楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分5999人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分60109人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.50//

2.80元/月/平米

12元/月/平米

车位费

暂无

300元/月

地上300元/月,地下400元/月,附近有免费车位

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

198

松江区上海松江车墩泖亭路188号

宝山区共和新路5199号

交通状况

暂无

公共交通:马桥1路、莲金线

轨道交通:1号线/共康站 公共交通:公交:95、916、719等二十多部; 私家车:共和新路高架,在共江路下匝口出口处

轨道交通

暂无

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年05月

2007年09月

销售许可证

(2000)002

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2007年12月30日

2008年05月19日

产权年限

暂无

50年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

双拼别墅,多层

板塔结合

住宅物业类别

住宅

写字楼

写字楼,商铺

容积率约

2.56

1.40

1.93

绿化率约

使用率约

户数

暂无

119户

暂无

建筑面积

暂无

280000㎡

22000㎡

占地面积

暂无

186648㎡

10377㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

:190

154

150个

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

大金HRV中央空调

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

::::::::

  学校:上海外国语学院、东华大学、华东政法学院、上海对外贸易学院、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院

  商场:休闲广场、松江商城、美德隆办公家具城、国美电器、易初莲花连锁、苏宁电器连锁、好饰家等商场

  酒店:拥有五星级的开元名都大酒店、佘山爱美度假大酒店和松江迎宾馆、红楼宾馆、松江宾馆等星级宾馆

  医院:上海第一人民医院、松江区中心医院、松江区乐都医院等医疗机构

  银行:中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、浦东发展银行、上海银行、福建兴业银行

  餐饮:好快吧韩国料理,蓝天餐厅,上海师范大学西部食堂,安健福西点面包,思园食府

  其他:西上海高尔夫球会

  学校:泗塘中学,通河高级中学,泗塘第二中学,呼玛中学

  商场:家乐福宝山店,好美家,永乐,国美,义卖得

  邮局:长江路邮政所,共康邮政所,泗塘邮政支局

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区)

愚园路第一幼儿园凯欣分园,愚园路第一幼儿园,长三幼儿园,武夷托儿所,上海市长宁区江一幼儿园托儿部,新爱婴

小百花幼稚园,育苗幼儿园(共江路),高境镇第三小学,陈伯吹实验小学,小鸽子幼稚园(庙行镇社区卫生服务中心吴正斌家庭医生工作室西北),上海市宝山区高境镇第四中学

周边交通配套设施

宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站)

安化路定西路(公交站),中山公园(公交站),中山公园(长宁路)(公交站),凯旋路武夷路(公交站),中山公园(地铁站),愚园路定西路(公交站)

共和新路共江路(公交站),一二八纪念路共和新路(公交站),共和新路共康路(公交站),高迎路共康东路(公交站),共江路共和新路(公交站),共康路共和新路(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

:::::::::40:::::

  结构:框架结构

  外墙:优质面砖和涂料

  内墙:毛坯

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:中央空调

  供电:供电:75W

  网络通讯:ADSL和光纤接入

  消防:消防栓

  供水:市政

  燃气:无

暂无

电 梯 数

暂无

1个

3个客梯1个货梯

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

申公房地产开发经营公司

上海财富兴园置业发展有限公司

上海骏利(集团)有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海骏利(集团)有限公司

物业公司

暂无

上海财富康盛物业管理有限公司

上海海鸿福船物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

上海同策房产咨询有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  上海财富兴园·;国际企业公园总建筑面积28万多平方米,总投资约8亿元,分三期建设,一期8.3万平方米已于2007年底建成并交付使用,是上海首家真正面向海内外成长型企业提供研发办公、产品展示、联络接待、信息集成、品牌提升、区域总部或分部等功能的现代化、商务化、人性化的园林式企业集聚区。项目建成后可入驻200余户企业。

  功能定位:中国首家面对海内外中小型成长性企业的企业园区,根据中小型企业的经济承受能力定位打造的低商务成本园区。项目建设的功能设计和后期服务充分考虑中小型企业发展规律,度身设计、实施,不仅提供基本的立足土壤,而且为其构建生存发展的空间。

  财富兴园目标市场:以上海或长三角的中小型企业为主,东南亚、港澳台及欧美企业为辅。我们要吸引的是产业类型为技术含量高,产业前景好,产品外向型特征明显,对信息技术、硬件设施、内外部环境等依赖性较高的新型行业。于上海本地范围的客户主要特征为,早年已进驻上海的外来企业,和合资企业,该类客户在沪上已占据一定的市场份额,或企业因迅速膨胀打算降低商务成本的中型公司。该类企业已具备一定的经济实力,目前分布在市区的写字楼和其他已建成的圆区内。还有就是有意来上海发展的周边地区的企业,看好上海是国际大都市的市场。尤其是浙江的制造业,企业发展面临从原先的以靠产量赢利向品牌赢利的转变过程。从了解中我们发现第二代浙江企业家有一定的前瞻性,在企业发展到一定的阶段想要把企业经营功能和生产功能分离,将部分首脑迁到上海。产品类型为技术含量高,产业前景好的外向性和科技型产品,企业实力一般净资产在5000万元左右,销售收入一亿元左右。客群中还有一部分来自于国外和海外,企业规模相对较小,主要是看好长三角在中国经济的龙头地位,在上海设立分公司或办事处。企业类型比较多,涵盖新颖产业(IT、制造业)和商贸型服务型企业。

  名企比邻而居

  进驻园区周边的国际著名跨国公司已有47家,其中列入世界500强的国际知名企业有30余家。美国:福特、罗门哈斯、道康宁;英国ICI;瑞士雀巢;日本:日立、东陶机器、三井、美能达、本田、松下电工;德国:豪玛克、汉斯格雅;法国阿尔卡特;韩国三星;泰国正大;新加坡杨协成;台湾:广达公司、东培公司;香港比亚迪及上海广电集团等36个国家和地区的企业已在松江落户,形成了以信息产业、新型建材、食品加工、精细化工和生物医药为支柱的产业群体。

  本项目位于宝山共和新路5199号(近工江路),与家乐福宝山购物中西邻接,骏利财富大厦是宝山共康区域内首席纯商务办公楼宇,总占地面积10337平方米,为一幢15层高的办公楼。其中办公楼面积约在13000平方米商业部分约在6413平方米,地面1层到4层为商业用房。主页配置为中高档餐饮,休闲,娱乐为主。办公楼部分定位主题为物流资源信息交易中心,在各方面的全力支持下,现有多家业内知名企业前来预约登记。

  骏利财富大厦周边商业和生活设施已发展成熟。项目与家乐福宝山购物中西邻接,周边还有大型家居卖场好美家、苏宁电器、易买得、华山医院宝山分院等,都在距该案不到10分钟的路程以内。除此之外,大厦本身还配备了5867平米的商业配套,面向休闲、餐饮、娱乐等商家。

  大厦周边的交通网络十分齐全,主干道共和新路和1号线贯穿于此,离项目不远处就是共和路下匝道,方便车辆上下高架,附近还有长江西路、场中路等主干道,路况良好。该案位于1号线共康路站和通河新村站中间,步行5分钟左右即可到达这两个站点。

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