网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分571人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分238人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.50// |
2.6元/月/平方米 |
暂无 |
3.0元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
198 |
昆山淀山湖镇环湖大道 |
朱泾镇众安街168弄 |
乐都西路1558弄 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁17号线（规划），未来昆山到上海，动车18分钟， 京沪高铁10至15分钟，自驾1个小时，公车2个小时，完全实现上海1小时生活圈 |
轨道22号线（规划中）；高速公路：A4、A5、A6、A7、A8、A30等；主要公路：320国道；沪杭高铁金山北站 |
9号线延伸段体育馆站，公交：嘉松线（乐都西路三新北路站），松江2路，8路，松卫线，松亭石线 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
17号线 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年12月01日 |
销售许可证 |
|||
|
(2000)002 |
昆山市商品房屋预售证书（2011）预售准字第251号 |
预售许可证待上传 |
松江房管(2011)预字1425号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年06月 |
尚未公布 |
2013年03月31日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年03月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
双拼别墅,联排别墅 |
板楼 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
别墅 |
商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
|||
|
2.56 |
0.98 |
1.18 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
776户 |
暂无 |
370户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
107000㎡ |
13612㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
107633㎡ |
11381㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
:190 |
暂无 |
暂无 |
891 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
淀山湖 |
暂无 |
松江新城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
:::::::: |
淀山湖风景区 梦莱茵游艇码头、旭宝高尔夫、婚庆广场、音乐广场、大自然马会、千岛会议星级酒店等 |
万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
中小学：华亭小学，中山永丰实验学校，上海师范大学附属外国语中学 幼儿园：华亭幼儿园，永丰幼儿园 医院：永丰街道社区卫生服务中心 小区自带20000平米商业 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
2000平方米专属会所 |
暂无 |
华亭幼儿园，永丰幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
忻康公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
忻康公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
永丰街道社区卫生服务中心 |
周边学校 |
|||
|
望德幼儿园,上海师范大学第三附属实验学校,上海市徐汇区望德幼儿园南宁分园,求知小学,方馨幼儿园(钦州南路),求知小学(习勤路校区) |
淀山湖幼儿园 |
吉的堡金山区博美幼儿园,上海市罗星中学(东区),罗星幼儿园(新安街),上海市罗星中学(西区),金山区第一实验小学,东风幼儿园(临仓街) |
中小学：华亭小学，中山永丰实验学校，上海师范大学附属外国语中学 幼儿园：华亭幼儿园，永丰幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
宾阳路宾南路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站),漕河泾(沪闵路)(公交站),钦州路康健路(公交站),三江路宾阳路(公交站),钦州路冠生园路(公交站) |
规划中的地铁17号线，未来昆山到上海，动车18分钟， 京沪高铁10至15分钟，自驾1个小时，公车2个小时 |
罗星中学(公交站),浦源路(公交站),沈浦泾路(公交站),朱泾汽车站(公交站),金山汽车站(公交站),万安街(公交站) |
9号线延伸段体育馆站，公交：嘉松线(乐都西路三新北路站)，松江2路，8路，松卫线，松亭石线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
:::::::::40::::: |
暂无 |
暂无 |
结构：框架 外墙：面砖 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
申公房地产开发经营公司 |
苏州华纺房地产有限公司 |
上海豪晟房地产开发有限公司 |
上海万科房地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
华纺集团 |
浙江国瑞创业投资有限公司 |
保集集团 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
苏州安邦物业管理有限公司 |
尚佳苑物业有限公司 |
上海万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
基点机构 |
暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
领泰广告 |
暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
上海湾由具有央企背景的苏州华纺置业于淀山湖畔打造的意大利托斯卡纳风格别墅，总建筑面积10万余平方米。项目依12倍西湖大的淀山湖而立，与湖零距离，真正坐享一线湖景，也是淀山湖镇最后一块湖岸别墅用地。 社区周边淀山湖滨水国际社区配套成熟，梦莱茵游艇码头、旭宝高尔夫、婚庆广场、音乐广场、大自然马会、千岛会议星级酒店等环绕身旁。同时社区还将引入原版托斯卡纳风情，打造四大主题景观区和10大组团花园，并配备2000平方米专属会所，是休闲度假养老的理想居所。 同时，项目周边交通极其方便。与青浦朱家角隔岸相望，距离人民广场55公里，离虹桥国际机场36公里，半小时即可到达。苏沪高速和沪青平公路环绕周边，立体出行交通网路，上海繁华淀山湖宁静瞬间切换。 项目卖点： 1、总价低，置业轻松——152万即可拥有，投资压力小； 2、零湖距，一线湖景——区域内离湖最近项目，出门就是湖，坐享一线私家湖景； 3、小面积，超大空间——133㎡实际空间多达220㎡，1:1赠送面积； 4、风险小，增强信心——区域价值洼地，抗贬值能力强，增强投资信心； 5、功能全，适合度假——度假+自住+养老+投资皆可，满足多元需求。 |
位于金山区朱泾镇城南，东至清泉路、西近沈浦泾路、南至众安街、北至亭枫公路，占地面积为11381.00平米，规划用途为住宅和商住。 “沪杭高铁”金山北站距离朱泾镇4公里，“高铁”建成通车后，将使朱泾至上海的车程缩短至15分钟，至杭州的车程缩短至20多分钟，主动承接上海都市经济圈尤其是“大虹桥”交通枢纽发展的辐射。 “零换乘，公交化”的交通方式，使就业在上海，生活在金山将成为一部分长三角地区居民的新生活模式，更有高速公路A4，A5，A6，A7，A8，A30等以及320国道，轨道交通9号，22号轨道线延伸段路过，便捷的交通将给朱泾的生活，商务，旅游，生态资源带来腾飞的展望。 |
万科金色华亭项目是上海万科首次进入松江城区的全新力作，以“心之所安，家之所在”为切入口，为松江人民提供一个低密度，高品质，精装修的绿色社区。 小区位于松江乐都西路仓华路口，距离9号线延伸段体育馆站仅10分钟车程，并有公交车辆可直接换乘，交通十分便利；周边生活配套齐全，学校，医院，银行，超市，饭店一应俱全。 新古典主义建筑风格的混合型社区，11层楼高的低密度社区，90+面积段的超实用户型，全面家居解决方案的精装修产品。 |
