网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6.50元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南汇祝桥镇东祝公路1320弄等 |
宝山区新泾路300弄 |
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交通状况 |
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公共交通：龙临专线 188路 川芦专线 祝桥1路路 南南线 |
公交：51、53、75、90路 轨交：地铁3号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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4.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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23790㎡ |
15000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
47000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
276个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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罗店 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边景观：张闻天故居 野生动物园； 周边商业：华联超市； 周边公园：祝桥公园； 周边医院：镇卫生中心； 周边学校：祝桥中学； |
周边景观：淞南文化馆； 周边商业：家得利超市、永乐电器、建配龙、明城大酒店、联华超市； 周边公园：淞南公园； 周边医院：淞南地段医院； 周边学校：宝钢工业技校、宝山职校、淞南中心小学、长江二中； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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黄浦区威海路幼儿园,上海市储能中学,上海市黄浦区重庆北路小学,上海市储能中学(成都北路),玛诺利娅主题幼儿园,长颈鹿幼儿园(金陵西路) |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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威海路黄陂北路(公交站),武胜路黄陂北路(公交站),黄陂北路武胜路(公交站),成都北路延安东路(公交站),成都北路延安中路(公交站),成都北路威海路(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海市南汇区房地产开发经营总公司 |
上海鎏宇房产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海君磊物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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招标单位：上海市南汇区房地产开发经营总公司 招标代理单位：上海南建建设工程技术咨询有限公司 工程名称：东港花苑三村二期商住楼 建设地点：南汇区祝桥镇 投资规模(万元)：2980万元 建筑面积(平方米)：23790平方米 结构形式：砖混结构 层数：6层 联系人：吴荣华 电话：021-58107329 |
该案东邻复旦大学城和新江湾城，是淞南高板块开发规模较小的楼盘。小区由11-14层的小高层组成。中心绿化面积约1万平米。楼盘主要以90-100平米小户型房源为主，较为合适工薪阶层居住购买。 鎏园地块基本呈长方形，南北长，东西宽。楼盘西面和北面是次新房和公房，东面是单位用房，南面是淞发路，比较安静。楼盘东面隔一百多米是高架路，车流量大，由于相隔较远，且中间有其他建筑阻隔，因此不受马路噪声影响。 鎏园占地面积46734平米，总建筑面积69022平米，其中住宅面积54025平米，商用配套面积5727平米. |
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