有47家,其中列入世界500强的国际知名企业有30余家。美国:福特、罗门哈斯、道康宁;英国ICI;瑞士雀巢;日本:日立、东陶机器、三井、美能达、本田、松下电工;德国:豪玛克、汉斯格雅;法国阿尔卡特;韩国三星;泰国正大;新加坡杨协成;台湾:广达公司、东培公司;香港比亚迪及上海广电集团等36个国家和地区的企业已在松江落户,形成了以信息产业、新型建材、食品加工、精细化工和生物医药为支柱的产业群体。 |
本项目位于宝山共和新路5199号(近工江路),与家乐福宝山购物中西邻接,骏利财富大厦是宝山共康区域内首席纯商务办公楼宇,总占地面积10337平方米,为一幢15层高的办公楼。其中办公楼面积约在13000平方米商业部分约在6413平方米,地面1层到4层为商业用房。主页配置为中高档餐饮,休闲,娱乐为主。办公楼部分定位主题为物流资源信息交易中心,在各方面的全力支持下,现有多家业内知名企业前来预约登记。 骏利财富大厦周边商业和生活设施已发展成熟。项目与家乐福宝山购物中西邻接,周边还有大型家居卖场好美家、苏宁电器、易买得、华山医院宝山分院等,都在距该案不到10分钟的路程以内。除此之外,大厦本身还配备了5867平米的商业配套,面向休闲、餐饮、娱乐等商家。 大厦周边的交通网络十分齐全,主干道共和新路和1号线贯穿于此,离项目不远处就是共和路下匝道,方便车辆上下高架,附近还有长江西路、场中路等主干道,路况良好。该案位于1号线共康路站和通河新村站中间,步行5分钟左右即可到达这两个站点。 |