网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分132人参与 交 通:14分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分64分155人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分84分521人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:18分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50// |
1.42元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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198 |
外青松公路与菘泽大道交叉口 |
佘山嘉松中路6633弄 |
宝山区长江西路388号 |
交通状况 |
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暂无 |
临近轨道交通R17号线青赵线:至赵屯;青安线:至安亭、青凤;徐专线:直达2号线徐泾东站;北青线:至北新泾、沪北;青专线:至人民广场普安路 |
地铁9号线佘山站、2号线延伸段(规划中)20号线(规划中); 自驾路线:延安路高架—沪渝高速—赵巷出口—嘉松中路—业煌路—业锦路——本案 |
轨交:地铁1号线、地铁3号线、地铁18号线(规划中) 四周道路:长江西路、郁江巷路、通南路、江杨南路 公交:232路、728路、849路 |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
9号线 |
18号线,3号线,1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年09月08日 |
2013年06月 |
2013年02月 |
销售许可证 |
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(2000)002 |
青浦房管(2011)预字1346号 |
青浦房管(2011)预字0385号 |
宝山房管(2012)预字0300 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年07月 |
2014年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2010年10月11日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.56 |
1.7 |
0.45 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
96户 |
179户 |
301户 |
建筑面积 |
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暂无 |
10504㎡ |
240000㎡ |
96143㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
5212㎡ |
120000㎡ |
43116㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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:190 |
71 |
138 |
暂无 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地源热泵 |
板 块 |
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暂无 |
青浦新城 |
赵巷别墅区 |
高境淞南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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:::::::: |
综合商场:界泾港菜场(界泾港路浦仓路)、城东菜场(浦仓路城中东路)、夏阳菜场(青湖路、华青路)、顺阳菜场(华盈路、华乐路)、世纪联华超市;农工商超市 银行:中国银行;中国建设银行;中国农业银行;中国工商银行、深圳发展银行、中国光大银行、交通银行、浦东发展银行、上海银行、农业银行、农村信用合作社 医院:中山医院、中医医院、青城医院、上海同德医院、美代口腔专科医院 |
奥特莱斯品牌折扣广场、吉盛伟邦国际家具村、75万平米珠江商业广场(在建) 上海银行、农业银行、建设银行、工商银行 上海市第一人民医院-松江分院 上海宋庆龄小学、上海宋庆龄中学、上海西华国际学校、德、法国际学校、海宋庆龄幼儿园 赵巷镇邮局、佘山镇邮局 佘山国际高尔夫球场、佘山4A级国家风景旅游区、上海欢乐谷、北竿山国际艺术中心等 |
商业:家乐福,小五角场商圈 银行:建设银行、农业银行; 医院:华山医院 幼儿园:淞南中心幼儿园 东方剑桥幼儿园等 中小学:长江第二中学 交大附中 华师大实验学校 高境?D |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
上海宋庆龄小学、上海宋庆龄中学、上海西华国际学校、德、法国际学校、上海宋庆龄幼儿园。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
佘山国际高尔夫球场、佘山4A级国家风景旅游区、上海欢乐谷、北竿山国际艺术中心等 |
泗塘公园 淞南公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
泗塘公园 淞南公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院:中山医院、中医医院、青城医院、上海同德医院、美代口腔专科医院 |
上海市第一人民医院-松江分院 |
华山医院宝山分院 一钢医院 |
周边学校 |
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望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
中小学:青浦高级中学、东方中学、青浦一中、尚美学校、实验中学、豫英实验学校 |
上海宋庆龄小学、上海宋庆龄中学、上海西华国际学校、德、法国际学校、上海宋庆龄幼儿园 |
长江第二中学,交大附中,华师大实验学校、高境第二小学、上海音乐学院实验中小学 淞南中心幼儿园,东方剑桥幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
临近轨道交通R17号线青赵线:至赵屯;青安线:至安亭、青凤;徐专线:直达2号线徐泾东站;北青线:至北新泾、沪北;青专线:至人民广场普安路 |
9号线佘山站、2号线延伸段(规划中) |
地铁18号线(规划中);长江西路,郁江巷路,通南路,江杨南路 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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:::::::::40::::: |
暂无 |
结构:框架结构 外墙:Stucco+文化砖 内墙室:内毛坯交房 |
洁具:TOTO 厨房电器:西门子、方太 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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申公房地产开发经营公司 |
上海富硕置业发展有限公司 |
上海青池房地产开发有限公司 |
上海保利盛茂置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
富兴集团 |
上海凯迪企业(集团)有限公司 |
保利置业 |
物业公司 |
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暂无 |
上海财富康盛物业管理有限公司 |
上海久远物业管理有限公司 |
保利物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海领创房地产经纪有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
富兴雅苑地处青浦工业区,紧邻外青松公路与松泽大道两条主干道,商业中心、生活大卖场、学校、银行环伺周围,尽享成熟生活配套。 |
凯迪赫菲庄园地处佘山国际别墅区内,距离佘山约3公里,距离大虹桥核心区约5公里,坐拥上海山水资源的同时,畅享大虹桥建设全面启动所带来的生活便利,真正作到“离尘不离城”的居住理念。 上海唯一统一规划、统一管理、分批实施的高端别墅住区,区域内设有多块大型生态湿地、体育主题公园(规划)、统一物管、区域会所(规划)、教育机构、国际级艺术交流战士会所等高端区域配套,和记黄埔、龙湖、绿地、古北、凯迪等大品牌开发商不断进驻开发,确保整体区域可持续化高品质发展。 凯迪赫菲庄园是一个独栋为主,双拼为辅的纯别墅社区,占地约11万平米,容积率0.45。投资商上海凯迪集团力邀对西班牙系列风格建筑有深入研究的著名美国JWDA建筑设计事务所操刀项目的整体规划设计、建筑设计及景观设计。凭借赫菲项目自身极优越的自然地貌及天然水系资源,创新性地以水作为项目景观主题,将西班牙南部地区著名的安达卢西亚建筑美景原汁原味地呈现于佘山脚下,打造佘山下水庄园的梦幻高端别墅社区,还原佘山地域所应有匹配的别墅居住生活。 |
物业规划:保利悦城总建筑面积约10万平方米,住宅部分为6栋9层巴洛克风格电梯花园洋房,容积率仅为1.4。每套花园洋房均以精装修交付,不仅采用了高品质的装修标准,更运用了节能环保的地源热泵系统,提供便利、舒适、环保的人居空间。 交通配套:10余条公交线路接驳,1号线通河新村站,3号线淞发路站均可联动公交线路到达保利悦城。另外,18号线规划站点落成后将直通至小区旁,出行将更加便捷。 商业配套:项目坐拥五角场、大宁2大商圈成熟配套,结合淞南板块完善生活设施,及社区“后花园”政府斥巨资打造的500亩节能环保园,使得保利悦城具有得天独厚地理优势。 |